(星島日報報道)部分在一○年至一一年間高位入市豪宅的買家,最近沽售連錄蝕讓或平手離場個案。市場消息指,鴨脷洲南灣三座高層A室,實用面積一千五百八十一方呎,連車位成交價三千七百五十萬元,實用呎價約二萬三...
(星島日報報道)中原分行區域營業經理張永泉表示,灣仔尚匯中層E室,實用面積三百四十二方呎,一房間隔,成交價一千零六十八萬元,實用呎價三萬一千二百二十八元。原業主於去年初收樓後,隨即將單位出售,當時開價...
(星島日報報道)政府早前預計,今年新盤落成量將大幅增加,其實,單計第一季至今,市場至少有七個新盤陸續入伙,涉及單位逾七千伙,數量之多,遠較期間推售的新盤量,由於不少單位均是在一二年間樓市好景時推出,吸...
【本報訊】審計報告揭示公屋輪候三年上樓的承諾無法兌現,推算六年後公屋輪候的時間將延長至五年。立法會議員梁耀忠建議,政府加快舊屋邨重建,可以釋放更多公屋單位。梁又質疑當局公布的輪候時間為平均數,未能夠反...
近年住宅新盤要以送辣招稅等一籃子優惠招客,反觀一手車位情況卻有天壤之別,部分更大幅加價,信置(00083)旗下九龍塘逸瓏的車位剛大幅加價最多約50%,每個由去年約120至150萬元,上調到約180至2...
本港車位租金一向穩健,故買車位收租不失為一項本少而穩陣的投資,不少屋苑現時車位租金回報可達3厘以上,將軍澳廣場、首都及大圍名城車位,回報率更逾4.1厘。 名城百三萬入場 美聯馬立成稱,將軍...
車位前景看俏,但暫時只限於新盤及豪宅車位,因一手住宅新例實施前,不少發展商紛紛拆售車位,吸引投資者爭相入市。但由於此類車位多屬提供中小型住宅單位的屋苑,車位需求未見強烈,加上市場一下子供應驟增,導致蝕...
二手業主劈價終令樓市見底「翻生」,買家趁復活節四日假期出動搵筍盤,成功帶動期內十大屋苑錄逾40宗買賣,按年增約75%,細價屋苑沙田第一城及天水圍嘉湖山莊各錄逾10宗買賣,若單是過去周六、日,十大屋苑已...
發展商推盤態度積極,帶動套現金額攀升,「月月有盤推」的新地(00016)今年暫已速售逾1,470伙,售樓金額逾110億元,成今年全港首家售樓破百億元發展商,旗下粉嶺瓏山1號開售不足一周速沽88伙,本季...
市場指出,鴨脷洲南灣3座一個A室剛獲買家以約3,750萬元承接,建築/實用呎價約1.88萬/2.37萬元,原業主於數年前購入上址,現帳面僅獲利數十萬元,料屬明賺實蝕。另中原張永泉稱,尚匯中層E室,實用...
中原指出,首季錄得帳面獲利的登記有4,470宗,獲利宗數比例為97.8%,按季微跌0.1個百分點,期內有90宗個案帳面錄得蝕讓,而平手的有12宗,鰂魚涌太古城的平均買賣帳面獲利幅度高達1.02倍,而牛...
樓市去向未定及「筍盤」被消化,令買家未敢貿然入市。「on.cc東網」民調顯示,過去一周約199名受訪者中,有71.4%人不會考慮入市,按周回升1.1個百分點。...
樓市好景嗰陣,大把地產代理行爭住租近港鐵站嘅大圍村南道地舖。不過,樓市近年交投大插水,呢類租戶數目近年已萎縮達五成,剩低唔夠10間。個別代理新租個案,租金升幅連7%都無。反而,愈來愈多內地旅客到該區消...
【明報專訊】二手市場連環錄得多宗內地業主蝕讓或平手離場個案。消息指出,由內地客持有的鴨脷洲南灣海景兩房戶,2011年中放盤,叫價一度高達4150萬元,但乏人問津。業主近日狠劈400萬元後,以3750萬...
一連4天的復活節長假期,一、二手交投齊轉旺。其中一手新盤沽出近150伙,較去年同期增逾5成,並創3年新高;而十大屋苑4天共錄36宗買賣成交,按年急增近9成。 ------------------...
新盤於復活節假期共錄149宗成交,較去年復活節增加逾5成,創3年新高。發展商乘勝追擊,粉嶺瓏山1號及元朗溱柏均於本周五(25日)推售新一批單位。 綜合一手住宅物業銷售監管局網頁及市場消息,在剛結...
緊接下一個新盤激戰時段,將會是下周的「五.一」小黃金周,焦點盤由新界轉至九龍;旺角麥花臣匯及尖沙咀凱譽展開激戰外,西南九龍GRAND AUSTIN隨後參戰。 恒地凱譽 或洽購形式售 經過一...
近期二手交投回升,以沙田第一城為例,近兩周成交量已與上月全月看齊,全因買家入市步伐加快,而且不介意無樓睇或連租約承接。 沙田第一城 細單位渴市 目前鬧「交吉盤」荒的沙田第一城,一向受歡迎的...
政府計劃在中部水域發展東大嶼都會,並在梅窩、喜靈洲填海;據了解,喜靈洲擬在避風塘位置填海最多200公頃,須遷移鄰近懲教設施,並研究發展住宅或商業等用途。 政府正就中部水域展開興建人工島的策略性研...
撰文:劉平仁 欄名:交易現場 細價樓成交轉活造價穩,惟火炭居屋穗禾苑一個中層單位以220萬元售,低市價約15%,樓價220萬元平通火炭沙田區。 411呎望山 價平一城百萬 3月及4...