近期中細價舖位買賣漸活躍,旺角砵蘭街一個地舖易手,作價4130萬,買家為有「撈底王」之稱的冠華鏡廠家族,該家族是低調的投資老手,每逢淡市時即趁低吸納,最新購入的舖位回報為3.5厘。 上址為砵蘭街...
整體樓市氣氛好轉,豪宅持續錄得大額成交。市場消息透露,跑馬地禮頓山一個中層單位,新近以6500萬易手,原業主持貨18年轉售,帳面獲利3940萬,期內單位升值約1.54倍。 消息透露,禮頓山7座中...
受惠新一批「白居二」入市,最近居二市場成交明顯增加。祥益高級經理謝利官表示,天水圍天祐苑A座高層13室,面積538方呎,單位原以居二市場價380萬放售,最終以341萬易手,呎價約6338元。 中...
政府全面「撤辣」之後,整體樓市氣氛好轉,二手樓市交投增加,不少租客見市況回穩,決定「轉租為買」,特別是大型屋苑,並以中細單位主導。業界預期,雖然美息走勢依然未明朗,但相信離見頂之日不遠,加上預期租金會...
新盤成交持續,其中焦點之一的啟德區,昨日新增最少5宗成交。其中由恒基牽頭夥拍會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國合作發展的天瀧,昨日以3708萬售出3房海景戶,呎價見3.3萬。 HENLEY...
【明報專訊】市場聚焦何文田朗賢峯將開售,綜合市場資訊,4月至今整體一手成交累錄約1370宗,其中合景泰富(1813)與龍光(3380)合作的鴨脷洲凱玥,最新售出3伙,屬第1座實用面積1956至2247...
【明報專訊】市場錄不少投資者放售大額工商舖物業,其中英皇集團主席楊受成胞弟、資深投資者楊超成等,最新叫價1.6億元,放售太子道西150至152號太子商業大廈一籃子物業,較2010年購入價9050萬元,...
【明報專訊】港人北上消費,推高部分地區商舖空置率。根據美聯工商舖資料研究部最新發布的 《香港主要購物區街舖空置及商戶分佈調查報告》,四大核心區,包括銅鑼灣、旺角、中環、尖沙嘴,今年首季合共錄720間吉...
【明報專訊】近月市場有不少知名人士沽售物業,其中有「樓市大好友」之稱的行政會議前成員林奮強,最新以2860萬元售出九龍站擎天半島一個3房單位,較同類單位2020年呎價低近兩成。林奮強去年10月至今約半...
非核心區全層甲級商廈連車位放售。中國恒天立信國際(00641)放售葵涌九龍貿易中心B座13樓全層連6樓8個車位,意向價3億元,平均呎價約1.2萬元,較6年前購入價低逾7%。 世邦魏理仕香港資本市...
本港核心區及民生區空置率表現「兩極化」。有統計報告指,今年首季4大核心區街道,包括銅鑼灣、中環、尖沙咀及旺角共錄720間吉舖,空置率約9.6%,創3年半新低,按年分別減少26間及約0.4個百分點,元朗...
鐵路盤收票數字節節上升。鷹君(00041)與港鐵公司(00066)合作的何文田站朗賢峯,夥同中原地產及中原按揭推出置業按揭優惠。消息指,項目第IIB期過去5日共接獲逾2,700張入票,按首兩張價單共2...
全新盤軟銷攻勢持續,資本策略地產(00497)旗下鄰近港鐵佐敦站的高臨,昨日披露項目會所細節。該公司執行董事何樂輝料,今日開放項目的示範單位予傳媒預覽,很大機會本周內開價。 該公司副常務董事(住...
發展商持續推售旗下現樓項目,長實集團(01113)沙田名日•九肚山5月初發售15伙四房連雙套房單位,價單單位減價最多逾三成半。 集團營業經理詹勳榮表示,單位分布於2座C室,9伙於下月1日以價單形...
每3個業主賣樓一人要輸錢 買磚頭保值的神話不再。有代理行報告指,今年首季全港二手私宅市場共錄1,305宗虧損買賣登記,創14年最多,期內幾乎每3個業主賣樓,就有一人要損手。近日交投轉靜,更多業主...
受惠於需求上升,英國樓價向高位邁進。根據當地放盤網站Rightmove數據,在截至4月13日的一個月,放盤業主的叫價按年上升1.7%,平均叫價為37.23萬英鎊(約360.7萬港元),較去年5月的有紀...
近日有報道指,屬經典劏舖死場(商場間細分拆出售)的尖沙咀首都廣場,由「劏場大王」尹柏權自2013年起拆售,但購入該批劏舖的業主,往後轉手經常輸多贏少,近日再錄大幅蝕讓個案,可以說是11年輸清光。 ...
市場原先預期美國最快會在6月開始減息,但近期美國公布3月份整體通脹按年升3.5%,較預期的3.4%為高,因而令聯儲局在6月開始減息機會減低,這樣亦令整個本港樓市降溫。然而筆者認為,細價樓會跑贏大市機會...
自從政府宣布「全撤辣」至今已接近2個月。在這段期間,樓市交投反彈速度驚人,上月一手交投「大爆發」;期內二手表現雖略為遜色,但同樣快速彈升。值得留意的是,隨着近日多個大型新盤「空群而出」相繼應市,相信將...
地緣政治或導致外資在港投資興趣降低,世邦魏理仕商舖部資深董事兼主管溫運強則認為,國際品牌只會睇生意計數,如今租金大跌後,反映會增強來港開業意慾。 通關後旅客重返,核心區舖位租務增加,除了本地藥房...