【本報訊】南區香島道33號單號屋早前以4.8億元售出,呎價逾10萬元,據悉買家為李錦記家族或有關人士。
半山壹號洋房 二手價8400萬
土地註冊處資料顯示,香島道33號單號屋,以4.8億元易手,洋房實用面積4,720平方呎,呎價10.2萬元,創屋苑呎價歷史新高。而登記買家為沈蕙,據資料顯示,沈亦持有淺水灣聚豪居兩個低層相連單位,據消息指她為李錦記家族或有關人士。而洋房原業主於2005年以1.4億元購入,持貨12年,現易手帳面獲利3.4億元,賺幅2.4倍。
市場消息指出,何文田半山壹號一幢雙號屋,剛以8,400萬元易手,為屋苑入伙以來首宗二手洋房買賣,實用面積3,001平方呎,呎價近2.8萬元。原業主於2010年以7,580萬元購入,現易手帳面賺約820萬元,升值約1成。
另外,沙田頂峰別墅一幢雙號屋,以7,000萬元轉手,實用面積2,727平方呎,呎價25,669元,為屋苑首宗二手買賣。原業主於2011年以6,015萬元買入,現易手帳面獲利985萬元,升值約16%。
由法國領事館持有的山頂瑞燕大廈中層A室,據悉為無契物業,成交價5,100萬元,實用面積1,749平方呎,呎價2.9萬元,較市價折讓約2成以上。