樓市全面撤辣後,整體市場氣氛好轉,觀塘指標工廈鴻圖道1號錄短炒,其中一個單位以800萬沽出,平均呎價7055元,物業於9個月升值5%。 市場消息透露,鴻圖道一號5樓7室,建築面積約1134方呎,...
樓市回暖業主態度轉趨強硬,加上發展商加快推盤步伐,攤薄二手客源,有統計顯示,上周35個大型屋苑合共錄約116宗成交,按周回落約4.1%。 不過,業界認為,隨着市場逐漸適應市況改變,預期二手成交量...
「全撤辣」刺激購買力逐漸釋放,交投增加帶動樓價回穩,大型屋苑連環錄市價成交,部分更出現多客爭一盤情況,其中荃灣麗城花園一個3房單位,獲4組客爭購,最終以538萬成交。 中原高級資深區域營業經理余...
豪宅交投升溫,部分業主趁機止蝕離場。市場消息透露,何文田天鑄一個高層單位,剛以2070萬易手,原業主持貨約8年轉售,帳面蝕讓逾900萬。 消息透露,天鑄2期1座高層D室,面積994方呎,原則3房...
會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城SEASONS PLACE過去周末首輪銷售即報捷,推出368伙全數沽清,項目隨即加推並於明日展開次輪銷售。項目至昨晚暫收約6000票,超購逾20倍,並於今日截票...
新盤交投持續,昨日多個項目連環錄成交,西半山半山捌號昨日連沽3伙,單日套現逾2300萬。 英皇國際發展的半山捌號昨日連沽3伙面積311方呎B室戶型,上周獲一組買家斥資1497.55萬購入頂層連天...
政府全面撤辣引發3月份新盤交投爆升,即將踏入4月份,發展商推盤步伐持續,多個全新盤已摩拳擦掌部署推售,當中以長實及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目Blue Coast最矚目,發展商紛進行軟銷,本月熱銷由...
【明報專訊】本月一手成交創出2013年一手新例後新高,各區二手成交量亦創出近年紀錄,荃灣本月至今已錄約198宗二手成交,較上月全月不足60宗顯著反彈,創13個月新高,料全月勢破200宗大關。中原副分區...
【明報專訊】近期樓市活躍,更吸引內地背景買家入市豪宅物業。去年因一場世紀暴雨而陷入僭建風波的港島南區大潭紅山半島,本月初錄得「黑雨」後第二宗洋房成交,一名內地背景買家以6800萬元購入紅山半島一洋房,...
【明報專訊】政府「撤辣」快將一個月,3月一手新盤成交量亦破3600宗,創下2013年4月一手新例實施後的單月新高,不少非本地買家積極來港入市。仲量聯行最新發布的《香港住宅銷售市場綜述》指出,自上月底的...
【明報專訊】樓市「撤辣」後,內地買家成為支持本地新盤的重要購買力,其中路勁(1098)及港鐵(0066)旗下黃竹坑港島南岸晉環,發展商指自上月底全面「撤辣」後所售出的單位,佔約七成以上買家均具內地背景...
【本報訊】為加快市區舊樓更新步伐,政府提出《2023年土地(為重新發展而強制售賣)(修訂)條例草案》。該草案委員會昨召開會議,有議員對政府設指定及非指定地區,並降低強拍門檻的做法感到不滿,更斥其邏輯「...
●仲量聯行發表的《香港住宅銷售市場綜述》指出,樓市全面撤辣後,內地客入市比例上升,樓價3,000萬元以上的豪宅新盤銷售當中,該類買家比例由去年10月施政報告減辣前低於50%,回升至近期約70%。該行預...
餘貨盤亦部署新一輪銷售,星星地產旗下元朗雨後日前上載價單6號,涉及51伙,折實平均呎價約14,065元,較上月中對上推出的價單5號低約3%,發展商同步落實周四起發售58伙,當中57伙以價單形式出售,折...
新盤市場競爭激烈,發展商出招搶客。信和置業(00083)旗下馬鞍山Silversands昨修訂價單,調整部分餘貨定價及折扣率,並增設住宅車位優惠,亦即買單位送車位。 價單所見,最高折扣率已由14...
本港工商舖市場延續去年底的弱勢,今年截至上周三,首季整體工商舖成交量錄約602宗,按年下跌約25.3%,成交金額則有約161.91億元,按年上升約20.4%,而本季內以舖位交投減少約33.3%最多。 ...
樓價上升乏力,有傳統豪宅地段洋房亦以蝕讓價放售,位於山頂和福道一座洋房以意向價約1.88億元放盤,較約11年前購入價低約1,200萬元。 世邦魏理仕表示,上述為和福道1至9號D號洋房,以公開邀約...
新屯中3年貶三成 康怡虧損105萬 撤辣後二手樓市氣氛暢旺,惟料平盤全被消化後,交投隨時再度煞停,故實屬「虛火」,不少業主加快損手沽貨。昨日市場出現超過10宗蝕讓成交,近70%蝕幅至少達20%或...
政府取消辣招稅,有內地人入市、有短炒獲利個案、當然亦有趁機「逃生」的業主,蝕少一半離場。 額外印花稅在2010年11月推出,任何以個人或公司名義在購入物業後並在3年內售出,需要繳交額外印花稅(S...
本地樓市在撤辣前的一手和二手住宅成交量是非常淡靜,兼且樓價持續下跌,直至當財政司司長宣布全面撤除所有樓市辣招之後,成交量便馬上激增,尤其是一手住宅,其成交量相比同期激增10倍以上,同時二手住宅亦錄得大...