香港同內地逐步通關,有市民擔心通關會令水貨客問題再次出現,不過暫時就仲未有人提到啲咩可行?解決方案。但其實早幾年時任進出口界別議員黃定光(象哥)就嘗試提出興建邊境購物城吸引內地來港旅客去嗰度購物,解決...
【明報專訊】星期一有不少人同我講,除了老C轉軚之外,仲有一個股市KOL,在恒指萬五點的時候話香港股市還須終極一跌,但到昨日就話恒指可以去到3萬點,真的是很難捉摸。老C則轉軚話樓市將會作出U形反彈,至於...
【明報專訊】戴德梁行早前發表大灣區商業物業投資市場及住宅市場(見另稿)的2022年回顧和2023年展望。雖然2022年受到疫情影響,但大灣區的商業物業投資比起住宅物業相對活躍,商業投資成交金額年增15...
【明報社評】簡約公屋爭議不斷,官員一再站在「幫助劣居戶」的道德高地振臂高呼,但房屋局向立法會提交的最新文件,愈發令人質疑「簡約公屋比傳統公屋便宜」等說法,有誤導之嫌;啟德簡約公屋選址則觸動既得利益神經...
【明報文章】特首李家超去年施政報告提出建3萬個「簡約公屋」單位。房屋局去年12月在立法會簡介計劃時,遭議員批評造價太高、資料不齊。事隔近兩個月,政府拋出詳細方案,包括8項目,其中市區地段啟德用地建10...
在拆解負資產大增是否樓市危機時,雖然帳面上負資產數目大增,但因就業情況理想,拖欠按揭情況不嚴重,不會構成重大沽壓,反而負資產引起的負財富效應,心理影響或會影響消費及經濟。 屬心理影響 衍生負財富...
「簡約公屋」近半選址位於市區,包括啟德世運道項目,佔地5.7公頃,提供10700伙,佔簡約公屋總數約三分之一。不過,選址惹來當區私樓業主及地區人士強烈反對,認為土地資源錯配,有違啟德作為核心商業區...
本報上周六率先披露地產建設商會就啟德建簡約公屋、於本周將召開大會急謀商議,地建會執委會主席梁志堅昨日於會後表示,地產商理解政府為公眾建屋的需要,為期5年臨時住屋可以接受,商會歡迎及同意政府做法,坦...
日前,新蒲崗有工廠大廈發生3級大火,有租戶指大廈消防設備老化,劏房林立,存在安全隱憂。今次事件未有造成嚴重傷亡,誠屬萬幸,但劏房長期欠缺妥善監管,環境普遍惡劣,引發嚴重意外,並不罕見。為此,如何改...
聯儲局加息之路尚末結束,局內成員紛紛對未來加息表態,鷹鴿繼續爭鋒。筆者相信美國加息已是強弩之末,今年加不多,投資者不如多花精神放在投資股市及樓市,如何捕捉機會更實際! 紐約聯儲銀行行長威廉斯表示...
市場關注新一年樓市走勢,美聯集團主席黃建業預期,今年樓價有望反彈5%至10%,預期全年一手成交將按年急增約7成半至1.6萬宗水平,同時帶動二手成交按年升約3成半,有望達到5萬宗水平。 他...
市場對樓市走勢普遍感樂觀,利嘉閣總裁廖偉強表示,隨着本港與內地通關,隔離令、口罩令等防疫措施陸續撤銷,加上今年「高端人才輸入計畫」全面展開,預料今年樓價最少升10%,又料大約2至3月樓市很大機會出...
疫情受控加上內地全面通關,香港開始走向復甦之路。港府施政向來穩健保守,雖然步伐比較緩慢,政策按部就班進行,但也看到金融、樓市開始興旺,旅遊、零售逐漸轉好,整個消費市場正在慢慢復常,毫無疑問,今年香港經...
加息陰霾困擾下,2022年樓市可謂乏善可陳,不少資深投資者也變得焦頭爛額,例如有投資者炒燶車位,120個車位全部淪為銀主盤。只有不計較蠅頭小利的「師奶兵團」,專攻細價車位,每個車位賺萬餘至數萬元,抱住...
美國聯儲局一連兩日議息,早前有本港大型銀行預期,是次聯儲局不僅會忍手加息,之後會暫停加息,下半年更可能減息。息口見頂自然有利樓市,然而並非唯一因素,更重要是本港經濟復甦步伐。 自從美國重...
啟德世運道地皮被選中興建簡約公屋,附近豪宅業主自然大表反對;但雲集各大地產商的地產建設商會,則指可接受。消息指,地產商更關注的是,啟德跑道前端的方艙醫院地,若此海景貴重地皮又改劃建公屋,對該區影響更大...
本港去年樓價跌逾15%,負資產個案大增,恒隆系董事長陳啟宗表示,今年樓市前景仍有很多不可預見情況,難判斷最壞時刻是否過去。他又稱,本港在國際上角色近年大轉變,面對去全球化及東西方「脫鈎」挑戰,籲港...
單軌列車擱置 商業規劃淪其次 政府以264億元在全港多區興建8個簡約公屋項目,當中最受關注及爭議的啟德世運道項目,有居民及區議員齊聲反對,不但質疑當局土地資源錯配,更指與啟德原有規劃背道而馳。亦有屯...
政府積壓?房屋問題一直難以紓解,於是推行「簡約公屋」希望以組裝合成方式,快刀斬亂麻咁喺5年內建成3萬個單位,畀啲等到頸長、輪候傳統公屋3年以上?申請者,可以有個「安樂窩」,大有「安得簡約公屋千萬間,大...
關心基層市民?居住環境,尤其劏房戶久久未能上樓?困局,政府推出「簡約公屋」,以組裝合成方式冀於5年內建成3萬個單位,畀輪候傳統公屋3年以上?市民申請。政府推出呢個政策,老朽絕對冇懷疑政府?善意,係想幫...