(星島日報報道)新盤市場連日來錄得多宗內地客「豪付」辣稅入市後,二手市場同樣獲內地客垂涎,新近錄一宗上水奕翠園成交,由一名經常穿梭中港兩地的內地豪客以九百萬元購入,並且需繳付三成的辣稅;此外,亦需為賣...
自用需求帶動,新界細單位樓價繼續破頂。青衣翠怡花園兩房戶,以實用呎價12,981元沽出,料創屋苑新高;另外,大圍金獅花園高層戶成交實用呎價達1.48萬元亦創紀錄。 美聯蔡偉明稱,翠怡花園本月錄約...
內地發展商積極投地,帶動地價。仲量聯行報告指,今年政府招標的住宅地,佔62%獲內地發展商入標競投,較去年增9個百分點,競爭加劇下,相信香港發展商吸納土地將更困難。另政府推出新辣招,該行預期二手交投將會...
(星島日報報道)新辣招出台後,用家仍偏向物色優質戶,發展商亦趁勢以優惠吸用家。不過,據業界統計,出招後本港整體住宅物業成交迅即冷卻;預計本地樓市短期內呈「價量齊跌」局面,二手平均樓價跌約3%至5%,一...
新辣招推出成功打擊樓市投資需求,但高價豪宅卻愈辣愈搶手。恒基地產(00012)營業(二)部總經理韓家輝表明,看好明年豪宅走勢,豪宅樓價有機會錄雙位數升幅。旗下粉嶺高爾夫球會旁項目以豪宅定位,提供約59...
(星島日報報道)政府加辣後樓市成交量隨即大減,仲量聯行估計明年樓價將趨向橫行,升幅最多僅約半成。 仲量聯行董事總經理兼資本市場部主管曾煥平表示,因應本港住宅需求相當大,加上本港息口仍處於低位...
(星島日報報道)辣稅令投資者卻步,車位市場轉而受熱捧。中原高級分行經理林溢斌表示,東涌東堤灣畔車位再創屋苑新高,屬南翼1樓車位,其中一個車位以110萬元沽出,較日前新高104萬元,再高6萬元。...
(星島日報報道)辣招令市場持續觀望,二手議價空間擴闊,交投續趨兩極化。其中,青衣翠怡花園一高層戶以呎價1.29萬元沽出,創屋苑歷史新高;葵涌雍雅軒中層戶以呎價9682元沽出,屬近3個月內首次跌破萬;將...
(星島日報報道)雖然大市遭辣招壓抑,仍然有眾多準買家伺機而動,趁有新盤以現樓形式開售,即落場睇樓,不但親身入場視察單位,更細心留意附近的生活環境,與代理們相談甚歡,氣氛良好,似乎未完全受樓市重壓所影響...
(星島日報報道)豐泰旗下西半山敦皓,累售93伙,隨著入伙期漸近,有意短期內削減置業優惠。 豐泰投資資產管理區域董事吳財琴表示,敦皓已售出93伙,其中山景單位已沽出9成,以及1半開放式單位,亦...
(星島日報報道)宏安等旗下馬鞍山新盤薈晴,昨日連沽2伙,消息指,成交包括2座中層A03室,面積約337方呎,定價545.1萬元,呎價約16175元。 另外,信和西貢逸瓏海匯,以及恒基及新世界...
(星島日報報道)政府月初「加辣」,惟新盤豪宅仍連錄大額成交個案,嘉里旗下何文田新盤皓畋,繼日前錄得一組財團斥逾6549萬元購入6伙後,市場消息指,該組大手客昨日再次涉資逾9000萬元,連購入8伙,由於...
(星島日報報道)在政府加辣後,恒基營業(二)部將按照原先的步伐賣樓,明年分階段連推三個新盤,共提供逾1000伙;當中位處北區,青山公路-古洞段88號的大型項目最受注目,並且規模最大,將成其部門明年頭炮...
(星島日報報道)政府於月初再出新招後,部分新盤被「嚇窒」,減慢銷售步伐,恒基營業(二)部總經理韓家輝稱,近日缺乏全新盤推售,促使一手氣氛受挫,再加上入市成本增加,令換樓鏈被「卡住」,引致交投量下滑,雖...
特區政府在11月4日新增劃一雙倍印花稅至15%,差不多一個月,沒有加稅的10月、與已經加稅的11月,周末周日均已過去,大概可以看到加稅前後,屋苑二手成交的分別。 首先要留意,上周,財經事務及庫務...
中原潘健威表示,好順意大廈A座高層2室,實用面積283平方呎,2房間隔,無樓睇但可交吉易手,以312萬元沽出,實用呎價11,025元,新買家為上車客。 業主10月時以338萬元放盤,出招後多次減...
海悅豪園低層戶,近日以1.5萬元獲承租。 利嘉閣梁木勇表示,市場新近錄得海悅豪園1座低層H室租務,實用面積441平方呎,2房2廳,外望可享開揚景觀。原叫租1.58萬元,議價下微減800元或5%,...
低密度設計的茵翠豪庭一個中層戶,以465萬元易手。 美聯陸家民表示,茵翠豪庭單號屋中層單位,實用面積589平方呎,以465萬元成交,實用面積呎價7,895元。新買家為租客,獲業主減價5%後,隨即...
近期用家偏向入市優質戶,世紀21奇豐鄭達昌表示,銀湖.天峰7座高層G室,實用面積564平方呎,2房,向西南,望園海景。 單位放盤約1個月,原開價718萬元,議價後以710萬元沽出,實用呎價12,...
香港置業植光遠表示,區內租賃平穩,該行剛促成淘大花園2房戶租務。 淘大花園N座中層8室,實用面積368平方呎,2房,以1.3萬元放租,經議價後,減租200元,以意頭價1.28萬元租出,實用呎租3...