隨着重建項目落成,港島東區商業氣氛漸濃,吸引企業由中區核心遷入,連錄多宗大手租賃個案下,區內甲廈空置率,跌至最新的3.8%。 近年北角、鰂魚涌等一帶發展新商業區,綜合計算,區內至少有8個商廈及酒...
過去一周中區商廈租賃及買賣市況熾熱,分別有租金及樓價,以新高水平沽出。 中環中心402億沽 成指標 當中以中環中心成為市場焦點,長實(01113)以402億元,沽出項目75%業權,成為本港...
中環商廈出現世紀大刁,資本策略主席鍾楚義(Mico)認為,中環中心日後若拆售,成交增加,市場更流通是好事。 市場變流通 叫價更實在 近日最轟動市場的成交,肯定為長實(01113)上星期以4...
呎價低水加上憧憬活化政策,代理話近期投資者漸留意工廈,不少更部署購全幢工廠日後活化。 近期除商廈買賣轉多外,工廈市場亦獲投資者注視,近兩個月市場錄得多宗全幢工廈成交。聽代理及投資者話,商廈呎價今...
港人一年四季都光顧火鍋店,火鍋店的租務十分活躍,臨近冬季火鍋店租務更加活躍。近日市場連錄多宗火鍋店租賃個案,承租力甚強。 花園街地舖連1樓 月租24萬 例如旺角花園街207至209A號地下...
接近年尾,不少商戶都趁此時間短期租用舖位作散貨場之用,令市場近月連錄相關的成交個案,更有舖位錄得加價短租成交。 元朗教育路地舖 租金升2成 元朗教育路2至6號地下A號舖,面積750平方呎,...
翰庭軒2房戶內籠裝潢簇新,月租2.35萬元。 利嘉閣楊信威稱,該行翰庭軒低層B室租賃,實用面積485平方呎,2房,外望樓景。租客以2.35萬元全包價承租,實用面積呎租48元。據了解,業主於199...
外區客斥1,200萬元入市富豪閣3房連車位。 美聯高淑群指,該行促成富豪閣3座中層C室成交,實用面積723平方呎,連車位以1,200萬元獲承接,呎價16,598元。買家為外區客,看好北角區樓市,...
囍滙開放式戶以2.2萬元租出,實用呎租65元。 中原李志豪表示,囍滙現時有18伙租盤,其中只有5伙可睇樓。分行促成囍滙2座中低層E室租務,實用面積338平方呎,望樓景,月租2.2萬元。 新...
嘉亨灣中層2房享開揚山景,以2.25萬元租出。 香港置業朱永健表示,該行剛促成嘉亨灣1座中層E室租務,實用面積493平方呎,向東南。兩個月前放租,開價2.5萬元,獲區內客以2.25萬元承租,實用...
單幢物業AVA 62陸續收樓入伙,由於租金銀碼較低,連錄兩宗開放式戶租務。 世紀21卓建物業李建華表示,高層B室,實用面積206平方呎,月租1.3萬元,呎租63元。業主於2015年11月一手向發...
曉盈業主提價3萬元後,以533萬元沽出1房。 中原雷澤麟表示,該行剛促成曉盈高層C室買賣,實用面積296平方呎,1房1廳間隔,以533萬元易手,呎價18,007元,新買家鍾情物業樓齡只有兩年。 ...
陽光廣場近日錄得承接,有持貨21年業主沽出2房,成交價550萬元,帳面賺價360萬元,升值1.9倍。 美聯林智明表示,該行促成陽光廣場3座中層F室交易,實用面積384平方呎,內籠企理,業主見市場...
美孚新邨交投逐步加快,過去兩天連錄3宗成交。 中原梁植霖指出,該行促成美孚5期蘭秀道16號高層B室成交,實用面積615平方呎,大兩房間隔,以823萬元成交,呎價13,382元。 新買家為新...
持貨10年的嘉華星濤灣2房,在零議價下以730萬元沽售,帳面獲利370萬元。 中原許秋偉表示,分行最新錄嘉華星濤灣1座中層J室易手,實用面積513平方呎,2房,向西北海景,開價730萬元,零議價...
本月至今已錄得兩宗成交的將軍澳廣場,剛易手的2房,以689萬元獲承接。 利嘉閣宋國權表示,將軍澳廣場2期8座中層C室,實用面積429平方呎,2房,向南望樓景。原開價702萬元,減價13萬元,以6...
同區租客斥650萬元,購入珀麗灣2房自用。 美聯陳勁匡表示,該行促成珀麗灣26座高層F室易手,享開揚汲水門海景及機場景,實用面積575平方呎,以650萬元易手,實用面積呎價11,304元。 ...
區內租客斥1.12萬元承租寶怡花園高層2房,實用面積呎租27元。 祥益地產胡志偉表示,該行促成寶怡花園1座高層G室租務,實用面積415平方呎,區內租客鍾情單位房及廳均向西南,擁內園景,附設企理裝...
白表購買免補地價公屋及居屋單位(白居二)恒常化可令更多市民上車,同時造就致富之路。該措施推出逾四年,部分持貨滿三年業主已沽貨,天水圍天盛苑及屯門富健花園有單位樓價急升近80%,賺幅遠高於私樓,而個別放...
迷你戶以「價細取勝」,呎價屢創新高。將軍澳顯明苑有開放式單位逾三百三十二萬元自由市場價售出,實用呎價突破一萬五千元,創全區居屋呎價新高。 居屋市場又有新紀錄,利嘉閣黃嘉仁稱,顯明苑高層二十號室,...