2024-05-14
經濟日報
【本報訊】萊坊最新發布的《全球城市豪宅指數》指，截至今年3月，過去12個月全球44個城市豪宅平均樓價按年上升4.1%，屬於自2022年第三季以來最快漲幅，當中78%城市的豪宅樓價按年錄得升幅，當中以菲律賓馬尼拉按年增幅最勁，錄26.2%，香港則按年下跌2.8%。
按年增幅僅次於馬尼拉的是日本東京，按年增長12.5%，排名第3的為印度孟買，按年錄11.5%增幅。而在44個城市中，有10個按年錄跌幅，當中跌幅最大的為德國法蘭克福，按年錄6.9%跌幅，其次為柏林，按年跌4.7%，緊隨其後的為香港，按年下跌約2.8%。
萊坊：港豪宅價將保平穩
萊坊高級董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指，雖然樓價繼續出現負增長，但香港豪宅樓價過去12個月的跌幅逐步收窄。隨政府在今年2月底撤辣，該行預期豪宅樓價在未來數月將保持穩定，更多投資者將重返香港豪宅市場。當利率開始下跌時，所帶來的正面影響將會更加明顯。
萊坊全球研究部主管Liam Bailey表示，由於供應量持續偏低，而且需求相對健康，所以全球豪宅樓價錄升幅。他亦相信，若利率轉向，將鼓勵更多發展商進入市場，對全球主要市場的流動性有正面影響。
責任編輯：黃鑠安