舖市在 2024 年由谷底企穩，受多項利港政策帶動，買賣每月平均 85 宗成交，尤其在去年 12 月舖位受「一簽多行」效應明顯，舖位買賣更突破16個月新高，並在期內首次超過 100 宗。而租務方面每月平均 超過400宗，是2020年疫情後最多租務及買賣成交的一年。
筆者在今年元旦及最近的周末、日又再專程到四大核心旅遊區的旺角及尖沙咀視察多條主要街道，發現大多數店舖的零售及餐飲店舖生意非常暢旺，大部分店舖都需要排隊才能入內消費。
成交料月平均逾125宗相信這種情況會不斷擴展至其他區域及2025年舖市會由谷底反彈，估計今年舖位買賣成交每月平均會超過 125 宗，而租務方面每月平均會超過450宗。
最近舖位買賣及租賃成交個案：
1）上水馬會道 174A 號地下 1 號舖及入則閣，建築面積 1100+1100 平方呎，成交價 2,150 萬元。租客為鴻光水電五金工程及電腦網絡，每月租金 53,500 元。
2）九龍城啟德道 19 至 21 號永勝樓地下 A號舖及入則閣，建築面積 1100+1000 平方呎，成交價 2,389 萬元，租客為嘉豐點心。
| 九龍城啟德道 19 至 21 號永勝樓地下 A號舖及入則閣，建築面積 1100+1000 平方呎，成交價 2,389 萬元，租客為嘉豐點心。 (網絡圖片)
| 九龍城啟德道 19 至 21 號永勝樓地下 A號舖及入則閣，建築面積 1100+1000 平方呎，成交價 2,389 萬元，租客為嘉豐點心。 (網絡圖片)
3）銅鑼灣波斯富街 108 至 120 號寶榮大樓地下（I A）號舖，建築面積 800平方呎，前租客宜家家居，現租金約 5萬元（短租）。
4）鰂魚涌祐民街 2 至 32 號益發大廈地下 30（22）號舖，建築面積575 平方呎，前租客金龍泰國菜，現租金約 5萬元。
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