傳統暑假旺租效應下,大型屋苑屢錄高價租務個案,鰂魚涌太古城3房則王單位,實用呎租高見61元。 太古城本月錄得近40宗租務成交,平均呎租43元;其中銀星閣高層E室,實用面積749平方呎,屬套3房,...
上車需求強勁,多個細價屋苑呎價,估值紛紛突破2萬元水平。本報統計20大上車屋苑,當中有5個即25%的估值呎價同樣突破2萬元,較年初只有1個,上升20個百分點,沙田河畔花園呎價估值高見23,595元。 ...
政府公布新房策,令二手樓價指數按周回落0.21%,連升7周後升勢告終,惟納米盤仍受追捧,大埔嵐山開放式單位樓價首破400萬元,呎價2.2萬元創新高。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(Cent...
(星島日報報道)中原高級資深區域營業經理張光耀稱,鰂魚涌太古城恒星閣中層E室,面積748方呎,屬3房則王單位,以1608萬元獲換樓客承接,呎價約21497元,同類成交價達1690萬元,故是次低市價約5...
政府上月底公布新房策,二手樓市氣氛轉淡,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數最新報187.31點,下跌0.21%,是連升七周後首度回落,亦終止連續四周歷史新高的局面,而藍籌屋苑鰂魚涌太古城亦罕錄低市價成...
政府推出新房策、中美啟動貿易戰,加上發展商積極推盤,東涌區本月二手成交量比上月明顯減少,迄今僅錄約15宗成交。 中原王英堂指,新近成交為映灣園9座中層G室,實用面積756平方呎,3房套房間隔,獲...
暑期租務旺季效應進一步浮現,中小型租盤價量齊升。 以沙田第一城為例,本月暫錄30宗租務,兩房單位月租突破1.5萬元,整體平均呎租46.5元,超越鰂魚涌太古城呎租44元水平,挑戰10大藍籌屋苑呎租...
暑假為住宅租賃市場旺季,各區成交價量齊升。大圍金獅花園2期金富閣中層2室兩房戶,實用面積282方呎,以每月14,000元租出,實用呎租約49.6元,料屬屋苑呎租新指標。 利嘉閣古向嘉透露,本月該屋苑...
樓價高企,有長情業主趁勢沽貨,德福花園一個2房以815萬元易手,10年帳面升值逾2倍。 美聯黃家明表示,該行促成德福花園D座高層1室,實用面積556平方呎,2房質素不俗,吸引外區客購入自用,成交...
杏花邨一個實用面積475平方呎單位,原2房改1房,望山景,以1.85萬元租出。 中原黎妙蘭透露,分行促成杏花邨16座中層1室,實用面積475平方呎,原則2房間隔改成1房。業主以1.85萬元將單位...
甫踏入7月下旬,二手去盤速度仍見緩慢,加上近期陸續有焦點新盤推出,市場預期二手本月成交量徘徊低位。 以太古城為例,本月上旬僅錄得3宗成交,但過去兩日卻接連錄得3宗,包括2房創下新高實用面積呎價2...
人人想上車,但業主隨時面對天價維修費負擔。 有區議員透露,樓齡逾30年的沙田第一城52幢維修費用約2.6億元,估計未來8至9年內完成工程。 總額恐再增 或加管理費 但是,由於維修工程...
換樓客以865萬元購入新都城2期內園景3房。 香港置業林健偉表示,該行促成新都城2期9座低層A室成交,實用面積538平方呎。開價880萬元,放盤約一個月獲同區客洽詢,議價後減15萬元,以865萬...
二手市場缺盤,推動各區樓價升勢持續。長沙灣昇悅居5座高層E室,實用面積698方呎,屬套三房設計,微減52萬元,獲買家以1,398萬元屋苑最高價購入,呎價約20,029元,三年多升值約43%。 新都城...
德福花園2房戶近日以823萬元易手,屋苑本月錄3宗成交,呎價1.53萬元。 利嘉閣鮑允中表示,德福花園O座中層12室,實用面積512平方呎,望內園景。叫價840萬元,議價減17萬元,以823萬元...
康怡花園3房開揚東南戶,以1,047萬元獲承接。 中原楊文傑表示,康怡花園7月錄得3宗成交,平均呎價1.82萬元。分行促成康怡花園E座中層13室交投,實用面積596平方呎。業主叫價1,080萬元...
中原陳旭明表示,東涌映灣園1座中層D室,實用面積687平方呎,3房套房間隔,放匙僅1天,速獲買家以800萬元承接,平均實用呎價11,645元,原業主於2005年以250萬元購入,持貨13年,帳面獲利5...
美聯黃家明指出,該行剛促成牛頭角淘大花園A座高層3室,實用面積375平方呎,2房間隔,吸引原於外區居住之專業人士承租,月租約1.5萬元,實用呎租約40元。...
【明報專訊】租賃旺季展開,租金持續上升,奧運站君匯港1伙3房戶獲家庭客以月租2.7萬元承租,較一個月前屋苑同類貴約一成。美聯分行區域聯席董事盧麗嘉表示,君匯港5座高層F室,實用541方呎,3房間隔,新...
資金追逐豪宅物業,新世界發展(00017)北角柏蔚山接連獲名人掃貨,包括新世界主席鄭家純妻子葉美卿以逾1.28億購入項目5伙。總計過去3年,已斥資近2億元,入市旗下新盤項目。 北角柏蔚山至今已沽...