2018-02-09
經濟日報
【本報訊】股市波動，豪宅市場仍見買家高價入市。市場消息指出，深水灣文禮苑一幢洋房以1.55億元售出，呎價約4.9萬元。
涉及單位屬文禮苑單號屋，實用面積3,160平方呎，成交價1.55億元，成交呎價49,051元。原業主於1986年以460萬元購入單位，現易手帳面獲利1.5億元，賺幅33倍。
康樂園洋房 呎價高見17557
中原地產高級分行經理吳啟業稱，現時買家入市仍然正面，大埔康樂園27街單號屋，實用面積2,579平方呎，成交價4,528萬元，實用呎價17,557元，創同類單位歷史新高。原業主於2007年以3,320萬元購入物業，持貨約11年，是次轉手帳面獲利1,208萬元，升值36.4%。
但亦有業主寧減價沽貨離場，市場消息透露，大埔龍成堡單號，實用面積1,809平方呎，業主原本叫價2,980萬元放盤，近日大幅減價280萬元，以2,700萬元售出，呎價約14,925元，屬於市價水平。
另外，美聯物業元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶透露，元朗四季豪園連錄兩宗減價成交，其中一個實用面積907平方呎的單號屋，由銀主身份放售，原本叫價1,050萬元，近日減價82萬元，以968萬元易手，造價稍低市價。