近來投資市場焦點落在大型地區商場上,由於整體投資氣氛仍受高息影響,財團要大手入市,必先睇回報率夠高才考慮,地區商場在收租角度上,正符合要求。 財團大手入市 重回報率 近月整體投資氣氛仍一般...
自上月底財政司司長宣布即時撤除所有樓市辣招,工商界及市民大眾均表示歡迎,大家也看到睇樓量和成交量都有顯著上升,有市民就可能會問:全面撤辣後,會否再次掀起樓市炒風? 財政司司長陳茂波表示,實施超過...
樓市撤辣成為近期焦點,紀惠集團行政總裁湯文亮認為,撤辣率先帶動成交量上升,令樓價觸底,至年尾升約5至8%。他又建議不論發展商或二手業主,若想沽貨不宜加價反價。 財政預算案全撤辣,湯文亮指最初預計...
【本報訊】統計指,2月份工商舖買賣成交金額錄89.5億元,按月增3.8倍。 據中原(工商舖)統計,2月份市場錄得約181宗工商舖買賣成交,涉及總金額約89.5億元,按月分別下跌約3.7%及增加約...
政府的最新財政預算案回應市場聲音為樓市落實撤辣,為不同需求的潛在買家降低入市門檻,有利於樓市鬆綁復常。是次按揭放寬項目包括暫停供款壓力測試(以現時按息假設加兩厘後之供款佔入息比率不高於60%),壓力測...
政府撤辣令新盤交投急彈升,發展商亦趁勢推出催谷旗下樓盤銷情,泛海國際旗下元朗洪水橋滙都I,發展商推出全新付款方法,只需付樓價5%即可上車,據悉,項目連日來頻獲查詢,亦吸引市場到場參觀示範單位,據悉,當...
美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,2月份工商舖註冊量共錄243宗(主要反映1月份市況),按月上升約7.5%,而註冊金額則錄25.76億元,按月增加約4.8%。 當中工商舖三板塊的註冊宗...
樓市「撤辣」一石激起千尺浪,市場成交即時3.5倍增長,更重要的是港人能從悲情陰霾中走出來,撤辣後樓市回旺的熱鬧彰顯了香港未死。香港金融中心仍然朝氣勃勃、魅力不減。成交大增,港府即時釐印費豐收,未來賣地...
【明報專訊】政府上周三公布全面「撤辣」,金管局亦修訂物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管措施,據經絡按揭轉介研究部數據顯示,「撤辣」後首周(2月28日至3月5日),透過該行申請住宅按揭的宗數,比「撤辣」前(...
市傳有銀行停做「摸貨」按揭,據了解,金管局近日有去信提醒各大銀行,有關「摸貨」涉及更複雜的程序及條款,屬於高風險交易;銀行界已全線停止承接「摸貨」買家的按揭。 據悉,銀行一直以來都被金管局要求制...
受惠於按揭利率下降,加上去年下半年被遏抑的需求逐步釋放,令現時英國住宅物業的用家需求較去年同期上升約11%。不過,英國物業網站Zoopla執行董事-研究Richard Donnell認為,由於現時待售...
全撤辣後,最新二手變化如何? 上周辣招稅全撤,唐榮撰文指出,未必即時重啟大批入市動力,但樓市撇除了政策因素,回到供求、利息等基本考慮,應該有利成交量回升,樓價才能靠穩。翻查資料,每周末周日10大...
新一份《財政預算案》正式出爐,這是近年來最有驚喜的一份預算案,其中的焦點關於實施近14年的樓市調控措施(樓市辣招),終於宣布全部撤銷。雖然全撤辣招是香港主流民意,但還是令外界意想不到,因為通常政府如何...
【本報訊】地產代理涉於2021年4月游說買家購買將軍澳新盤時,作出欺詐性或失實陳述,包括發展商提供25年利率全期固定按揭計劃等,被票控違反《一手住宅物業銷售條例》,為第2宗地產代理被起訴案件,昨於觀塘...
樓市全面撤辣後,投資者入市個案增,銀行隨即作出部署,包括大型銀行在內的大部分銀行,均表明拒絕承造確認人身份(俗稱摸貨)個案的按揭,遏止可能出現的樓市炒風。 所謂摸貨,即是以確認人(Confirm...
政府就樓市全面撤辣,利好消息令小業主、買家、發展商、地產代理、銀行5方面全線受惠;投資者、內地客等入市成本降低,釋放市場需求,有望令樓價止跌,小業主亦避免陷入負資產。學者預計,樓市復甦可帶動財富效應,...
【明報專訊】樓市「撤辣」剛滿一周,一二手市場交投全面起動,由於買家已不設持貨期限制,意味市場將有機會出現短炒個案,甚至重現「摩貨」易手個案(即以確認人身分於成交前轉讓)。惟昨日本港多家主要銀行均表示,...
上星期所有樓市辣招盡撤,而主要涉及住宅買賣,工商舖相關措施,則為按揭放寬至7成。跟不少投資者交談,普遍相信撤辣可令住宅交投明顯上升,而業主資金調配靈活下,亦有少許帶動工商舖投資。此外,按揭放寬至7成後...
黎明前的黑暗永遠是最黑暗,而撤辣前的樓市成為最淡靜的一刻,相信大家還記得過去月的樓市確實是近20多年來,最少人買樓的一年,因為即使過去一段時間,政府已先後多次減辣,奈何整體樓價仍然持續回落,按差餉物業...
新一份財政預算案出爐,財政司司長宣布樓市全面撤辣。即時撤銷所有住宅物業需求管理措施,即是所有住宅物業交易將毋須再繳付額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅(NRSD),而金管局亦同步...