九龍城區舊樓較多,約8成人居住私樓及唐樓,不少區內居民正面對劏房問題及舊樓重建的情況,有區議員出應加快市區更新,並可發展其他未劃設用途的土地,增加公營房屋。 善用閒置地 建屋助市民上樓 九...
政府正研究一手樓空置稅,財經事務及庫務局局長劉怡翔解釋,考慮到住宅屬民生需要,故此研究如何將空置太久的單位推出,但無意針對二手實施。 財政司司長陳茂波日前在立法會透露,就一手樓實施空置稅的研究接...
【明報專訊】香港劏房愈來愈細,呎租卻愈來愈貴,租戶還要承受「水電濫收」等困擾。這問題成為港大房地產及建設系博士研究生梁嘉敏的論文題材,她為做這研究,見盡各式各樣劏房,「印象最深刻的是舊唐樓一單位劏成9...
【明報專訊】財政司長陳茂波前日在立法會透露物業空置稅的研究接近尾聲,財經事務及庫務局長劉怡翔昨日出席一論壇時亦表示,空置稅不會針對二手市場,主要是關於一手的空置單位。他又稱,政府關注住宅是民生需要,並...
(星島日報報道)樓價屢創新高,有傳政府要求港鐵研究利用鐵路上蓋興建公營房屋,選址包括港鐵小蠔灣車廠,特首林鄭月娥昨日表示,政府非常關注樓價快速飆升,認為治本方法是增加土地供應,而任何可增加房屋供應的...
近年樓價累積大量升幅,負資產個案絕迹多年,但銀主盤一直沒有消失。數月前有銀行大手推售逾12億元銀主盤引起市場轟動,最終大部分單位以高於買入價沽出,反映原業主因為過度借貸而淪為銀主。 不過,事件並...
財政司司長陳茂波指新樓空置稅研究,將近尾聲,並快將公布結果,反映政府可能針對發展商以唧牙膏式售樓推高樓價問題出招,惟新稅未必可遏樓價,但在社會輿論重壓下,政府很可能被迫出手。 鎖定新盤徵稅 較易...
昨日財政司司長陳茂波透露,運房局針對一手樓空置稅的研究已到尾聲,政府會盡快公布,似乎空置稅真的要來。 財政司引述數據指出,已興建惟未出售的一手樓盤單位約9,000個,認為空置數字大影響單位有效供...
零售轉好,資深投資者黎永滔指,旗下舖位租務查詢轉多,投資方面則首選尖沙咀區,看好其租金有爆炸力。 旗下舖位 租客續租意慾增 舖市有起有落,早幾年零售轉弱,舖租急跌,市區亦多吉舖,黎永滔指,...
近期寫字樓無論租金及售價都升勢凌厲,上升走勢明顯,在未來幾年也看不到轉勢的迹象。 高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響,特別是港島中環、金鐘區,近期租金屢創新高。繼投資銀行後,傳統行業...
近來本港天氣酷熱難當,打破高溫持續天數最長的歷史紀錄,比天氣更加熾熱的是樓市,已連續破頂二十五個月,創下歷史之最。在這種情況下,港府有意推出樓宇「空置稅」,欲增加樓宇供應,看似煞有介事,其實是一場騷,...
【本報訊】立法會房屋事務委員會與福利事務委員會昨舉行聯席會議,討論租務管制,多個與會團體代表要求政府重推租管,有劏房戶稱因常被業主大幅加租而產生精神壓力,炮轟政府對劏房戶的生活苦況坐視不理,「係咪要逼...
【明報專訊】我與一大堆中學同學在日本旅行,知道財政司長陳茂波話開徵新樓空置稅的研究接近尾聲,很快就會有公布,有同學認為開徵新樓空置稅應該沒有難度,點解政府要做研究,是否受到地產商壓力不敢開徵?老實說,...
缺地後患無窮,列舉出一些例子說說。 首先是租金愈來愈貴,曾有專家估計,現在約有20萬人居住劏房甚至床位,據筆者所知,床位月租平均2,000元左右,劏房則因間隔大小及設備差異致租金波幅極大,裝修企...
踏入6月,新盤大戰爆發,頭炮大埔白石角新盤即將開售,市場上多個新盤亦部署登場;此外,房委會4月截止申請的新一期居屋即將攪珠,吸引不少市民「爭崩頭」交表,近日市場消息指,房委會已定於6月13日(周三)攪...
豪宅車位價高見600萬元,另邊廂100萬元以下細價車位,炒風最為熾熱,屢錄短線獲利,吸引投資初哥「小試牛刀」,升值幅度比住宅更驚人。 豪景車位 半年漲價3成 車位可算是坊間入場門檻最低的物...
政府快將決定是否徵收一手住宅單位空置稅,發展商近日也加快了推售貨尾步伐;不過,無論全新盤還是貨尾盤和二手盤,成交價仍然相當進取,主要因為增闢土地議而未決,樓市仍然有強烈的供不應求心理預期。 ...
何文田天鑄車位造價600萬元,相等於天水圍嘉湖山莊一個3房單位,若手持600萬元資金,究竟買車位定買住宅? 先從投資回報角度計,天鑄車位現時市值租金約9,000元,以600萬元成交價計,租金回報...
(星島日報報道)羅旭瑞旗下世城系三家公司,世紀城市(355)、百利保(617)及富豪酒店(078)昨舉行股東會,主席兼行政總裁羅旭瑞在會後指出,本港住宅土地供應不足,地價及建築成本上升,加上市場有住...
(星島日報報道)上月土地註冊處錄得樓宇買賣合約共7788宗,較4月下跌10.9%,其中住宅物業買賣佔5522宗,較4月下跌16.9%,跌幅大於整體數字。業內人士預期,隨着新盤推售步伐加快,推動交投,料...