日前差餉物業估價署公布,4月私人住宅售價指數按月升約0.3%,連升2個月;至於4月私人住宅租金指數亦同步上升,按月升約0.9%,連升2個月,創逾4年新高;若以今年首4個月計則上升約0.48%。 ...
擁30多年地產經驗,第一太平戴維斯董事總經理袁志光認為,投資市場有高有低只是一個循環,代理何時亦有其價值。 疫情3年,對經濟帶來衝擊,再加上地緣政治、息口上升等因素夾擊,工商舖價大幅下挫。袁志光...
大額投資物業市場尚未回勇,第一太平戴維斯董事總經理袁志光認為,港人存款高,只要息口回落,資金便重投物業,更指中央惠港政策料陸續有來,可帶動商廈及商舖需求。 據第一太平戴維斯數據,今年第一季,整幢...
消息指,金鐘海富中心錄得租務成交,涉及物業一期中層705室,面積約4,028平方呎,以每呎約27元租出,略低於市場水平。 另同區統一中心高層6B及C1至2室,面積合共約12,684平方呎,成交呎...
【本報訊】踏入租賃旺季,內地專才同樣加快承租,灣仔囍滙開放式戶放租2周,獲國內專才2.1萬元承租。 中原副分區營業經理周世康表示,臨近暑假,各區租務漸趨活躍,灣仔囍滙5月錄26宗租賃成交,平均實...
【本報訊】地價回調,發展商增加土地儲備意慾低,今年首5個月強拍申請「捧蛋」,且接連錄得強拍「流拍」個案,有測量師預計﹐全年或僅錄2至3宗強拍申請,建議土地審裁處可在批出強拍令前再審視底價,以避免「流拍...
【本報訊】二手成交量於低位徘徊。十大屋苑於剛過去的周六、日兩天,睇樓平穩,約錄7宗成交,維持個位數量,按周減少3成。其中太古城6月暫錄2宗成交,而漢宮閣低層單位以910萬元易手,呎價跌穿1.3萬元,業...
新地 (00016) 元朗YOHO MIX元點及YOHO PLUS加點,已於上周六(6月1日)正式開幕。新鴻基地產代理租務部副總經理(租務)黃佩玲表示,商場整體出租率達85%,呎租介乎50至200元,...
政府加快新發展區收地,恒地表示,集團於洪水橋新發展區內總面積約350萬平方呎之土地,將被政府收回,料可獲補償總額約39億元。另連同粉嶺北及古洞北土地收回,合涉料近58億元。 地政總署於今年5月3...
市區新盤搶佔市場焦點,恒地 (00012) 發展的紅磡THE HADDON,過去周末開放示範單位供公眾參觀,同步累收近200票,較首批92伙,超額認購約1倍,料最快本周內加推應市。 開放示位 研...
上月一手交投錄1,411宗,屬撤辣後3個月以來的單月新低,惟近期新盤大手掃貨仍不絕於耳,顯示投資需求尚未冷卻。在息口見頂、租金上揚、樓價回落及入市成本降的4大因素推動下,料續為游資入市提供足夠誘因。 ...
新盤自撤辣後爆發多場搶客大戰,更一度推升一手成交量,惟近期推盤步伐略為減慢,令一手成交回落。過去兩日新盤更僅錄得26宗成交,連跌3個周末,按周末挫57%,兼創撤辣後14個周末新低,當中九龍半山緹外一伙...
旺角一個劏房單位昨清晨懷疑冷氣機冒煙起火,一名女住客被消防員救出送院,惜吸入過量濃煙不治。 旺角花園街一唐樓7樓頂樓一個「一劏五」劏房單位於昨晨6時許起火,消防趕至拖喉灌救,在5號劏房睡房內救出...
就發展商拒絕接納政府批出位於北部都會區地皮補價後,政府亦按既定程序收回相關土地發展,恒基位於洪水橋的土地儲備,當中350萬方呎位於新發展區內的地皮由政府收回,以每方呎現金補償約1114元計算,集團預計...
由新地發展的元朗原築,在2008年11月以先到先得方式發售,首批推出的28伙,平均呎價3243。發展商稱項目屬上車盤,採用貼市價開售策略,形容為「珍品超值價」。 發展商同時為買家提供多種付款方法...
跑馬地位處低密度高級住宅和豪宅區,環境清幽恬靜,生活配套完善,區內住宅向來受用家歡迎,景光街一個面積443方呎銀主盤減價20萬,以510萬「翻叮」,平均呎價約11512元,低市價約18%。 忠誠...
中原地產副分區營業經理徐家倫指出,大埔嘉熙在4月全月有約2宗成交,平均呎價約15063元;最新於5月錄得1宗成交,位於5座高層A室,實用面積463方呎,採2房設計,原以720萬開價,最終以628萬易手...
中原地產高級資深分區營業董事黃健忠指出,跑馬地單幢盤嘉逸軒近期成交疏落,最新一宗成交於3月份,該單位為中層A室,實用面積534方呎,採2房設計,望開揚樓景,原業主叫價1250萬,最新以950萬易手,實...
發展商積極推盤,加上低開搶客,推動新盤市場,購買力持續釋放,二手睇樓量稍回穩,市場議價空間漸擴闊,而叫價下調,甚至低於市價的放盤,迅速被市場承接。其中,大角咀港灣豪庭有3房單位,望公園景,原業主以85...
有老友問,香港的經濟體系是否出了問題,今年第一季負資產數字大幅上升至3.2萬宗,20年新高,記得20年前,香港受到亞洲金融風暴影響,樓價大跌七成,所以負資產才會大幅增加。 現在香港尚算風平浪靜,...