兩大北都新盤齊推高近期一手市場氣氛,其他全新盤亦積極部署短期加入戰團,最少6個新盤已蓄勢待發,當中不乏大型項目。 近期新盤氣氛升溫,發展商趁旺市加快推售,單計本月至今已有5個新盤見眉目,例如華懋...
小業主擴大議價空間,帶動二手交投回升。10大屋苑8月上半月錄67宗成交,與7月同期增近3成,將軍澳新都城呈現倍升,錄12宗。惟7個屋苑報跌,跌幅由3%至17%,最傷為鴨脷洲海怡半島。 二手造價低...
【本報訊】屯門兆康苑自由市場價425萬沽,呎價低於1萬元。另將軍澳寶盈花園3房未補地價賣628萬元。 祥益地產高級分行經理黃文樂表示,兆康苑R座低層6室,實用面積431平方呎,2房間隔,單位於7...
【本報訊】「小巴大王」馬亞木拆售藍田啟田大廈多個商舖,現先沽出其中一舖涉資1,950萬元。 美聯旺舖高級區域營業董事張殷焌表示,藍田啟田道51至67C號地下15RP號舖位成交,物業面積約272平...
【本報訊】踏入8月份不少內地大學生加快租樓,連帶服務式住宅租務也受帶動,英皇集團旗下堅尼地城The Unit Davis開放式單位迅速租出,呎租逾100元。 區內代理透露,一名港大內地生日前以月...
二手樓蝕讓潮持續,元朗柏𣾷特色戶665萬元沽出,約3年身價貶值2.5%,連同開支料損手約56萬元。 美聯物業營業經理林建文表示,柏5座極低層戶,實用面積565平方呎,原則3房改2房,連249平方...
「北都」兩焦點新盤持續熾熱,恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE-Archway昨日再度開售,盡推餘下全部單位共101伙,價單涉及的88個單位,開售約2小時已極速沽清,短短9日內合共沽出591伙,...
二手造價回軟,將軍澳峻瀅2房以743萬元沽,售價為2021年6月後新低。 中原地產高級分區營業董事伍錦基指出,峻瀅6座高層G室,實用面積499平方呎,2房,向西,望內園景,今年5月放盤,叫價84...
新盤熱賣,有向隅客回流二手市場,以370萬元購入屯門「龍床盤」菁雋1房單位,原業主持貨剛滿3年,帳面獲利23.3萬元。 祥益地產高級分行經理龍超君表示,菁雋中層19室,實用面積227平方呎,1房...
息口勢向上,市場普遍相信將影響樓市。麒豐資本認為,加息並非樓市升跌決定性因素。基金認為,市場資金多,疫情緩和加上通關在即,相信下半年投資市場仍向好,特別留意大樓面優質豪宅。 美國加息步伐甚急,香...
下半年對市況樂觀,麒豐資本稱,準備斥20億元於市場掃貨。集團旗下觀塘兩項目,將進行放售及放租,其中商廈項目,意向以醫療或飲食作主題。 麒豐資本成立僅兩三年,首個項目為新蒲崗工廈東傲,去年尾正式推...
大圍半山為豪宅集中地,樓齡較年輕的名家匯供應洋房和分層戶,洋房最大特色備私家升降機,以及約25呎特高樓底。 名家匯位於大圍顯泰街18號,由恒基兆業發展,樓齡只有13年,備有2座分層住宅和4幢洋房...
過去一周本港市場最大「震撼彈」,莫過於有著名政界人士於接受傳媒訪問時稱,建議免除目前本港對內地人買樓的「雙重印花稅」。雖則事後港府極速澄清,現階段無意降低上述印花稅率,同時亦未有相關討論,令不少業界中...
恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE-Archway銷情理想,有買家對該區發展充滿信心,一口氣購入兩個單位自住,亦有買家直言未有太擔心加息帶來的影響。 買家吳先生表示,購入項目兩個單位自...
焦點新盤繼續推動一手市場成交,剛過去的周六及周日,一手市場合共錄得約99宗成交,除恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE-Archway之外,其餘多個新盤餘貨亦頻獲買家承接。 飛揚連錄3宗易手...
二手市場業主願意擴闊議價空間,吸引買家出動「撈底」,加上政府放寬入境防疫措施,增強買家入市信心。綜合各大物業代理統計數據顯示,過去周六及周日,二手市場合共錄得約11宗成交。 美聯統計數據...
特區政府宣布將上屆政府就檢疫措施訂下的7天酒店隔離令縮短為「3+4」,反映新一屆特區政府經過認真考慮後而作出適當修訂。同樣,特區政府亦應審時度勢,在適當時候重新檢討樓市辣招。 政府在2010年首...
暑期為傳統租務旺季,市場湧現大量租務成交個案,本月至今啟德新區暫錄得64宗租賃成交,當中龍譽佔11宗,新近該屋苑1B座一個中層單位,以13000元租出,呎租57元。 中原分行經理施蒂文表...
息口上升,投資工商舖人士入市前定必更審慎,而政府放寬入境措施,業主降價意慾亦降低,預計工商舖投資氣氛短期將淡靜。 工商舖成交7個月低 料續淡靜 第二季疫情緩和,工商舖投資稍為反彈,但來到7...
政府早前放寬入境檢疫措施,為市場釋出正面訊息,沉寂多時核心區鋪市有望「翻身」。高力國際資本市場及投資服務行政董事翟聰接受本報訪問時指,隨核心區鋪租高位大幅回落,投資者摩拳擦掌、部署於下半年趁低吸納...