【本報訊】核心區舖位租金跌勢未止，消息指，中環萬邦行地下舖位，獲意大利時裝品牌以70萬元承租，較舊租跌近5成。
意時裝品牌進駐 呎租538
市場消息指，中環萬邦行地下舖位，面積約1,300平方呎，以每月約70萬元租出，平均呎租約538元。據悉，新租客為意大利時裝品牌Calzedonia，該品牌去年至今租舖積極，而是次租舖估計由同地段搬遷，可節省租金。萬邦行位於中環皇后大道中核心零售地段，是次租出舖位，於早年零售高峰期時，由首飾店Pandora以每月150萬元租用，4年前曾由鐘錶店以138萬元承接，該鐘錶店去年約滿亦不續租，舖位交吉一段時間，是次以每月70萬元租出，較舊租跌近5成，而較高峰期跌53%。
核心區舖位租金仍在回調，消息稱，銅鑼灣啟超道8號地下，面積約1,300平方呎，獲名錶江詩丹頓以每月130萬續租3年，呎租約1,000元，由於物業正對希慎廣場，屬銅鑼灣核心零售段，故租金亦較高。
啟超道舖130萬續租 減35%
據悉，該品牌對上月租為200萬元，是次續租獲業主減70萬元，減幅約35%。
事實上，近期核心區舖位租務個案中，新租仍出現下跌，預計隨着零售高峰期租約陸續完結，年尾商舖租金漸穩定。
仲量聯行香港資本市場部區域董事馮嶽宗表示，獲業主委託，放售九龍城侯王道17至25號匯賢閣地下，1樓至2樓及其他部分。匯賢閣地下、1樓及2樓商舖範圍，以及3樓及5樓的其他部分，商舖範圍總實用面積約9,867平方呎，並佔全座大廈約37%不可分割之業權。物業將部分交吉及部分連租約方式出售，業主意向價為2.5億元。