【本報訊】二手議價空間增大,個別業主甚至蝕讓出貨,減價個案續現。市場消息透露,大埔比華利山別墅湖景道單號屋,實用面積1,902平方呎,屬於5房間隔,原本叫價2,450萬放盤,議價後以約2,250萬元易...
【明報專訊】儘管二手樓市成交量因疫情紓緩而回升,但業主僅獲微利甚至蝕讓沽貨的個案則持續出現,當中更以半新盤為多。樓齡約4年的亞皆老街君柏,最新錄得今年首宗二手成交即「見血」,有4房單位業主持貨4年,連...
環球經濟陰霾下,本港住宅樓價難被看好,近年入伙新盤亦捱沽。馬頭角君柏錄首宗二手轉讓,四房戶劈價300萬元,以3,800萬元售出,不足四年帳面僅賺約1%。而西貢逸瓏園高層單位,持貨約四年帳蝕半成離場。 ...
車位價格回落,投資者趁低吸納,屯門美樂花園上月連錄6宗車位買賣,涉資約486萬元。其中,美樂花園地庫雙號車位,原業主於2019年初以80萬元購入,原本叫價110萬元放盤,議價後以76萬元易手,持貨1年...
新冠肺炎疫情困擾樓市多時,近月市場接連錄得豪宅單位蝕讓個案,其中一個主要原因,是豪宅業主財政出現困難紛紛將豪宅單位加按套現,最終難捱貴息而蝕讓賣樓。 內地客加按習慣 帶到香港 近期因過度借...
疫情下加按套現增,豪宅接連出現過度借貸,部分需低價賣樓套現。大埔溋玥•天賦海灣一個單位累積按揭18次(在過去一年加按達17次),最終以低價943.8萬元沽出,連交易開支蝕逾180萬元離場。 過去...
(星島日報報道)疫情持續逾半年,本港經濟面臨連番打擊,後市未明,市場陸續有業主急於套現,不惜蝕讓沽貨,尤以豪宅物業較為嚴重,其中大埔白石角溋玥.天賦海灣、更罕有錄得「17按盤」沽售,成交呎價10522...
【明報專訊】近日二手市場不乏名人業主沽貨套現,大額住宅成交甚活躍。市場消息指,由德永佳(0321)前執行副主席潘機澤持有的九龍塘喇沙利道28號其中一幢洋房,實用面積5,230方呎,新近以約1.77億元...
【明報專訊】新冠肺炎疫情近日雖然稍紓緩,但市場再錄核心市區舖位業主蝕讓離場個案。市場消息指,旺角廣華街百利達廣場地下3號舖,面積967呎,最新以約4000萬元售出,呎價4.13萬元,舖位現由咖啡店以月...
不少業主為求出貨,不惜平價吸客。馬鞍山海栢花園兩房單位約兩個半月劈價近10%,售713萬元,較市價低約8至10%。 世紀21奇豐莊瑞生指,上址為4座中層G室,實用面積412方呎,望全海景,於六月...
本港經濟環境未見起色,減辣後工商舖物業市場繼續冧。過去約三周已共錄至少9宗街舖蝕讓個案,最新一宗為旺角廣華街地舖帳面損失達600萬元離場,同時,銅鑼灣利園山道舖位大幅劈租逾六成租出。寫字樓市場亦嚴重受...
【本報訊】本地新型肺炎疫情8月初仍然嚴峻,二手市場氣氛呆滯,進一步削弱部分投資者信心,不少內地客資金鏈出現問題而要蝕讓離場。綜合8月市場成交,錄得近20宗投資者蝕讓沽貨個案,蒸發1.1億元,最傷是香港...
【本報訊】樓市氣氛稍為好轉,市場頻錄名人沽貨,德永佳 (00321) 前執行副主席潘機澤,以1.77億沽出九龍塘喇沙利道28號洋房;另外卓悅 (00653) 前大股東葉俊亨亦以1,800萬沽出何文田豪...
疫情下零售市道差,工商舖減辣加快成交,當中商舖蝕讓持續。消息指,旺角廣華街一舖位以4,000萬易手,業主持貨8年蝕600萬離場,亦是個多月內旺角第3宗舖位蝕讓。 旺角廣華街3號百利達廣場地下舖位...
業主頻劈價沽貨,不少更蝕讓離場,拖累整體樓價向下。政府數據顯示,七月份私人住宅售價指數按月挫約0.5%,連升兩個月後斷纜,首七個月僅升約1.5%,而九龍區中型單位更按月冧價逾9%。市場再錄多宗損手,清...
【本報訊】豪宅續現低市價或蝕讓個案,消息指,灣仔星域軒一個「無契」單位,以約2,600萬元沽出,較正常單位低市價超過25%。 據悉星域軒1座中層A室,實用面積919平方呎,新近以2,600萬元沽...
【明報專訊】即使本港疫情持續緩和,惟半新盤連錄二手蝕讓成交。新界大額物業、包括西貢清水灣傲瀧及沙田九肚玖瓏山均有3房單位業主要損手離場。 入伙短短兩年的清水灣傲瀧,屬區內的新晉豪宅。Q房網聯席董...
(星島日報報道)受疫情等多項不明朗困素衝擊,市場觀望氣氛揮之不去,拖累車位買賣再錄蝕讓。據土地註冊處資料顯示,將軍澳新寶城(見圖)地下雙號車位,於本月5日以150萬成交,買家以個人名義登記。原業主於2...
(星島日報報道)疫情走勢反覆,部分豪宅錄蝕讓個案,其中大埔比華利山別墅單號屋,剛以2400萬沽,貶值17%離場,同時亦錄獲利成交,山頂嘉樂園以1.43億易手,升值21倍。 市場指,大埔比華利...
(星島日報報道)疫情緩和,睇樓及問盤量回升,業主亦擴闊議價空間,二手交投氣氛好轉。天水圍嘉湖山莊於過去周末連錄低價成交,消息指,樂湖居8座極低層B室,633方呎,3房套間隔,以566萬沽,低市價約5%...