美國日前公布3月消費者物價指數(CPI)連續第2個月反彈,3月整體通脹按年升3.5%,較2月的3.2%明顯加速,並高過預期的3.4%;按月維持升0.4%,增幅同樣大過預期的0.3%。 市場上有多...
財政司司長於今年2月28日公布新一年《財政預算案》,樓市全面撤辣至今已超過一個半月,在今年2月28日單日新盤銷售為28伙,而剛過去的4月14日,新盤單日銷售為31伙,換言之經過過去一個半月的煙花效應後...
「摸貨」即是確認人(Confirmor)身份轉讓。是買家在與原業主簽署正式買賣合約後,在指定成交日期(簽署樓契及支付餘款)前,將其原先與業主簽署之買賣合約權益,轉讓予另一位新買家,從中快速賺取差價,從...
撤辣令絕迹多年的「摸貨」重現,不過受到現時新盤供應充裕、政策規管、投資氣氛較弱等因素影響,相信炒風蔓延的機會不大,預計摸貨只會零星出現。 銀行不造摸貨按揭 炒賣較難 昔日樓市炒風極盛時候,...
執筆的時候,報章剛好報道杜拜王子阿里以其家族辦公室主席身份出席了杜拜的「Web3 Summit Dubai 2024」並為開幕致辭。網民曾用「提子」揶揄杜拜王子的事件令人唏噓,香港原來是一個真假難分,...
2月底撤辣後,交投極速反彈,吸引部分小業主套現離場,再部署下一步,換新樓等。相應地,全面撤辣是對市場一個長期好消息,有助吸引購買力不斷釋放。 早年入市小業主 沽貨積極 經過個多月消化後,二...
踏入4月,二手樓市就如天氣般時晴時雨,剛過去的周六日,各大代理行的10大屋苑交投統計,又重回個位數局面,究竟旺市是曇花一現,抑或暫時回氣、會同天氣一樣繼續升溫? 由於新盤於近兩周周末推售,凍結市...
美國減息預期延遲,多間大型銀行近期不提供按揭現金回贈。金管局副總裁阮國恒表示,不認為銀行有收緊按揭貸款審批,指出銀行或基於自身成本和風險判斷的考量,會在不同時候有不同定價以提供貸款服務,是銀行各自的商...
【本報訊】佐敦華豐大廈上星期發生奪命大火,揭示大廈多年未遵辦消防安全指示及強制驗樓令。當局昨日表明會重訂執法優次,集中資源處理單梯樓宇、多賓館或劏房、未有遵辦驗樓通知等高危大樓,消防處將會加入由發展局...
【明報專訊】有老友問我點解在疫情後,我們可以比較快租出手上物業,我話很簡單,就是在疫情期間,將手上空置單位要裝修的裝修、翻新的翻新,務求有客人時可以立刻交付使用;如果等到有客人才裝修,不但時間上慢了,...
【明報專訊】在本港只有港大及中大兩家大學的1980年代,大學畢業生往往是天之驕子/女,畢業後不久便賺夠錢買樓,遵理集團創辦人、精英匯集團(1775)主席梁賀琪便是例子之一。梁賀琪在專訪中表示,自己出生...
【明報專訊】根據發展局向立法會特別財委會提交文件,目前6個處於備用狀態的社區隔離設施每月實際開支約375萬元,涉外判保安、清潔、照明、冷氣等,其中啟德設施每月需約40萬。有立法會議員關注開支龐大,亦有...
【明報文章】數十年來,公屋一直是本港一個非常重要的住屋類型。由於租金低廉,又被稱為「廉租屋」,養活無數低下階層百姓。基層大多透過入住公屋後,減低住屋開支,有助累積財富,藉努力工作掙取收入,改善家庭經濟...
繼將軍澳日出康城及黃竹坑之後,何文田一個全新鐵路上蓋住宅項目,昨日亦加入戰團,公布首張價單,折實平均呎價19988元,重返8年前水平。 上述何文田站上蓋新盤,發展商連日來積極進行軟銷,同時不斷發...
自從撤銷樓市辣招之後,市場出現熾熱成交,但是沒有明顯推動樓價上漲,卻激活了整條產業鏈,對香港經濟帶來極大支持。事實證明,這是一個非常好的決定,如果這次不撤辣或只減小部分辣招,樓價會繼續下跌,交投也將繼...
疫情期間興建的多個社區隔離設施(俗稱方艙醫院),疫後政府一直聲稱會研究新用途,然而疫情結束逾一年,絕大部分方艙醫院一直閒置,而每個月的維護費用高昂,確實有浪費土地和公帑之嫌。在財赤下,當局應本着應使則...
美國或推遲減息,銀行資金成本回落似無望,大型銀行遂在樓市撤辣後剛轉旺之際,再度出手削按揭現金回贈。據悉,本港四大行基本上一律取消非按揭保險的新做按揭、轉按及加按此類申請的按揭回贈。今次取消回贈由恒生(...
近日有消息指,大型銀行收緊物業按揭現金回贈,其餘一般新買賣按揭、轉按或加按申請將不提供現金回贈。地產業界人士指,上述措施對樓市影響不大,當中未來樓價及息口走勢,以及經濟發展前景等最影響入市決定。 ...
行政長官李家超就佐敦華豐大廈三級火事故,要求各部門加強執法效能。發展局局長甯漢豪昨日表示,會透過內部調配,以撥出更多人手加強檢控,重訂執法優次,並考慮加重罰則。她又指,政府提出加強罰則,當發生事故時,...
一連兩個市區鐵路新盤,以呎價不足2萬元作招徠,扭轉過往市區鐵路盤高溢價的常態,料加重市場上其他新盤定價壓力,亦對二手交投帶來衝擊,令短期樓價回升添壓。 呎價低於2萬 佔近6成單位 新盤魚貫...