【明報專訊】樓市及股市起伏不定,近期銀主盤有上升趨勢,當中不乏未補價居屋單位。市場消息稱,樂富居屋德強苑A座高層09室,實用面積656方呎,3房間隔,新近淪為銀主盤,近日分別以995萬元於自由市場及以...
【明報專訊】踏入下半年,發展商陸續公布下半年推盤大計。恒地(0012)部署本季推出粉嶺馬適路項目,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,該項目將分兩期發展,合共提供約1700伙,涵蓋開放式至2房連...
【明報專訊】雖然隨着疫情回穩,發展商加快推盤,樓市交投亦漸趨活躍,但持牌地產代理人數卻不升反跌。據地產代理監管局資料顯示,至上月底持牌代理總41,493人,按月減少164人,除連跌4個月外,更是去年8...
【明報專訊】內房股銷售跌跌不休,多間內房股昨日公布6月合約銷售表現,其中合景泰富(1813)公布,2022年6月份合約銷售額46.81億元(人民幣,下同),較去年6月減少54.6%,惟比較5月合約銷售...
【明報社評】土地房屋是新政府施政重點,行政長官李家超表示,已有一些增加房屋供應的新思維,希望先讓公屋平均輪候時間不再加長,進而縮短。公屋供應面臨斷層,增加房屋供應需要時間,指望5年內實現「3年上樓」,...
【明報專訊】今年2月截標的西九藝術廣場大樓,外界引頸以待西九文化區管理局批出營運權之際,該局副行政總裁(區域發展)顏金施接受訪問時指出,項目條件優厚,因應各方持份者的意見,將優化項目的招標條款,項目發...
政府於2018年,重啟活化工廈政策2.0,至今(逾3年半)共有66宗申請放寬地積比率的重建個案,預計將帶來1,487.6萬平方呎樓面,相當於7幢國金2期(ifc2)的規模。 過去半年增14宗 樓...
早前多個投資者拆售停車場,銷情理想。市場消息指出,太古地產(01972)趁勢推售鰂魚涌太古城一籃子車位,涉及逾千車位,市值逾23億元。 太古地產於2020年底開始拆售太古城車位,惟由於車位數量龐...
【本報訊】將軍澳日出康城凱柏峰I本周四(7日)次輪銷售238伙,暫累收逾3,500票;另啟德THE HENLEY II將更新付款辦法吸客。 由信置(00083)、嘉華(00173)及招商局置地(...
【本報訊】地產代理人數連跌4個月,今年6月持牌代理人數錄41,493人,按月少164人,創10個月新低;以代理推算同期整體物業成交量僅6,300宗計,即平均每近7名代理爭一張單,競爭程度屬連續紓緩2個...
西九文化區首個商業項目藝術廣場大樓計劃觸礁。項目本年2月接獲至少4份標書,惟當局最新公布,不接納所有標書,將再優化內容,包括延長建造、營運及移交(BOT)期等,由原先34年延至48年,期望未來數月內再...
【本報訊】二手市場氣氛回落,資助房屋交投同步減少,上月全港只錄134宗未補地價資助房屋成交,按月大減約39%,惟荃灣居屋尚翠苑一個單位呎價逆市逼近1.44萬元,創新界未補地價居屋呎價次高紀錄。 ...
【本報訊】二手交投淡靜,近日小業主擴大議價空間,青衣藍澄灣7月連錄2宗成交,有3房減價72萬元以808萬元沽出,為3房今年最低售價;另大埔鹿茵山莊單號屋持貨4年帳面蝕讓320萬元。 3房售808...
市區物業具投資價值,何文田文福道國際學校地皮,以13.4億元易手,該校持貨6年轉手,升值1倍,如今售後租回物業。據了解,新買家為本地投資者,作收租之用。 土地註冊處資料顯示,何文田文福道25號,...
【本報訊】樓市前景備受關注,香港置業發表最新「2022年客戶網上搵樓意向調查」,發現最多受訪者預期未來12個月樓價將下跌5至10%,佔比達約24.1%。 港置:近4成有意未來1年入市 香港...
美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示,THE HENLEY 2座中層H室,實用面積379平方呎,1房間隔,以1.65萬元租出,呎租44元。業主於2021年以959.4萬元購入,租金回報率約2.1厘。目前...
高力資本市場亞洲區行政董事鍾德堯表示,獲委託出售KAZA集團旗下3住宅項目,分別為位於西營盤、灣仔及赤柱,總值約4.45億元。 3項物業合共涉及21個住宅、3個商舖和4個辦公單位,建築面積約16...
內地客租賃需求重現,第一太平戴維斯最新發表的2022年第2季香港住宅租賃市場報告指出,內地租客需求的重要性在第2季度顯著增加,近核心商業區的港島服務式住宅需求增,服務式住宅的整體入住率第2季按季回升至...
樂富居屋德強苑有業主入市2年即被銀主收樓,成為將軍澳海翩滙後,約一個月以來第2宗入市未夠3年就淪為銀主盤個案。消息稱,上址為A座德賢閣高層9室,實用面積656平方呎,3房,正由本地一間大型銀行以已補地...
香港回歸25年,先後經歷多位特首,期間樓市歷盡高低起跌,依然穩步向上。自1997年回歸後,本港的住宅註冊量累計超過200萬宗,當中有5年的註冊量更突破11萬宗。筆者帶大家回顧香港過去25年發生的大小事...