2017-11-24
明報
【明報專訊】商廈市場持續暢旺，有投資者亦沽貨獲利。市場消息稱，葵涌永得利廣場2期低層全層以1.3億元易手，面積約19,550方呎，折合呎價6650元。原業主Hong Kong Golden Dawn I Holding Limited，其公司董事為金朝陽（0878）創辦人、主席及執行董事傅金珠等人，於2012年以5090萬元購入，持貨5年帳面獲利7910萬元或1.6倍。
建生商業中心32樓全層9300萬沽
另土地註冊處資料顯示，觀塘敬業街49號建生商業中心32樓全層連3個車位，於本月初以9300萬元易手，全層面積約6309方呎，呎價14,741元，新買家為Ascent Sky Limited，其公司董事鄭鍾華、鄭鍾偉及鄭家恒，其中鄭鍾偉為保利高集團的創辦人兼主席。原業主於2012年以6098.92萬元購入，持貨5年帳面獲利3201.08萬元，物業升值52%。
觀塘和勝記工廈兩層放售
中原工商部副營業董事何芳表示，觀塘138號和勝記工業大廈5及11樓正放售，5樓全層面積3750方呎，意向價約1680萬元，平均呎價約4480元。11樓全層連天台，面積約3750方呎，意向價約1800萬元，平均呎價約4800元。單位連租約放售，每月租金收入約4.5萬元，租金回報3厘。
另外，市傳前美聯執行董事郭應龍以6000萬元沽出上環荷李活道68至70號地下E舖，但至截稿前未獲證實。