政府持續全方位覓地建屋終見成效,房屋局最新數據顯示,未來三至四年私樓潛在供應量約十萬五千伙,按季增加一萬伙或約百分之十點五,供應量首次突破十萬伙關,並創有紀錄以來新高,主要是已批出土地(熟地)上可隨時...
【本報訊】二手交投雖回暖,惟市場仍不乏蝕讓個案,單日錄4宗貶值成交,大埔區連環錄2宗損手個案,繼大埔廣場2房帳面蝕12.1萬元後,同區八號花園2房持貨4年蝕近2成易手。 中原地產海日灣分行經理李...
【本報訊】通關刺激二手市場,交投步伐加快,鰂魚涌太古城本月暫錄35宗成交,超越上月全月26宗水平,有3房減200萬元以1,150萬元沽出;另元朗單日錄4宗成交,議價空間收窄,尚悅減1%以693萬元沽出...
【本報訊】數據中心需求大,信和葵涌永基路38號工廈項目料第二季落成,數據中心BDx為主要租戶,估計呎租約25元。 信和表示,旗下位於葵涌的全新工業項目「永基路38號」將於今年第二季度落成,並獲B...
本港老牌建築商正記曾氏家族近月頻頻出貨,約8個月三度減持東半山松柏新邨單位,套現逾1.71億元,最新以6,100萬元沽出1伙4房戶,較逾3年前樓下戶賣平12%。 6100萬沽4房 較3年前平12...
新盤醞釀推售潮,華懋擬今年推售3個市區全新盤,涉約1,162伙,當中何文田站瑜一料最快首季登場;而將軍澳日出康城LP10,亦部署短期發動現樓推售攻勢,至於元朗Grand YOHO第2期再敲定下周三發售...
澳洲環境優美,民風淳樸,吸引不少港人移居當地,本周末有墨爾本Melbourne Quarter展銷會,首期約33萬港元起;另有馬來西亞雅樂華庭ARIA展銷會,首期約23萬港元起。 Melbour...
受疫情及加息衝擊,官方私宅售價指數連升13年走勢告終,去年累挫15.59%,創24年最大跌幅;至於私宅租金指數跌幅相對輕微,全年累降3.72%,是自2020年挫6.91%後,再度全年錄得跌幅。業界料,...
經歷2022年的樓價大跌,市場預期在通關、經濟復甦等增長動力推動下,樓市可一洗頹風,但面對大量新盤延至今年推出,加上未來潛在供應量急增,恐減慢樓價反彈力度。 今年樓市原有3大利好因素推動,包括中...
私樓供應趨增,未來3至4年一手私人住宅潛在供應達10.5萬伙,按季急增1萬伙,突破10萬伙關口,並創有紀錄以來新高,而去年落成量亦逾2.1萬伙,創近18年新高。學者指,潛在供應量增加,除非定價吸引,否...
【明報專訊】林先生(52歲,單身)在45歲時以700萬元購入現居物業,敘造五成按揭,為期30年,在過去低息環境時,他每月供款1.2萬元,而近一年因息率抽升,每月供款增加至約1.4萬元,現時尚餘樓按28...
【明報專訊】中國內地與香港通關後,馬上有人急不及待的發表評論說南來的人少,北上的人多,也有人說通關的結果是香港人爭先恐後地到日本旅遊,似乎想說,通關對香港並沒有什麼好處,不過,股市的反應是最正確的,幾...
【明報專訊】美國現在面對一個問題,就是持有美債的國家包括中國、日本、瑞士、沙特阿拉伯、以色列等,都大幅減持美債,令到美國聯儲局雖然連續大幅度加息,仍然唔能夠阻止美匯下跌,我相信聯儲局已經開過唔知道幾多...
【明報專訊】紐約聯儲銀行最新調查結果顯示,美國消費者認為通脹壓力減輕,同時預計將大幅縮減開支。筆者預計美國通脹會拾級回落,不會肆虐造成太大問題,加息將會接近尾聲。 紐約聯儲局發表月度調查報告,結...
【明報專訊】今年的農曆新年氣氛和以往不一樣,原因是疫情放緩及防疫措施放寬,再加上中國及香港兩地通關,使到人員的流動增加,經濟亦重拾上升的軌道,今年的農曆新年香港人可以輕鬆地和家人團聚,節日氣氛濃厚,一...
【明報專訊】回顧虎年樓市,受疫情打擊及加息影響,一手私樓與二手住宅交投均按年大跌。不過臨近年尾,樓市氣氛漸入佳景,一二手交投齊反彈。二手方面,綜合美聯分行資料,以全港35個大型屋苑農曆年最後4周平均每...
【明報專訊】踏入癸卯兔年,樓股齊齊發力開好局,港股首個交易日延續虎年尾市強勢,以全日最高位22,565點收市,並創近11個月新高。另外,市場上多個一手盤連錄成交,甚至錄得大額成交;而二手市場重回熾熱,...
發展商致力發展綠色建築,新地執行董事陳康祺表示,集團廣泛應用建築訊息模擬(BIM)技術,旗下95個香港項目已獲108項綠色建築相關認證,其中觀塘巧明街98號,更是全數達到世界級環保建築標準,寫字樓...
東涌藍天海岸由香港興業、港鐵及新加坡豐隆實業合作發展,項目於2002年12月進行內購,首批推出的24個單位,平均呎價僅約1744元,1房至3房單位各有8個,發展商更以「劃一價」發售,當中面積500...
正值新春,藉此機會和各位讀者拜年,希望新一年香港「福兔迎祥,樓股飛揚」,經濟早日復常,人人安居樂業。 回顧虎年樓市,受疫情打擊及加息影響,一手私樓與二手住宅交投均按年大跌。據美聯物業房地產數據及...