【明報專訊】樓價指數再破頂,事實上,多年來香港樓價升幅遠遠拋離港人的收入增長(圖1),而早前智經的一項民意調查顯示,有近七成(68.8%)受訪市民認同置業對個人而言是重要的,當中,年紀較大、家庭月入較...
(星島日報報道)美國加息再成為議題,資深投資者蔡志忠表示,如果美國加息步伐不停,香港最終不可能不跟隨。對於樓市來說,加息是它最大的敵人。「香港人長期享受低息供樓環境,買樓擔心的是首期不足,不是每月供...
籌備長達10年的美國超級英雄電影「復仇者聯盟3—無限之戰」上周正式上畫,想不到這部齊集所有超級英雄的電影,片中着墨最多反而是大反派的領袖魁隆(Thanos),故事講述大反派魁隆的故鄉泰坦星,原先亦是一...
報告指出,2018年首季A類單位(430平方呎以下)平均金額為446萬元,較2017年第四季的417萬元上升7%。目前此類視為上車盤單位的樓價絕非是價細,部分已超越600萬元,個別實用呎價逾2萬元。 ...
中央早前降準「放水」4,000億,成為市場喜訊。 眾所皆知「放水」後,4大銀行對各中資企業的融資都將放鬆,而根據這些企業的過往習慣,如不減債或回購股份,一般都會將資金投放到物業市場,為公司增加固...
執筆撰文的時候,美國聯儲局宣布維持利率不變,顯然正如我們所料,美國中短期加息幅度有限。 但是在表面沒有變的大局背後,卻加入了複雜的因素。中國的發展已經到西方國家可接受的臨界點,在2014年已經因...
近日官方有數據反映私樓樓價中位數,在過去5年急升4成,突破500萬元水平,升幅遠高於家庭收入增長,情況若持續,上車只會更趨困難。 過去幾年樓價飈升是人所共知的事情,但無論是代理行或是政府差估署統...
【明報專訊】較早前金管局總裁陳德霖話港息會跟隨美息步伐加息,不會加得太快,陳總這句話令我對加息要重新思考,而陳總講這句話時,港元已經觸及弱方保證,金管局13次出手,總共買入了510億港元,令香港銀行結...
(星島日報報道)特首林鄭月娥指正跟進研究就空置的一手單位收取空置稅問題,隨即於地產業界引起討論,地產界人士認為,實施空置稅須考慮多方面因素,例如部分單位「並非唔賣,而是賣唔到」,同時不同市場的單位,...
政府研究就一手現樓貨尾單位徵收空置稅,行政長官林鄭月娥形容態度「正面」和「積極」。樓價迭創新高,但是發展商手頭的空置現樓貨尾卻有九千個,相當於長遠房屋策略每年目標供應量的五成,空置稅目的是催促發展...
不經不覺已經踏入5月份,此文截稿時尚未有美國最新一次議息的結果,但綜觀目前美息走向透明度高,只要不是大幅急速加息,對本港樓市影響有限;相信本月新盤將陸續登場,一眾行家代理勢摩拳擦掌,各師各法以爭佔市場...
土地供應專責小組剛發表報告,並進行土地供應諮詢,提出短中長期三個不同階段總共18選項,希望全港市民發聲,提出意見。 報告的封面「貴、細、擠」,正正是時下香港市民的居住現況,報告指出在未來10年必...
甲廈市場風起雲湧,呎價急升,反映最核心地段商廈放售不多,必須高價才可打動業主,令呎價急上。 近期投資物業市場上,幾近被中區甲廈搶盡風頭,甲廈呎價在短短兩星期內兩度破頂。先是4月初,皇后大道中9號...
【明報專訊】今日樓市困局,很多人認為是政府的責任,我認為政府只需要負一半責任,另外一半應該由立法會議員負責。 議員有份通過三大辣招 當年政府出招,包括SSD(額外印花稅)、BSD(買家印花...
【明報專訊】土地供應專責小組上周開始就如何增加土地供應作為期5個月的公眾諮詢,目標是未來30年增加逾1200公頃住宅土地,而公私營合作發展農地是4個短中期增加供應的選項之一。有近40年測量界經驗,曾任...
【明報專訊】謝偉銓除了就增加土地供應有眾多建議外,亦擬向運輸及房屋局提交建議,善用現有公屋資源,紓緩房屋短缺問題,例如在舊式公屋的天台或大樓的外牆加建預製組合屋。他解釋,在外牆加建鋼鋁製的組合屋,即每...
【明報社評】土地大辯論啟動,各家各派意見紛陳,對於填海造地等選項,立場更是南轅北轍,主流共識尚待形成。土地辯論應以民意為基礎,逐步尋求社會最大公約數,各方不能閉門造車圍爐取暖。團結香港基金委託中大做民...
高鐵香港段預計在今年第3季通車,通車之後,九龍區豪宅樓市最為受惠。因為不少人會因為體驗過高鐵的方便才會加深感受,從而提高購買本港住宅物業的意慾。 全長26公里的高鐵香港段總站位於西九龍,經已展開...
日前土地供應專責小組主席黃遠輝出席論壇時形容,本港房屋供應短缺已到了水深火熱。 如果我是黃遠輝,我不會這樣作大辯論,30人的土地供應專責小組已成立多時,到今天還在公開論壇說關心劏房戶,要諮詢公眾...
問:畢架山峰頂層連天台戶共有多少伙? 答:屋苑提供分層戶及洋房,而5座分層大廈均提供頂層連天台戶,共涉10伙。當中,僅介紹的1座單位向正南及望維港,餘下9伙則以望內園、山景及開揚景為主。 ...