2017-08-15
經濟日報
內地資金湧港掃物業，銅鑼灣單幢盤COHO剩餘業權早前成功以公司股權形式轉讓售出，作價逾4.55億元，買家為中資財團華融置業。
COHO位於書館街18號，已於去年落成，樓盤合共提供46伙，全屬1房細單位設計，實用面積314至317平方呎，於2014年以樓花形式推售。惟項目在成功售出3伙後，便再沒有進展，單位成交價介乎697萬至729.2萬元，平均呎價2.27萬元。
COHO 43伙 全屬1房細戶
發展商金朝陽（00878）於今年6月公布，以4.5562億元售出項目餘下業權，當時有傳買家為內地資金。
交易除了涉及43個住宅單位外，亦包括商業部分及外牆廣告位（住宅單位不包括5樓B、8樓A及9樓A室）。據公司註冊處顯示，COHO的持有人書館投資地產有限公司，其董事最近有轉換紀錄，原任董事包括金朝陽執行董事陳慧苓，已於7月6日停任，同日俞益開（Yu Yi Kai）及尹剛（Yin Gang）獲委任為新任董事，二人雖持有本港身份證，惟按拼音推斷應為內地人士。
其中前者俞益開，資料顯示他同時擔任振融投資地產有限公司的董事，而振融投資地產正持有西半山摩羅廟街一個地盤的業權。
該地盤由金朝陽於去年以8.2億元沽售予華融置業，為華融置業在港首個住宅項目，計劃發展單幢式精品豪宅。故此，相信是次購入COHO全幢業權的買家，正是華融置業。
若連同摩羅廟街地盤計算，華融置業近年已動用近13億元購入物業作發展。
撰文:
梁振鋒