2月底撤辣後,交投極速反彈,吸引部分小業主套現離場,再部署下一步,換新樓等。相應地,全面撤辣是對市場一個長期好消息,有助吸引購買力不斷釋放。 早年入市小業主 沽貨積極 經過個多月消化後,二...
二手樓市氣氛好轉,老牌家族趁勢沽貨。土地註冊處資料顯示,老牌家族永倫集團剛以1,200萬元,沽出杏花邨42座低層8室,實用面積826平方呎,呎價14,528元,造價較銀行網上估價1,097萬元高約10...
樓市撤辣後逾1個月,二手交投雖有所減慢,惟優質單位仍受追捧,鰂魚涌太古城3房露台海景戶1,800萬沽,亦是屋苑今個月最高售價單位。 鰂魚涌太古城4月至今暫18宗買賣成交,市場人士指出,太古城美菊...
利嘉閣地產分行聯席董事黃銳平稱,柴灣杏花邨17座中層3室,實用面積454方呎,採2房間隔,外望開揚景觀。·據悉,原業主以668萬放售單位,獲買家鍾情單位附設雅緻裝潢,間隔合用,外望優質內園景致,寧靜舒...
中原副區域營業董事伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊新近錄得車位蝕讓成交,涉及美湖居雙號車位,原本叫價115萬,最後減價10萬,以105萬沽出。伍耀祖指,原業主於2022年10月以135萬買入,持貨約1年半轉...
【明報專訊】已故收租王永倫集團創辦人倫志炎兒子倫耀基,近年多次沽出名下物業,最新售出柴灣杏花邨一個大單位。資料顯示,杏花邨42座中層8室,實用面積826方呎,3房1套連士多房間隔,享開揚海景,上月12...
新港城兩房賣358萬 德福呎價見9字頭 本港二手樓價重返撤辣前低位,即使鐵路站上蓋的私人屋苑,近日都湧現平價成交。馬鞍山上車指標項目新港城,有兩房單位成交價跌至358萬元,創屋苑近8年新低,貼近...
一連兩個市區鐵路新盤,以呎價不足2萬元作招徠,扭轉過往市區鐵路盤高溢價的常態,料加重市場上其他新盤定價壓力,亦對二手交投帶來衝擊,令短期樓價回升添壓。 呎價低於2萬 佔近6成單位 新盤魚貫...
近日市場連錄多宗銀主盤成交,中原分行資深區域營業董事林龍南表示,北角栢蔚山3座中層E室銀主盤,面積877方呎,3房套間隔,銀主原開價2000萬放售,最新減價300萬至1700萬售出,呎價19384元,...
【明報專訊】雖然樓市氣氛不俗,但個別銀主盤成交價依然偏低,其中北角半新盤柏蔚山,有銀主盤以低於6年前的一手購入價易手。中原資深區域營業董事林龍南表示,柏蔚山3座中層E室,實用877方呎,3房1套間隔,...
【本報訊】樓市撤辣後帶動二手交投,也便捷投資者出貨。市場消息透露,東涌東環一個2房單位,剛以548萬元易手,業主持貨僅4個月,雖然沽貨不用支付辣招稅,但帳面仍要蝕讓31萬元離場。 單位為東環6B...
美聯物業首席高級營業經理鄭祖發表示,鴨脷洲海怡半島6座中層A室,實用面積747方呎,3房1套房及士多房間隔,由於單位實用,加上樓價合理,故獲家庭客垂青,最終以1011萬入市,實用呎價約13534元。原...
中原地產資深區域營業經理王秀芬指出,鰂魚涌太古城翠榕閣高層E室,實用面積922方呎,3房1套間隔,望園景,單位去年以1550萬放售,最新以1450萬成交,實用呎價約15727元。據了解,買家為用家,心...
中原地產區域營業董事黎宗文指出,大圍名城3期盛世2座中層SD室,實用面積757方呎,3房1套房間隔,去年6月開價1500萬放盤,今年1月減至1288萬,日前議價後以1268萬易手,實用呎價約16750...
樓市撤辣至今約1個半月,一、二手成交量較撤辣前大幅回升,惟二手樓價未見明顯反彈,中原地產CCL的成分屋苑中,仍有15個屋苑呎價低於1萬元,當中以嘉湖山莊供應最多,現時約260個放盤低於1萬元;而最新德...
政府全面「撤辣」釋放市場購買力,交投增加帶動樓價回穩,包括鰂魚涌太古城、藍田滙景花園、荔枝角美孚新邨及天水圍嘉湖山莊等藍籌屋苑,連環錄市價成交。其中,太古城連續8日錄買賣成交最矚目,嘉湖山莊則出現買家...
將軍澳半月逾40刁 天水圍交投超私樓 本地二手私樓市場轉吹淡風,反而資助房屋受惠於新一批白居二客入市,交投依然活躍,將軍澳4月已錄超過40宗未補價第二市場買賣,居屋頌明苑連錄兩宗同類買家入市個案...
受新盤傾巢而出搶客下,10大屋苑4月上半月交投較上月同期,大幅回落逾6成,暫錄66宗成交,僅鰂魚涌康怡花園出現價、量回升,其餘8個屋苑幾近全線報跌,而同期有7個呎價按月上揚。市場人士預期下半月二手交投...
政府全撤辣釋放市場購買力,二手交投轉活,屢錄市價成交個案。美聯分行區域聯席董事邱漢榮表示,荔枝角美孚新邨1期百老匯街10號中層A室,面積868方呎,3房間隔,單位以890萬放盤3個月,現以860萬成交...
【明報專訊】新盤銷情暢旺,二手市場持續受壓,其中大圍區4月至今暫錄約20宗二手成交(連同居屋),按月減少約三成之際,中原營業經理侯惠良表示,金禧花園第3座中層G室,實用328方呎兩房戶,原業主開價約5...