近月二手市場冰封,不少名人亦劈價出貨。市場消息稱,由藝人「智叔」廖啟智或相關人士持有的沙田第一城第17座低層D室,實用327方呎(建築395方呎),2房間隔,上周末以375萬元易手,實呎11468元(...
二手樓市大吹淡風,租賃市場亦慘遭波及,多個藍籌屋苑租金顯著回落。綜合市場消息,截至本月13日,十大屋苑合共錄約130宗租賃成交,其中有8個屋苑平均呎租較上月回落,跌幅介乎1.5%至11.4%。 ...
受外圍經濟影響,加上多個新盤蓄勢待發,二手市場繼續冰封。據本報統計,截至本月中旬,全港十大屋苑半個月內僅錄約30宗成交,成交量異常慘淡。有業內人士形容,現時淡市情况更甚於2003年SARS時期,雖然近...
二手買家多抱觀望下,若非低價亦難決心入市。將軍澳彩明苑有釘契盤,以低市價約5%獲承接。土地註冊處顯示,撇除一按,原業主還向財務公司借貸4次,涉約102萬元,終因無力償還債務而急於放售單位。 美聯...
過去周末多個新盤貨尾,均展開新一輪銷售,合共可售單位逾240伙。綜合一手銷售網及市場消息,過去兩天一手共沽約135伙,佔可售單位逾55%,並較對上周末約95伙升四成。其中迷你盤可謂獨領風騷,共涉95伙...
今季入伙的新盤中,除上文所提及的三大新盤中,亦要留意新地(0016)赤柱村道50號項目,該盤於今年3月推售,全數12幢洋房火速沽出8幢,更幾乎全由城中名人購買,目前市場已有至少3幢洋房放租,叫租由24...
2010年中起政府主動推地後,「麵粉」已陸續製成「麵包」。本報統計,今年全年估計入伙單位約1.66萬伙計,較去年11,079伙增加五成,亦較2012年全年約5016伙增2.3倍,創近年新高。本季將有逾...
中大生活質素研究中心公布,去年香港生活質素指數為101.75,較2013年的101.92輕微下降0.17點;其中經濟分類指數及物業負擔能力比率,均創指數設立12年來的新低。 生活質素指數去年微降...
城規會昨為啟德旅遊中樞計劃進行討論,有委員擔心定位清晰度不足,讓計劃淪為地產及商場項目,以及限制條件有利於大型財團,認為政府需投放營運資源。 昨有委員表示,項目計劃發展旅遊區,可同時滿足旅客及本...
立法會議員陳偉業申請九龍塘九龍東軍營及尖沙咀槍會山軍營改劃為住宅用途,分別接獲58份及18份申述書,前者佔逾六成反對,兩項均獲鄰近大學表示,冀用作校園擴展。 申請人指兩地更改至住宅(甲)類發展,...
沙田河畔花園D座中層5室凶宅單位,實用面積269平方呎,為1997年「歡場屠夫案」案發地點,昨推出市場拍賣,開價255萬元,較市價平逾百萬元,惟未獲買家承價,單位需收回。 利嘉閣分行經理劉浩勤表...
由一名本地客持有的大埔比華利山別墅溫莎道洋房剛以1,800萬元轉售,持貨7年,帳面蝕380萬元,連雜費計算實蝕逾480萬元。 市場消息指,比華利山別墅剛錄得本月2宗成交,其中溫莎道1幢單號屋,實...
華懋橫頭磡御•豪門新增最高8成一按,並毋須入息證明,首20個月每月只繳還本金。 華懋昨天正式委託中原地產獨家代理銷售御•豪門,項目現餘最後8伙單位,全為極高層特色單位,當中4伙為複式戶。8伙實用...
沙田石門事隔4年再推商業用地,安耀街商貿地昨日截標並接13份標書,反應熱烈,吸引多間大型發展商加入競投。 反而區內有兩幅商用地的億京,最終「轉軚」未有入標。 長實新地信置獨資入標 地...
本季賣地計劃首幅推出的大埔荔枝山住宅地,昨日開始招標。項目規模較大,發展商須負責鄰近山坡維修等。測量師估值較保守,估值約51.8億元,樓面地價約4,500元。 4地今季推 共涉2450單位 ...
新世界(00017)元朗柏𣾷,昨日首日發售,沽出57個單位,套現約2.9億元,當中約24伙為特色單位,其中第2座連天台特色單位以1,193.3萬元售出,屬唐人新村成交價最高。 用家為主 呎售13...
尖沙咀服務式住宅凱譽昨日重推18伙價單,折實價由922.7萬元起,較去年成交價減約5%。由於項目不受一手例規管,故已可即時簽單,據悉昨晚已成功售出3伙。 較去年成交價平5% 市場消息指,發...
新界二手屋苑跌價日趨明顯,天水圍嘉湖山莊再錄撻訂,原於9月中以403.8萬元沽出的3房戶,近日重新放盤,叫價急跌至385萬元,較舊價平近5%。 自7月股災後,嘉湖山莊至少累錄3宗撻訂個案,最新麗...
近年樓價主要由細價樓帶動,分析認為,細價樓如同「仙股」(股價低於0.1元),投機意味較濃,升得急,跌得亦較快,加上發展商近年紛紛轉建細單位,預計未來供應較多,走勢有機會跑輸大市。 銀碼細易吸納 ...
樓價跌幅擴大,二手樓價指數按周跌1.26%,創逾兩年最大跌幅,同時8大指數全線下跌,屬近半年首現,跌幅由細價樓帶動。分析認為,調整周期已經開始,年內或累跌5%。 近期二手劈價、撻訂個案湧現,反映...