除了核心區之外，港島東一帶亦有不少商廈供應，其中柏宜大廈位於炮台山電氣道，單位全層面積較核心區單位細，適合中小型企業進駐。
物業已翻新 外牆採玻璃幕牆
柏宜大廈位於電氣道168號，為單幢商廈，樓高24層。大廈外牆採用玻璃幕牆設計，外形時尚。單位均設有獨立冷氣系統，可作24小時辦公室運作，使用上更具靈活性。業主於1年前買入項目，近期為大廈進行翻新工程，為大廈內的天花、走廊、牆身及洗手間等進行翻新。
位置上大廈鄰近港鐵炮台山站，步行至港鐵站不過約5分鐘步程，而鄰近英皇道亦有不少巴士線來往各區，交通方便。物業鄰近一帶設有不少民生商舖，滿足業戶日常餐飲及購買的需要。而大廈兩個地舖現時由麵包店及便利店租用，為業戶提供便捷的餐飲選擇。
物業全層面積約1,625平方呎，租戶可選擇以全層形式租用，或租用較細約600多平方呎的單位，每層設有獨立洗手間，方便租戶作總部使用。大部分單位外望樓景，景觀尚算開揚，而03室方位向西，較高層單位可享小量銅鑼灣避風塘海景，惟低層單位則被前方物業遮掩，未能享海景。
低層620呎 1.65萬租出
項目目前已租出部分單位，呎租介乎26至32元不等。最新一宗成交為低層03室單位，面積620平方呎，月租1.65萬元，呎租約26元。
參考同區相若呎數的租務成交，鄰近桂洪集團中心一個中層單位，面積651平方呎，以月租18,228元租出，呎價約28元；對面的友邦廣場一個1,474呎的高層單位，以78,122元租出，呎價53元，反映柏宜大廈於區內仍算低水選擇。
中區核心商廈放盤罕有，用家及投資者轉投東區市場，同區恒地（00012）旗下北角京華道18號全新商廈，最近以99.5億元售予繁勝集團（Fans Group Ltd.），項目總建築面積約32.98萬平方呎，成交呎價約3萬元。
撰文:
梁可昕