近期商廈買賣有增,而成交個案中,均見呎價出現明顯調整,亦不乏蝕讓個案。 最近商廈交投較年初為多,蝕讓個案亦上升。消息指,上環永樂街58號全幢迷你商廈,以約2億元沽出,物業樓高21層,總建築樓面約...
盤踞於大埔三門仔路上,前臨船灣、吐露港景致的大埔比華利山別墅,為區內數一數二以洋房為主的豪宅,合共3期發展,提供約535個單位,當中2期屬住客會所,住宅分布於第1及3期身上,又以1期的規模最大,戶型多...
資助房屋有折讓,價位較市場低,故幾乎所有新居屋都能獲利離場,但市場近日驚現1宗新居屋蝕讓成交,馬鞍山錦駿苑正正反轉常規,要輸錢離場,仲要是「焗住蝕」,新居屋一定贏幻滅。 房委不回購2019年後居...
美聯旺舖高級營業董事吳錤溱表示,該行日前促成九龍旺角亞皆老街67號地下及閣樓、69號地下及67號至69號大廈外牆連LED電視租務成交,物業總面積合共約2,800平方呎,月租為100萬元,折合每平方呎約...
筆者曾經在2009年分享過完整投資組合,分別是「Cash is King(現金是皇帝)、Property is Queen(物業是皇后)、Stock is Prince(股票是王子)、Career i...
【本報訊】利嘉閣地產聯席董事張金祥稱,紅磡海名軒2座中層A室,實用面積約1,600平方呎,屬4房雙套間隔,業主原以4,500萬元放售,經議價後,以「意頭價」4,238萬元成交,呎價26,488元。原業...
【本報訊】撤辣後投資者入市蔓延至唐樓市場,西半山堅道27號高層,390萬易手,持貨不足1年升40萬元。 市場消息透露,西半山堅道27號高層單位,實用面積384平方呎,屬於2房間隔,投資者去年中以...
【本報訊】九建(00034)旗下100個單位,已完成翻新為過渡性房屋「樂屋」項目,首批20伙已竣工及出租,料今年內再多80個單位陸續推出。 九建曾承諾以象徵式租金,將旗下住宅租予樂善堂作「樂屋」...
政府加快推展新發展區,地政總署昨公布,以收回約176公頃土地,進行洪水橋/厦村新發展區第2期發展。據悉,是次收地範圍包括未來市中心、洪水橋至前海鐵路站一帶,及以北的住宅及物流等用地。 政府將收回...
【本報訊】撤辣後拍賣場交投氣氛不俗,普縉昨日舉行拍賣會,場內以低價沽出青衣翠怡花園一個銀主盤。 477呎極低層 呎價7379 昨日拍賣會合共有15人出席,拍出單位位於翠怡花園5座極低層H室...
【本報訊】新一批白居二出籠,帶動居屋成交,市區居屋長沙灣麗翠苑放盤4天,即以173萬(未補地價)沽出;另粉嶺欣盛苑5月錄4宗成交,一個2房單位以居二價297萬元沽出。 交投造好 本月暫8成交 ...
【本報訊】政府大力輸入專才,帶動豪宅市場租務交投。市場消息透露,東半山大坑道339號複式單位,剛以20萬元租出,較8年前舊租升67%。 面積3035呎 呎租66元 單位為大坑道339號低層...
【本報訊】個別投資者看好後市,連環入貨。悅興羅守耀太太鄧嘉玲,以3,500萬購中環域多利皇后街地舖,近年羅氏夫婦合共以約7億元購工商物業。 域多利皇后街舖 呎價2.9萬 中原(工商舖)寫字...
撤辣效應漸減退,10大屋苑5月「量價齊跌」,交投按月減約1成,當中7個屋苑價跌,呎價按月削1.9%至9%,鰂魚涌太古城最傷挫9%,失守1.4萬元關。業界認為,由於減息時間表未落實,加上浪接浪的新盤分薄...
多個新盤列陣,擬短期出擊搶灘。新地(00016)發展的屯門NOVO LAND第3B期,提供769伙,發展商部署未來兩周上載樓書並開價,趕6月發售。 新地副董事總經理雷霆稱,整個NOVO LAND...
紅磡THE HADDON首張價單出爐,定價與去年7月推出對上一期相若,扭轉此前3期開價一浪低於一浪情況,顯示自樓市撤辣後,新盤承接力上升,發展商欲藉機改變低價推盤銷售策略,既為避免加劇樓市壓力,打擊買...
新盤敲響搶客戰,紅磡THE HADDON推出首批92伙,以逾3成單位折實價低於500萬元作招徠,折實約481.2萬元入場,折實呎價18,368至20,615元,貼近1年前同系項目推出的首張價單。由於項...
內地「歷史性」刺激樓市的措施近日突然爆發,央行出手就3劑猛藥,按揭首期款降至歷史最低點15%,並取消個人房貸利率下限,下調公積金貸款利率,還將設立3000億元(人民幣,下同)再貸款,支持地方收購存量住...
五月份快將過去,換言之還有一個月,上半年便要過去,無否否認,今年上半年的難得「價量齊升」的半年,撤辣後令整體一、二手交投顯著回升,儘管近月新盤熱潮稍稍退潮,近月新盤銷售稍稍放緩,不過總體而言,自2月底...
中原地產首席分區營業經理盧鏡豪透露,鴨脷洲海怡半島27座低層C室,實用面積516方呎,2房間隔,望園景,以銀主盤形式放盤,開價718萬,最終以580萬成交,實用呎價約11240元。據了解,買家為用家,...