2017-07-21
經濟日報
新界車位身價相對低水，吸引投資者大舉入市。大埔太湖花園5個車位，獲一組投資者以公司名義入市，涉及資金596萬元。
單號車位123萬 屋苑新高
市區車位價動輒逾200萬元，投資者轉投新界屋苑車場。根據EPRC經濟地產庫資料顯示，近日一組投資者，以美時香港投資有限公司名義，分別向5名小業主購入太湖花園5個車位，涉及596萬元。其中成交價最高為車場B層單號車位，123萬元易手，並創出屋苑車位價新高。
有小業主從而成功短線獲利，如B層單號車位，原業主於2017年1月以110萬元入市，持貨半年以119萬元沽予投資者，轉手獲利9萬元，升值8%。
新界車位升幅 跑贏住宅
資料顯示，該公司現仍持有兩個工廈物業，包括長沙灣匯創方單位，於去年以603.3萬元入市。
另外，區內代理指出，目前太湖花園車位月租約2,800至3,000元，以此計算，租賃回報約3厘。
事實上，新界車位升幅跑贏大市，如屯門美樂花園一個雙號車位，日前以70萬元沽出，較2014年時買入價24.3萬元，高出45.7萬元，即過去3年升值達1.9倍，比一般中小型住宅期間升值4成幅度更多。
撰文:
文倩婷