美國與中國的貿易戰正式展開,並有惡化迹象,但變數甚多。筆者建議具實力買家可量力而為去買樓,因為買樓屬於長線投資,必須經過將來發生難以預料的政經大事,如果要做到萬無一失才入市,可能是買不成樓。 本...
【明報專訊】樓強股弱,根本沒有什麼好講,樓市好似有免疫能力,所有因素無論利好利淡,都不會影響樓價持續上升,股市又不同,稍有風吹草動,評論員已經話牛去熊來,不過亦難怪他們,股市在年初一輪急升之後,現在已...
近年油塘由工業區轉型成住宅區,區內區議員及居民認為,政府應增加房屋供應,並認為長遠須透過大規模的填海造地,才能夠徹底解決土地短缺問題。 區內工業區 轉型作住宅 油塘分區屬於觀塘區,屬於上世...
本港樓價高企,不少市民慨歎置業難,要在「置業」及「結婚」的次序上作抉擇更加難上加難。 有交友配對公司特別就上述議題向單身男女進行置業意向調查,雖然不少女士認為有樓會加分,而不少男士亦認為有樓會較...
近期政府在房屋政策方面,除了召開土地大辯論之外,更斷然推出6招新措施,力壓蠢蠢欲動的樓市升勢,即時贏得了市民的歡呼聲。 在針對制止疑似囤積新樓方面,也制定了新樓空置稅,稅率高達差餉估值200%,...
特區政府最近出招,推出6項房屋政策的新措施。有關措施主要希望達到「三個目標」,令資助出售單位更可負擔、增加資助房屋單位供應並加強支援過渡性房屋供應,以及鼓勵一手私人住宅單位盡早推出市場。 政府最...
(星島日報報道)市建局首個公開標價、為深水埗通州街項目,上月公布由香港小輪以10.292億元投得,餘下發展商的出價亦於昨日公布,出價介乎5.45億至9.5588億元,可見中標財團出價較第二位的出價高...
上個世紀,平均每年推出的居屋數目曾達到12,493個,九十年代更是高峰,1997全年有25,928個居屋(見表)可以接受申請,不過,金融風暴後,居屋亦曾經人人喊打。 居屋或者資助出售房屋,今時人...
(星島日報報道)土地供應專責小組應特首林鄭月娥的要求,預計九月就土地供應問題向她提交初步報告。除了林鄭近期表態支持的填海選項,利用私人的新界農地儲備亦一直被視為較可行的中短期供應選項。據悉,專責小組初...
房屋協會推出香港仔漁光村約二百個空置單位作「暫租住屋」過渡性房屋,昨日開始接受申請,位於大坑的房協申請組首日派發一百零八份申請表,收回廿八份表格,其餘四十個派表地點則未有統計。申請者不乏苦候公屋多年人...
按照新的定價機制,居屋及綠置居將以較高折扣出售,政府建議「房委會考慮收緊資助出售單位的轉讓限制。」 未深入討論如何收緊轉讓限制前,有必要認識現有轉讓限制。現有限制有何不足?如有,如何收緊才符合公...
一些超過五十年的舊式樓宇,一直以來都是香港的隱患,本欄深以為憂,不時喋喋於此,政府若不在現階段開始採取行動,分批維修、清拆,恐怕將來會釀成大禍。 香港大學與基層團體研究調查九龍西的數百幢舊樓,發現近...
香港問題千頭萬緒,房屋是其中犖犖大者。曾有高官下基層見到劏房戶的侷促時一度感觸眼濕濕,被指是「真情流露」。可惜這只是美麗的誤會,如果港府下決心解決房屋問題,真正關懷無殼蝸牛的苦況,就不會坐視劏房問題愈...
【本報訊】土地供應「大辯論」如火如荼,土地監察主席李永達認為,政府應多管齊下造地,不能夠將所有希望放在公私營合作,應同步進行填海,避免在與發展商談判時失去籌碼。 李永達日前接受團結香港基金訪問,...
今年住宅交投持續向好,美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,在不包括一手公營房屋之下,今年上半年一手私樓及二手住宅註冊量合共錄34,852宗,比起去年下半年30,443宗上升約14.5%...
上期提到特首林鄭月娥在7月1日前推出新房屋政策,其中一手樓空置稅效果成疑。 從過往經驗得知,在任何行政措施下遏抑樓價樓市,但卻沒有增加實際供應,很多時都不會收到理想效果。如果政府繼續推出這類懲罰...
【明報專訊】近年上車置業難,成為不少香港年輕人關注的議題,適逢政府正就18個土地供應選項進行公眾諮詢,筆者早前也與躍動菁專(LEAPS)合辦名為「給廿年後的你」的交流會,邀請土地供應專責小組主席黃遠輝...
Share 【明報專訊】今年住宅交投持續向好,據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,在不包括一手公營房屋之下,今年上半年一手私樓及二手住宅註冊量合共錄34,852宗,比起去...
【明報專訊】美國總統特朗普的五時花六時變性格,令人無所適從,投資市場今年以來表現紛紛回落。近月除了美元略為強勢之外,其他如外幣、股市都是表現偏弱。強如實物的黃金及物業都呈現明顯分野,金弱樓強。 ...
【明報專訊】本港樓價高企,不少市民慨嘆置業難,要在「置業」及「結婚」的次序上作抉擇更加難上加難。有交友配對公司特別就上述議題向單身男女進行置業意向調查,雖然不少女士認為男方有樓會加分,而不少男士亦認為...