全面撤辣後,二手市場交投續升溫,貼價盤於短短個多星期被市場消化。樓價開始回升,例如港島東康怡區一帶低於600萬3房放盤已「乾塘」,區內代理坦言低於600萬元3房已無盤,惟在市場網站平台有2個低於600...
撤辣後續有業主蝕讓沽貨,其中北角半山區自撤辣後市場累錄逾20宗成交,當中逾2成為蝕讓個案,而柏蔚山先後有中層套3房,6年間帳面分別蝕讓19至25%;另柏傲山套3房持貨10年虧蝕逾166萬元。 柏...
撤辣後二手交投續升溫,造價回穩趨升,部分造價更高於估價易手,鰂魚涌太古城3月暫15宗成交,約9宗佔6成售價高過估價,有3房單位高估價23%以1,498萬元沽出。另馬鞍山海典居3房零議價1,700萬元易...
美聯物業區域經理吳肇基表示,鰂魚涌太古城衛星閣中層A室,實用面積701方呎,原業主於去年11月以1200萬放盤,累減至近期1050萬,最後多減12萬,獲用家以1038萬承接,實用呎價約14807元。原...
中原地產區域營業董事黎宗文指出,大圍名城3期盛世2座中低層NC室,實用面積958方呎,4房1套房間隔,日前議價後以1500萬易手,實用呎價約15658元。據了解,買家為用家,見單位間隔合用,業主提供較...
樓市氣氛升溫,近日不少業主反價沽貨,中原分區營業經理侯惠良表示,大圍金獅花園2期A座中層3室,面積282方呎,屬2房,去年6月開價425萬放售,撤辣前減至350萬,撤辣後一度反價至約368萬,日前獲用...
【明報專訊】「撤辣」後樓市交投熾熱,昨日環亞物業舉行拍賣會,吸引逾100人出席,連同拍賣前已售出及拍賣出售,合共售出17個單位。環亞物業總經理區蘊聰表示,有關反應為近年最理想,而昨日拍賣售出的7個物業...
二手交投全速向上,但樓價仍未見有支持,港島藍籌指標鰂魚涌太古城再錄勁蝕個案,三房單位再錄樓價低於「9球」成交,不足3年帳面貶值約21.4%。 市場消息透露,上述單位為富山閣低層F室,實用面積約6...
【本報訊】二手市場連錄多宗蝕讓個案,貝沙灣4期7座高層B室,實用面積707平方呎,屬於2房間隔,本月初以1,400萬元易手,呎價1.98萬元。原業主2018年以1,850萬元購入,持貨6年帳面蝕讓45...
荔枝角美孚新邨撤辣後至今近兩周,錄19宗成交,已經追貼2月全月的21宗。屋苑於撤辣後隨即吸引買家入市,一個3房戶由用家以600萬元購入作自住。 美聯美孚3期分行區域聯席董事邱漢榮指,有區內客心儀...
中原地產分區營業經理梁浩祥指出,鴨脷洲海怡半島13座中高層H室,實用面積755方呎,3房1套間隔,向西南,享開揚單邊全海景,單位上月初以月租29000元招租,最新以月租27500元租出,實用呎租約36...
政府全面「撤辣」之後,二手市場交投增加。有代理統計顯示,20大主要屋苑上周錄約81宗成交,較對上一周的56宗,按周增加約44.6%。 港置研究部董事王品弟表示,「全撤辣」效應持續浮現,購買力陸續...
【明報專訊】樓市「撤辣」後新界上車屋苑受投資客及上車買家追捧,成交量飈升。中原副區域營業董事伍耀祖表示,十大屋苑之一的天水圍嘉湖山莊,本月至11日已累錄44宗成交,較上月全月21宗多約1.1倍,雖然本...
二手市場持續升溫,旺市現象重現,荃灣中心兩日兩宗賠訂重售個案,兩房戶兩周內賣貴約11.6%。有買家無樓睇只睇相,照入市屯門居屋兆禧苑兩房單位自用。 美聯鍾家豪表示,荃灣中心1座低層B室,實用面積...
銀行估價跌勢有所收窄。10大屋苑網上估價,一連2個月扭轉全跌局面,最新有3個屋苑估價按月持平,為9個月來最多。當中沙田第一城估價連續2個月企穩,而天水圍嘉湖山莊估價,更擺脫連跌8個月局面。業界指,撤辣...
將軍澳區於撤辣後交投全面攀升,3月首周市場累錄逾70宗成交,按月同期成交量升逾4倍,買家中不乏睇樓多時的舊客,因見全面撤辣立即重投市場物色筍盤,其中LP6三房戶於預算案翌日,獲買家以898萬元承接。 ...
撤辣效應持續,10大屋苑全面撤辣後第二個周末,二手成交升幅顯著,兩大代理統計10大屋苑周六、日兩天均錄37宗成交,分別按周升37%及48%,創逾3年新高;市場氣氛向好,荃灣中心更有2房業主賠訂重售,短...
《財政預算案》全面撤辣,加上金管局暫停壓測,二手交投氣氛回升,購買力重投市場。其中買家更以用家為主。其中,鰂魚涌太古城彩天閣中層H室,實用面積760方呎,原叫價1400萬,最終以1280萬易手,成撤辣...
樓市氣氛持續升溫,成交量跟隨增加,鰂魚涌太古城單日錄得4宗成交。中原高級區域營業董事張光耀表示,太古城海景花園青松閣低層B室,面積1132方呎,3房間隔,1月時叫價1900萬放售,議價後以1768萬易...
【明報專訊】2月底特區政府正式撤除所有樓市「辣稅」,樓市交投即時飈升,不少屋苑成交量於3月份首周,已經超過2月全月;其中青衣二線屋苑藍澄灣,本月截至7日錄約兩宗成交,打破上月零交投悶局,惟兩宗成交的呎...