SEASONS PLACE為會德豐地產於政府全面撤辣後首個全新項目,黃光耀表示,項目因應全撤辣加快推盤,全撤辣已令樓市轉勢,但現階段仍以量為先,樓價能否重拾升軌,相信要待美聯儲局真正減息後始會出現,相...
房委會日前公布,截至去年12月底,公屋一般申請者的平均輪候時間為5.8年,比上一季上升0.2年,較去年6月底的低位5.3年,更累積上升了足足半年;長者一人申請的平均輪候時間,也上升了0.1年至4年。有...
最新《財政預算案》公布,庫房2023/24年度財赤達1016億,地價收入只有港元194億,只達850億預期收入的22.8%。財政司司長緊接講解新一年賣地計劃,共有八幅住宅用地,預計本年會提供約1515...
自從國家主席習近平親自表明:「房子是用來住的,不是用來炒的。」之後,內地房價就一路下跌,內地房地產商更糟糕,中央定下三條紅線,犯了就無法向銀行貸款,這種情況有點像30年前朱鎔基的宏觀調控。當年宏觀調控...
自2月28月政府宣布全面「撤辣」後,本港樓市出現另一番新氣象,成交大增,釐印豐收,樓價反彈,發展商重拾希望,地產代理、律師有生意做,皆大歡喜。但樓市能否就此否極泰來,仍取決於多個關鍵因素,有待觀察。 ...
財案撤辣至今已有約2個多星期,究竟自全面撤銷辣稅後,市場產生甚麼變化,而短期內樓市表現將如何?相信是很多已入市,或快將入市,甚至乎未入市人士都相當關注的事情。 事實上,整份《財政預算案》有很多政...
在財爺宣讀《財政預算案》之前,香港有不少聲音要求政府撤辣,讓有能力買樓的人與非香港人買樓不用繳付印花稅,並且表示如果唔撤,樓市不但不會有回升的一天,而且地產商亦因為積聚大量庫存,結果是不會買地,令政府...
政府撤辣後,樓市迅速擺脫頹勢,新盤單月交投更重越逾2,000宗關。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀接受本報訪問表示,發展商上半年會集中火力刺激成交量,以增強市場信心,新盤開價將較貼市,隨着下半年減息及...
會德豐地產自2012年開始在將軍澳及日出康城「插旗」,先後於該區域打造7個大型住宅發展項目,連同日出康城第12期,合共可提供逾9,000伙,可謂佔去將軍澳南及日出康城「半壁江山」。 將軍澳發展住...
商廈供應多競爭激烈,永泰地產 (00369) 高級租務總監朱松溪指出,ESG(環境、社會及管治)成為各大跨國企業在租用樓面前必考慮條件,因此物業需具備相關條件,才可保持競爭力及提升出租率。 永泰...
永泰地產 (00369) 高級租務總監朱松溪在甲廈租務範疇上具備豐富經驗,他指出,今年整體商廈市場受地緣政治及環球經濟一般等因素影響,企業擴充意慾低,租務市場持續面對挑戰。 現時甲廈空置樓面及空...
自從《財政預算案》全撤辣後,樓市可謂捷報頻傳,先有新盤以及新盤餘貨「百花齊放」,銷情大收旺場;二手交投同步愈戰愈勇,尤其早前有傳媒報道指有「億元級」買家開始「真金白銀」大手入市投資,整體成交爆炸性反彈...
政府全面撤辣後,樓市氣氛頓時熾熱起來,成交量大幅增加,當中即時最受惠可算是一手樓盤。 政府於今年2月28日宣布撤辣,2月29日即有新盤土瓜灣城軒傳出有內地買家一口氣狂掃10個單位,成為一時佳話。...
隨着私樓樓價從高位下跌逾2成,原本層次分明的置業階梯面臨壓縮挑戰,首當其衝相信是定位介乎居屋跟私樓之間的港人首置盤。而當樓價持續下跌,新居屋會否再次出現97金融風暴後滯銷現象,需要預早提防。 隨...
旺角花墟向來人氣旺,雖然不少花店將盆栽擺出店外,不時被指阻街,但不少人認為這才有「墟」味。市建局最新重建計劃,盼能促進花墟發展,但政界卻有質疑聲音。 喜歡種花種菜的全國政協副主席梁振英,曾任市建...
【明報文章】不少人以為,香港房屋委員會(房委會)為社會興建公屋和資助出售房屋,收取租金和出售金額,以此達至「收支平衡」——其實,這是一個大大的誤解。 長久以來,房委會以免費方式,從政府手上獲取土...
【明報專訊】市建局昨日公布洗衣街/花墟道重建項目,初步估計收購成本約25億元。近月樓市下行,被問到是否適合展開重建,市建局總監(規劃及設計)麥中傑稱目前經濟狀况仍不明朗,難預測項目最終賺或蝕,又稱市建...
【明報專訊】樓市全面「撤辣」後,一、二手交投全面轉活。中原集團創辦人施永青表示,「撤辣」效果較預期好,因過去樓市以用家主導市場,自「撤辣」後,壓抑已久的投資者亦重投樓市,故「撤辣」後過去約兩周成交量大...
【明報專訊】雖然環球央行利息料已見頂,不過回落時間存不明朗因素,本港1個月銀行拆息最近兩個月維持在4.5厘附近,高於現時新做按揭利率4.125厘水平,銀行按揭息差仍然微薄。最新市傳大型銀行包括匯豐和中...
全面撤辣成效彰顯,樓市氣氛逆轉,3月上半月10大屋苑交投全線倍升,成交達174宗,按月同期回升6倍,打突2021年3月錄得半月高位,惟呎價暫未見同步飈升。中原集團創辦人施永青表示,樓市撤辣效果比預期佳...