北角半山豪宅珊瑚閣3房單位剛以1,020萬元沽售,呎價僅1.16萬元,較市價平兩成,呎價較北角大型屋苑更低。 低層1020萬沽 低市價兩成 利嘉閣地產分行經理崔嘉柏表示,珊瑚閣B座低層3室...
馬鞍山新港城2房租金繼2013年後,首次跌穿1萬元,以9,500元租出,實用呎租約28元。 上述單位為新港城4期E座高層6室,實用面積338平方呎,2房間隔,業主11月開價1.35萬元,逐步減價...
有豪宅盤受單一買家青睞連環入市,西半山璈珀昨天再錄一客連購兩伙,共涉逾2.5億元,市傳買家為懋德集團鄭氏家族成員,有指該家族已斥逾7億元連購該盤4戶。 傳懋德鄭氏家族 7億購4戶 成交紀錄...
興勝項目管理董事周嘉峰指,香港的基調仍然良好,失業率維持在3至3.5%的低水平,而美國加息的陰霾相信已被市場消化,故預計明年的整體市道大致平穩。 One Eleven 推22伙服務住宅 興...
(星島日報報道)本周末適逢聖誕節假期,不少準買家均選擇外遊,屬傳統樓市淡季,加上市場未有焦點新盤開售,一手市場氣氛淡靜。綜合市場消息指,三日假期新盤市場共有約十三個項目,合共錄約三十宗成交,較上周上升...
(星島日報報道)樓市後市不明朗,二手交投持續放緩及連錄低價成交,指標屋苑造價紛重返至年前水平,其中鰂魚涌太古城三房戶以八百六十五萬元沽,返回去年底水平;同區的康怡花園兩房戶更以五百八十萬元成交,乃今年...
(星島日報報道)聖誕假期豪宅名廈交投稍淡靜,其中九龍站擎天半島錄低市價成交,涉及的中層單位放盤半年,減價四百多萬元後,以低市價約一成半成交。 中原高級分區經理區達鴻表示,單位為屋苑五座中層A...
(星島日報報道)利嘉閣高級分區經理張嘉榮指出,西半山金帝軒錄租務個案,單位為低層A室,面積約四百五十五方呎,屬三房間隔,享開揚樓景,原以二萬二千元放租,業主減價半成後,以二萬一千元租出,平均呎租約四十...
(星島日報報道)政府今年秉承往年「月月有地賣」的推地政策,以主動拍賣的策略穩定樓市,年初至今以招標形式合共售出二十二幅地皮,包括十七幅住宅、四幅商貿及一幅工業用地,加上年內港鐵分別批出五個鐵路上蓋項目...
(星島日報報道)政府今年推地數量下降,港鐵上蓋項目的分量變得舉足輕重,本年內不但未有流標,並且接連推出五個項目,較上年的三個,增加約四成,最多可提供約一萬伙。 由於鐵路上蓋項目一般規模較龐大...
(星島日報報道)由港鐵發展的日出康城九期住宅項目,於上月招收意向時,共接獲十九份意向書,反應平穩,港鐵並於十一月尾閃電推出招標,同時以調低補地價金額吸引財團競逐。項目將於今日截標,有不少大型發展商即表...
(星島日報報道)今年以來,各大小發展商狂推細價樓,當中不乏單幢式新盤。雖然現時按揭生意難求,但並非所有銀行都願為單幢樓提供按揭;據悉,有些中小型銀行對細發展商興建而樓花期超長的單幢樓取態較審慎,甚至拒...
(星島日報報道)行政會議召集人林煥光昨日表示,港人快樂指數較十年前低,最大原因是房屋問題,港人難以買樓。 但因「孫九招」後,有六至七年供應低水平,令需求遠大於供應,政府雖已「做緊㗎啦」,但起...
【明報專訊】近年政府除積極推出住宅地皮外,同時亦有多幅非住宅用地,當中近年銳意發展的九龍東,更是兵家必爭之地,就連一向以收租為主的領展(0823),今年亦夥拍南豐,以破紀錄資料勇奪觀塘一幅商業地,成年...
【明報專訊】雖然近期樓市氣氛受多項不明朗和負面因素影響,但業界預料港府將於本周內,公布第四季賣地計劃。市場預計,來季政府只需要增推數幅住宅用地、令可建單位數目增加約4000多伙,即全年推出可建單位數量...
【明報專訊】特區政府近年積極增加新土地供應,過去一年來透過政府賣地、港鐵(0066)及市建局推出的發展項目,共計今年已批出28幅地皮的發展權,涉及金額逾615億。當中以龍頭發展商新地(0016),投得...
【明報專訊】近月多個新盤入伙,租賃成交持續。市場消息指,大埔白石角逸瓏灣II一個低層單位,以月租1.8萬租出,實用呎租30元,成為該盤首宗租賃成交。 市場消息指,逸瓏灣II第5座低層B室,實用約...
【明報專訊】樓價下跌,二手劈價潮持續。已有約40日未錄得二手成交的鰂魚涌康怡花園,臨近月尾終「開齋」,一伙位於上康(遠離太古站)、望會所、山景的2房戶劈價120萬元,以580萬元易手,為屋苑2房今年首...
【明報專訊】樓市陷入悶局,新盤市場亦處於膠着狀態。剛過去的聖誕連周末長假(12月25日至12月27日)未有大型新盤開售,3天假期僅沽約28伙,延續對上周末只沽約20伙的淡靜氣氛,成交量為2012年後的...
樓市淡風由二手吹到一手市場,截至昨日,今年下半年僅錄逾7,020伙新盤成交,金額逾648億元,較上半年跌逾15%及25%,全年暫錄約1.55萬伙新盤交投,金額逾1,510億元,分別按年跌約6%及逾10...