過去一周本港一、二手樓成交回軟,摩根大通指,自財政預算案全面撤辣後,積壓的需求迅間被釋放,帶動隨後兩周銷售強勁反彈,故目前成交已恢復至正常化的溫和放緩水平,預期未來1至2個月樓市成交會繼續相對高的水平...
【明報專訊】上星期六,我邀請東瀛遊禤老闆到浸大講做生意如何關關難過關關過,當日300座位座無虛席,亦絕無冷場,禤老闆講當日一個決定,促成今日生意仍然可以繼續下去。 當東瀛遊仍然是細公司的時候,與...
【明報專訊】自去年初通關後,本港旅遊業整體復蘇不似預期,雖然核心區部分舖位租值跌幅有收窄之勢,但昔日為水貨客集中地、有「藥房街」之稱的上水新康街,來年度商舖租值續跌,個別商舖按年跌逾17%,較本年度跌...
【明報社評】港島豪宅紅山半島去年9月山泥傾瀉,暴露獨立屋僭建猖獗,事後屋宇署和地政總署高調巡查,先後向數十間涉事獨立屋發出清拆令。半年轉眼過去,大部分僭建物尚未移除,部分甚至連搭棚施工的迹象也未有。打...
差估署數據顯示,下年度整體私人住宅應課差餉租值,按年平均上升2.1%,當中面積752方呎或以下小型住宅單位租值升幅最高,平均達2.3%;面積753至1075方呎中型單位租值,平均升幅亦達1.9%。 ...
「撤辣」,不單止為香港樓市帶回了成交,更為社會帶來了歡愉氣氛!不僅有利短期,更贏得長遠的發展! 有人認為旺市是曇花一現,筆者絕不苟同,因為今次並不是分段式減辣,而是全面開放!撤辣不是「疫情復常」...
「撤辣」後本港樓市氣氛向好,為市場注入「強心針」,不少早前持觀望態度的準買家紛紛轉軚,「摩拳擦掌」加快入市,普遍市民入市信心大增。此外,大量全新盤,以至餘貨盤陸續推優惠及貼市價出擊應市,帶動3月份一手...
上月底財政預算案,樓市全面撤辣後,為整體新盤市場帶來「翻天覆地」的改變,過去一個多星期,樓市經驗翻天覆地的改變,上月樓市氣氛依然觀望,買家入市心態保持審慎,撤辣後觀望心態消除下,買家入市步伐明顯加快,...
近期交投焦點盡在住宅,盛滙商舖李根興認為,整體樓市向好,舖市必受帶動,料一、兩個月後舖市便轉旺。 政府早前為樓市撤辣,近2星期一、二手住宅交投立即熾熱,反觀非住宅交投如舖市非常淡靜。李根興指,舖...
政府全面撤辣後,樓市成交急速反彈,買家的踴躍程度遠高於市場預期,原因在於撤辣的徹底程度為市場始終不及,令過去數年因辣招而累積的購買力一下子爆發出來。 目前住宅市場以3,000萬元以下的成交最活躍...
旅發局昨日公布的資料顯示,2024年預計訪港旅客數字上升,但人均消費會減少,如何競逐這些旅客袋中錢?對零售市場將是大挑戰。 2023年錄3,400萬旅客人次,當中半數是過夜旅客,平均留港3.6晚...
【明報專訊】政府2月底全面「撤辣」後,新盤市况熾熱;會德豐旗下樓花期約19個月的將軍澳日出康城SEASONS PLACE,上周以折實均呎1.41萬元推售130伙後,估計過去兩日累收逾4500票,發展商...
【明報專訊】中國房地產市場在2021年下半年以來價量齊跌、顯著調整,亦是外資看淡中國經濟的另一原因,而張文朗認為,調整最快的時間已經過去,期待今年樓價止跌回穩。 張文朗表示:「GDP可以分為與房...
【明報專訊】戴女士來信: 收租的物業已有60年樓齡,6層高,是一梯兩伙的唐樓,最近要進行大維修,鄰近的大廈卻爆出維修費每戶竟要30萬元,有圍標的嫌疑,擔心自己亦要承擔大額維修費,應如何防止? ...
【明報專訊】筆者曾拍攝過大量關於大灣區物業投資的視頻,分享過無數關於這片熱土的投資心得與見解。過往一段時間,除了大灣區物業投資,筆者也分享了大量大灣區退休生活的影片。但如今,筆者見到不少投資者對目前大...
【明報專訊】去年投資賺錢並非容易,假如站錯邊,不但沒有投資成果,甚至要損手離場。但投資者若有世界觀,得益匪淺,例如投資了美國納指,回報超過40%之多。筆者相信世界各地樓市雖然去年升幅不及股市,但美國一...
【明報專訊】「撤辣」後至今,樓市轉熱,成交量急升,尤其是一手市場情况更明顯。筆者預期,本月新盤成交量有機會突破4000宗。箇中原因除了是市場信心驟增之外,很多買家的入市成本大減亦十分重要。尤其是一批非...
【明報專訊】自從《財政預算案》全「撤辣」後,樓市可謂捷報頻傳,先有新盤及新盤貨尾「百花齊放」,銷情大收旺場;二手交投同步愈戰愈勇,尤其早前有傳媒報道指有「億元級」買家開始「真金白銀」大手入市投資,吸引...
【明報專訊】「撤辣」後本港樓市氣氛向好,為市場注入「強心針」,不少早前持觀望態度的準買家紛紛轉軚,「摩拳擦掌」加快入市。 此外,大量全新盤,以至貨尾盤陸續推優惠及貼市價出擊應市,帶動3月份一手交...
【明報文章】財政司長陳茂波昨天在網誌提早宣布好消息,指本周香港將迎來第二批約20間企業;連同第一批重點企業,它們將會在香港合共投資超過400億元,創造逾13,000個就業機會。可是,另一邊廂,大昌行集...