【明報專訊】近期新盤紛以貼市價搶攻市場,二手市場明顯受影響;據中原統計,十大屋苑過去周末兩日(3月16日至17日)錄得28宗成交,按周跌24%,當中僅荔枝角美孚新邨、藍田麗港城成交錄按周升幅,而鰂魚涌...
多個新盤推出搶二手客,中原表示,10大屋苑周末兩日只錄約28宗買賣,按周下跌約24%,期內六成項目交投減少,鰂魚涌康怡花園及紅磡黃埔花園捧蛋。 荔枝角美孚新邨周末錄約7宗買賣,按周增約2.5倍,...
撤辣帶動豪宅成交,擁有超過90年歷史的三級歷史住宅建築Jessville Manor以2.07億元,售予順豪物業投資(00219)等,成交呎價約21,112元。 萊坊公布,該公司獲業主委託售出上...
二手購買力爆發刺激各區交投急升,惟樓價繼續向下。地產代理行數據顯示,香港主要二手屋苑價格按周再挫約0.81%,連跌3周共1.92%,續創逾7年新低。市旺業主仍頻頻損手,青衣盈翠半島套三房戶,劈價360...
市場消息透露,九龍塘施他佛道單數號獨立屋,佔地5,166平方呎,現有實用面積約3,804平方呎,為一幢2層高之獨立屋、連前後花園約1,380平方呎,並附設有蓋半地庫車房,業主早年叫價2億元放盤,最近降...
【明報專訊】政府「撤辣」,吸引老牌家族入市。由已故香港前首席大法官楊鐵樑爵士岳父譚雅士家族持有的港島薄扶林道128號豪宅 JESSVILLE,其中屬三級歷史住宅建築的Jessville Manor,全...
樓市撤辣帶動住宅交投,業界人士料,買賣焦點將落在住宅投資市場上,商廈買賣料仍淡靜,而近期租務成交上,租金漸為喘定。 據中原每月10大指標甲廈成交上,2月份十大商廈僅錄1宗買賣,涉及金鐘力寶中心1...
【本報訊】大圍區本月暫錄近34宗成交,其中柏傲莊佔5宗成交,惟部分單位轉手難逃蝕讓。 最新沽出的柏傲莊2期7B座高層D室,實用面積753平方呎,為內園套3房,原叫價1,590萬元,獲用家議價後以...
舊樓雖然物業外觀、甚至住客配套及不上半新樓吸引;但對於收租客而言,入場價低,連租約期長的物業性價比更高。最近青龍頭豪景花園就有1個叫價300萬元細單位,連租約放售,新買家更只需支付100元釐印。 ...
資助房屋交投升溫,未補價第二市場居屋錄銀主盤低價成交。鰂魚涌康山花園三房同類放盤,市傳僅以470萬元轉手,呎價不足8,000元屬項目近兩年低位。 市場消息指,上述為4座低層戶,實用面積約592方...
第一城標青 9屋苑交投超上月 撤辣釋放二手市場購買力,各區準買家出動搶盤。3月上半月10大藍籌屋苑暫錄約197宗買賣,以同期計創近3年新高,按月爆升逾5.3倍,期內以沙田第一城及東涌映灣園等新界...
蝕讓個案持續,上水天平邨天怡樓(1座)高層15室,實用面積381平方呎,以自由市場價282萬元沽出,呎價約7,402元,相較其在6年購入價375萬元,帳面勁蝕93萬元,貶值25%。 至於天平邨天...
【本報訊】元朗半新樓連錄多宗蝕讓個案,尚悅•嶺3日2宗蝕讓。美聯物業元朗大棠分行區域經理翟安暉表示,尚悅•嶺1座中層G室,實用面積254平方呎,1房間隔,叫價385萬元,以320萬元沽出,呎價12,5...
撤辣後二手續升溫,大屋苑業主紛紛反價,購買力流入二線屋苑,帶動交投。粉嶺牽晴間3月暫錄11宗成交,較2月1宗急增10倍,2房價由撤辣前410萬升至450萬元。另荃灣海濱花園3月暫錄8宗,2房無景單位以...
【明報專訊】「撤辣」後二手市場暢旺,特別是新界區上車屋苑,部分地區成交量超越上月全月。據代理的消息指出,截至昨日屯門區二手成交已突破100宗大關,而上月該區的成交量共97宗。不過個別單位在樓市高峰時購...
嘉湖客揀細單位兩遭截胡 轉購三房涉475萬 撤辣後全城起哄搶入市,平盤幾近被掃清,個別二手屋苑樓價低位回升。天水圍嘉湖山莊就有上車客兩度洽購細單位失敗,轉以475萬元購入套三房「蝕本貨」,較5年...
撤辣後續有業主蝕讓沽貨,其中北角半山區自撤辣後市場累錄逾20宗成交,當中逾2成為蝕讓個案,而柏蔚山先後有中層套3房,6年間帳面分別蝕讓19至25%;另柏傲山套3房持貨10年虧蝕逾166萬元。 柏...
世紀21Q動力分行執行董事招潔冰指出,小西灣藍灣半島3座中層C室,實用面積為811方呎,3房1套連工人套房開則,眺望藍塘海峽及清水灣海景,原叫價1250萬放盤,最終減價122萬元萬,以1128萬沽出,...
世紀21奇豐物業區域經理莊瑞生表示,馬鞍山迎海8座高層B室,實用面積823方呎,屬3房1廳間隔,座向西南望海景,單位原叫價1350萬,放盤4個月,累減120萬,以1230萬成交,實用呎價約14945元...
樓市氣氛升溫,近日不少業主反價沽貨,中原分區營業經理侯惠良表示,大圍金獅花園2期A座中層3室,面積282方呎,屬2房,去年6月開價425萬放售,撤辣前減至350萬,撤辣後一度反價至約368萬,日前獲用...