樓價升幅擴大，坊間輿論再度批評辣招失效。筆者曾多次指出，政府不斷對樓市推出調控措施，只是打壓二手市場交投，幾次出招只令市況淡靜一陣子，樓市很快又重回升軌。 從末期的曾蔭權時代，到今天梁振英執政期...
【明報專訊】我較早前提出，政府如果希望樓市穩定，要做的事情並不是加辣，而是減辣，但又並不是即時減辣，而是現在宣布在兩年後減辣，大前提是政府到時候可以提供足夠供應量，因為現在宣布減辣，那些已經有住宅單位...
(星島日報報道)太古前「大班」簡基富（Keith Kerr）創立的the development studio （tds），近年活躍於地產市場，他接受本報訪問時指，現時發展商於本港買地是挑戰，皆因成本...
太古地產（01972）前主席兼行政總裁、現The Development Studio（tds）主席兼創辦人簡基富（Keith Kerr）指，香港由大家庭轉變成核心家庭，故對住屋需求增加。 惟市...
估值一向是成交價參考指標，銀行對估值調升愈快，甚至出現「估凸」情況，容易令買家心急高追，進一步推高樓價。 盤源少售價高 推動估值升 銀行對住宅物業估值，是參考最新成交價而釐定。不過，二手盤...
按現行法例規定，若單位內有12個或以上單人住宿床位租用，才需要申請牌照，但並不代表出租床位一定合法。有測量師指，若單位改裝或阻塞窗戶及防火門，又或將廚房變為開放式，有機會違反建築物條例及消防安全。 ...
聲稱是「Space Station太空站」、Workspace的上環出租單位，在fb及租屋網的宣傳指，出租對象為上環高級職員或學生，形容太空站的意思是傳承宿舍的熱血拼搏精神，把夢想帶到太空。 「...
西區去年有業主出租「太空艙」引起熱話，最近上環又出現以Workspace為賣點的「出租太空站」，聲稱是「十個創夢的太空鬥士基地」。 出租單位實際上是500多呎的舊樓翻新單位，分間成10個上下格床...
政府周圍尋地起樓，據目前規劃，洪水橋、元朗南、橫洲及新界東北等發展區，將是中期土地供應的主要來源。警方新界北總區刑事總部高級警司陳燦榮接受本報專訪時表示，隨相關發展工程展開，預料涉及土地權益的糾紛及衝...
早前，美聯物業發表一宗二手成交個案，原來是久違了的樂悠居，成交的是荃灣樂悠居兩房戶，投資客預期租金回報可達3.5厘，斥約535萬元承接。 低層兩房 實用呎價12738 剛成交的樂悠居為低層...
清明節到來，筆者很多朋友都回鄉祭祖。拜祭祖先不是求祖先庇佑，中國人一向「敬神如神在」，心裏其實知道「不在」。 拜祭祖先是慎終追遠，對先祖懷有無比尊敬之心。源遠流長代代相承，沒有先祖，就沒有我們。...
現屆政府一直視改革房屋政策為首要任務，這幾年來，不斷力爭郊野用地、填海造地，以至建設新市鎮等議題上，耗盡了不少心力。 然而，環境保育爭議不斷，政府只能做到短期住宅供應量增，對於中、長期的土地供應...
投資者要轉型，林子峰表示，現時偏向長線投資，獲利更多。 資深投資者林子峰早年購舖為主，並多番短線摸貨獲利，其後投資額增加，夥拍友人多番投得領展（00823）商場等大項目。 短線投資成本高 ...
特首選戰結束，市場人士關注新政府的房策，甚至揣測或有新一輪辣招推出。不過市民入市意慾不減，新一期居屋申請情況成為不少人關心的話題。 3個新居屋，包括彩虹彩興苑、大嶼山梅窩銀蔚苑及銀河苑，於3月3...
詩人杜甫悲天憫人，曾在作品中慨嘆說：「安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。」香港是彈丸之地，千萬間樓房確不易找，但百萬間則還是唾手可得。香港地產發展商手上擁有的農地儲備超過一億平方呎，足夠興建一百萬套...
【明報專訊】關注房屋問題多年，經常評論房策的王坤，上月底正式卸任公屋聯會主席。回顧21年主席生涯，王坤認為現時房屋問題有如倒退至30至40年前，基層上樓的希望較1990年代低。他寄語候任特首林鄭月娥要...
(星島日報報道)無論世事變改，房屋問題依然是新政府挑戰，剛剛卸任榮休的公屋聯會前主席王坤，仍希望候任行政長官林鄭月娥可講明何時恢復公屋「三年上樓承諾」，以及落實長遠房屋策略的建屋目標。笑看政府房策三十...
【明報專訊】特首選戰結束，市場人士關注新政府的房策，甚至揣測或有新一輪辣招推出。不過市民入市意欲不減，新一期居屋成為不少人關心話題，三個新居屋，包括彩虹彩興苑、大嶼山梅窩銀蔚苑及銀河苑，於3月30日起...
【明報專訊】樓巿持續升溫，除新盤銷情勢如破竹，樓市氣氛高漲，亦帶動二手交投，資產價格長升長有，差餉物業估價署公布今年2月份樓價指數按月升約1.1%，續創紀錄新高。美聯「樓價走勢圖」最新3月份平均實用呎...
【明報專訊】渴望擁有自己的物業，是中國人一向的傳統，所以，置業也非單為住屋的需求，同時也是滿足傳統的需要。因此，大部分人會用畢生的積蓄，務求達成置業的目標；但同時，亦有部分人窮一生的努力，也沒有辦法達...
