【明報專訊】近期新盤過於採用招標方式發售,引起社會廣大迴響,而即將推售、由新世界(0017)及恒地(0012)合作的何文田瑧樺,發展商表明,將以公布價單形式發售。另過去3日清明長假期,新盤市場錄約19...
【明報專訊】去年第四季至今年初有多個大型新屋苑入伙,推動市場租務;綜合市場消息,目前市場4個大型入伙盤,包括荃灣西海之戀、南昌站匯璽、紅磡環海.東岸和啟德嘉匯,去年12月至今合共累錄逾1120宗租務成...
【明報專訊】第二季(4至6月)為新盤入伙高峰期,據本報統計,今季預計有10個主要新盤入伙,涉近6700伙單位,單位總伙數料創自2012年以來、逾7年來按季新高。本季入伙盤中,半數為單位總數達800伙或...
【明報專訊】樓市升溫,新盤二手皆暢旺,樓價較相宜的未補價公屋、居屋亦受市場歡迎。根據房委會數字,上月香港錄得超過270宗居屋二市場(包括未補地價居屋及公屋)成交,按月大增逾四成,創兩年半的新高,當中「...
【明報專訊】日前筆者在記者會上,回顧了本年首季樓市的概况,同時為未來樓市「把把脈」,在此也與廣大讀者分享內容。首先,踏入2019年首季後,樓市極速反彈並走出谷底,一二手皆大收旺場。先說一手情况,綜合《...
【明報專訊】中環寫字樓供應奇缺,在中環及旺角持有商業項目的冠君產業信託(2778)行政總裁王家琦說,旗下花園道3號擁有全中環唯一樓面3.4萬方呎的「跨廈樓層」,就算市場需求持續增加,也不會貿然「打散拆...
二手豪宅交投跟隨大市向好。中半山世紀大廈剛破本年悶局,屋苑1座低層A室獲買家以約6,050萬元購入,以實用面積2,041方呎計,呎價29,642元。 該屋苑交投一向不多,去年僅錄約4宗買賣登記,同類...
【本報訊】市區租金急升,紅磡黃埔新邨一個連平台單位,以呎租57元租出,呎租貴過同區新樓。 灣仔富榮閣263呎 月租2萬 區內代理透露,黃埔新邨樂華樓低層5室,實用面積490平方呎,原則屬於...
【本報訊】市場未有大型全新盤發售,清明節假期錄約60宗成交,而周末推售單位則以餘貨單位為主,主要項目可供發售單位約143伙。 匯璽加價售出3伙 4234萬起 清明節假期成交錄約60宗,以餘...
【本報訊】新世界旗下鰂魚涌英皇道728號全新商廈即將落成,已進行招租,並錄首宗租務,化粧品L'OCCITANE租用物業低層全層,涉3萬呎,呎租約45元,搬遷可擴充業務。 L'OCCITANE租低...
政府辣招效應陸續浮現,據政府數據顯示,自2016年11月調高雙倍印花稅(Double Stamp Duty, DSD)至15%後,首置客佔港人買家比例由過去的7成左右,增加至現時的逾9成。 根據...
豪宅暢旺,市場頻錄得大額成交。尖沙咀名鑄罕有的海景三相連單位,據悉剛以公司股權轉讓方式易手,成交價1.33億元。 消息指,名鑄高層J、K及H室三相連單位,據樓書資料顯示,單位面積共2,888平方...
細價樓升幅明顯,購買力流入水位相對較低的公居屋市場,刺激公居屋單位造價追落後,屯門山景邨2房單位造價直逼400萬關口。 呎價10394元 4年升值60% 祥益地產分行經理黃文樂表示,屯門山...
購買力轉投二線區,帶動東涌樓價向上。昇薈2房單位相隔4個月賣貴100萬元,以830萬元售出;另區內2天錄4宗買賣。 區內交投轉旺 2天4成交 昇薈6座低層C室,實用面積669平方呎,2房間...
樓市回穩,二手交投轉活,帶動銀行估價回升。10個大型屋苑估價全數從低位回升,升幅介乎4%至18%;其中以上車屋苑估價回彈較快。業界料估價最快今季有望重返歷史高位。 首季二手買賣增加,市場接續錄得...
沙田區是公營房屋集中地,其中依山而建的公屋廣源邨,環境清靜,樓價相對親民。三月該屋邨市況升溫,連錄三宗未補價成交,目前以兩房放盤叫價較貼市,實用呎價最平六千元有找。 共4414伙 間隔多元 落成約...
樓市近月急速反彈,陸續向去年高位進發。準備入市的置業人士與其高追上車,不如向一些升勢相對落後的二、三線屋苑入手。本報綜合市場資料,目前新界西仍有實用呎價徘徊在一萬元水平的低水兩房盤,業界料屬防守性較強...
踏入四月份,新盤市場續旺,綜合市場消息,昨日清明節長假首日,一手市場共錄得逾50宗成交。 珀御賣1519萬雙破頂 其中,新鴻基地產(00016)屯門珀御再錄雙破頂成交,單位為32樓J室頂層特色戶,...
樓市氣氛轉趨熾熱,買家恐樓價再升,紛紛爭相入市,市場上更出現多個異象! 飲茶變買樓:24小時購東堤灣畔 中原曾顯業稱,有外區客到東涌與朋友「飲茶」,覺得區內配套齊全,即參觀東堤灣畔8座中層A室放盤...
香港住宅樓市自去年第三季「見頂」回落後,今年初開始反彈,而且漲勢愈來愈急,市場跟隨轉趨樂觀,最近多家中資及外資機構均發表報告唱好樓市前景。評級機構標準普爾預期一九年住宅樓價可溫和上升5%;交銀國際則預...