2018-03-07
明報
【明報專訊】雖然市場聚焦周六首輪開售的將軍澳日出康城MALIBU，但個別新盤餘貨仍錄高價成交，當中華懋九龍塘義德道雲門，昨日成功售出兩伙，其中實用面積2847方呎，連1122方呎花園、720方呎天台A號洋房，成交價高達1.938億元，實呎68,072元。據悉，買家是以公司名義購入物業，估計需付30%辣稅約5814萬元；另屋苑1座3樓實用面積1464方呎B室，以5709.76萬元售出，實呎3.9萬元。
維港頌4房7872萬沽 項目次高
此外，長實（1113）北角維港頌，最新售出1座20樓實用面積1503方呎、享維港景的A室4房戶，成交價7872萬元，實呎5.23萬元，上述成交價為維港頌去年初開售以來的次高紀錄；而項目最高成交價紀錄為8041萬元。
據成交紀錄冊顯示，長實會為買家代繳30%的買家印花稅（BSD）和雙倍印花稅（DSD），即涉約2361萬元，市場估計買家為內地客。
另信置（0083）上水GOODWOOD PARK昨日售出最後1幢待售的11號屋，實用面積2044方呎，連1398呎花園及582呎天台，成交價3900萬元，實用呎價約1.9萬元。