【本報訊】發展局於上月刊憲修訂舊樓強拍條例,將逾50年樓齡舊樓強拍門檻由現時80%降低至65%至70%,其中西營盤、旺角等7區可受惠較低門檻,立法會將於本周三(10日)上午11時舉行會議,修訂條例草案...
●盈置地產下周連續兩天共推45個銀主盤拍賣,其中一場罕有採網上拍賣形式,包括荃灣地皇廣場2樓雙號舖,實用面積約45方呎,開價25萬元,較之前減價約63.2%。推拍價較原業主買入價低約308萬元。同場拍...
【本報訊】發展局提出降低舊樓強拍門檻,促進舊樓重建。發展局局長甯漢豪在網誌稱,今年內推行兩項措施,包括專責辦事處為小業主支援,第二成立由政府作擔保的貸款計劃,協助合資格小業主聘請法律等專家處理強拍訴訟...
政府周三將《2023年土地(為重新發展而強制售賣)(修訂)條例草案》提交立法會首讀。發展局表示,計劃循4個方向更新及精簡強拍制度,亦會增設專責辦事處,在不同強拍階段為小業主提供一站式加強支援服務。年內...
最近發展局提出修訂條例草案,建議將有逼切重建需要的7個舊區劃為指定地區,並將強拍申請最低門檻降至65%,筆者相信對加快舊區重建會有一定幫助。 根據市建局數字,在2022年底,樓齡50年或以上的...
半新盤市場續出現災情,沙田九肚富豪•山峯一個分層特色單位慘變銀主盤,並推出拍賣,料為項目首宗同類個案,開價4,200萬元,較原業主逾4年半前一手購入價低逾2,200萬元,呎價僅兩萬多元。 環亞物...
【本報訊】曾經成為國際知名「尋歡勝地」的尖沙咀香檳大廈,其中B座最新由恒地 (00012) 透過強拍以17.28億元統一業權,每呎樓面地價約1.17萬元,預計將會重建成商廈或酒店,進一步擴大恒地在區內...
富傳奇色彩的尖沙咀香檳大廈,去年11月獲土地審裁處批出強拍令,底價17.28億,項目昨日舉行公開拍賣,由手持「1號牌」的恒基執行董事黃浩明,在未有其他競爭無對手下以底價投得,成功統一業權發展,是今年首...
恒基地產(00012)已收購多年的尖沙咀香檳大廈,項目B座昨經由萊坊進行強制拍賣,並由該集團以底價17.28億元投得統一業權。 3盤符新強拍門檻 該集團執行董事黃浩明表示,項目規劃為商業用...
【明報專訊】去年11月獲批強拍令、恒地(0012)持有大部分業權的尖沙嘴金巴利道16至20號香檳大廈B座,項目昨日進行拍賣,恒地執行董事黃浩明在無對手下,以底價17.28億元投得。他表示,香檳大廈B座...
港府公布今個財政年度最後一季賣地計劃,今季不會推售住宅和商業用地,只推出元朗一幅工業用地。當局強調考慮到市況和其他因素才作出這個決定,但從之前6幅地皮流標,以至北部都會區6宗原址換地個案告吹,背後關鍵...
【明報專訊】薈鳴位處的地盤原為3座6層至8層高舊樓,包括黃大仙鳴鳳街26至32A號乾豐大廈、34及36號鳳凰樓及38至46號舊樓,分別於1962年至1965年落成,共有82個住宅單位及12個地舖,地盤...
【明報專訊】內地法院拍賣房屋(法拍房,港稱銀主盤)數量逐年上升,2022年全國共掛牌拍賣60.6萬套,按年增長35.7%。2023年前11個月共70.9萬套,按年增長33%。財新網昨指出,法拍房掛拍數...
傳統核心商業區銅鑼灣的政府用地供應不多,大部分財團透過收購重建增加土地儲備。現時區內初步料有至少10個商業項目有待推出,其中以「銅鑼灣大地主」希慎 (00014) 及華懋旗下的加路連山道用地規模最大,...
新一年市場繼續有銀主盤低於市價拍賣。其中,鄰近港鐵葵芳站的葵涌昌鴻大廈兩房單位,開價僅228萬元,呎價不足8,000元,較市價低超過三成。 環亞物業拍賣下周將推拍多項銀主物業,包括上述物業的低層...
鰂魚涌海光街錄1宗地舖成交,一名長情業主以3000萬沽售持貨逾半世紀的地舖,平均呎價6萬,物業升值768倍;買家為收樓財團,收購價高市價50%。 鰂魚涌海光街26至36號太豐樓地下32號舖,建築...
跑馬地鄰近鬧市,卻相對寧靜,其中山光道地勢較高,景觀開揚,是環境清靜的豪宅內街,區內屋苑對用家頗具吸引力。位處山光道24號的山光苑一個單位將拍賣,面積622方呎,開價880萬,呎價14148元,較市價...
屯門區屋苑因北部都會區落實發展,越加受到市場關注,區內半新盤滿名山滿庭一個銀主盤將拍賣,面積861方呎,屬3房間隔,包括103方呎兩個平台,開價960萬,低市價約15%,呎價約11150元。 環...
樓市淡靜,發展商補充土地儲備審慎。本報統計,今年首5間吸納最多土地儲備的發展商,合共增加逾740萬平方呎樓面,較去年減少逾3成,當中新地 (00016) 增近250萬平方呎樓面稱冠。分析指現時「麵包未...
銀主趁年底作最後衝刺,有港島西半山住宅銀主盤,累劈逾300萬元,僅以呎價「9字頭」翻拍。 水藍•天岸低估價205萬推 忠誠拍賣將於本周四推出約12項物業,佔近七成為銀主單位,上述物業為般咸...