【本報訊】近期本港住宅及商舖市場走勢明顯向下,其中,住宅物業交投量已打回原形,返回撤辣前水平,5月10大二手住宅屋苑買賣成交量僅錄約155宗,較4月減少近16%,已連挫兩個月。 4核心商業區 租...
港府一味唱好 投資者心淡卻步 政府在2月底發表的《財政預算案》提出樓市全面撤辣,可是救經濟仍未有成效,投資者對入市仍卻步。財金官員又再唱好經濟,指撤辣後樓價在3月至4月期間微升2%,但由於外圍環...
以資產水平申請按揭,借款人需證明其擁有的「資產淨值」不少於按揭物業的樓價全數金額,可借取的按揭成數高達六成。若以樓房物業價值作為資產值申請按揭,需弄清資產淨值的計算方法,亦留意各銀行之間的計算準則不同...
港島傳統豪宅淪為銀主盤,薄扶林碧瑤灣連平台戶連車位被銀主推出拍賣,開拍價2,600萬元,呎價約兩萬元。 葵涌上車盤呎嗌$8789 盈置地產下周四將拍賣14項住宅銀主盤,當中不少為特色單位,...
儘管一手樓市交投量回落,但豪宅仍有承接。嘉里建設(00683)及信置等合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海,昨以1.3億元售出頂層樓連天台特色戶,為第1B座32樓A室,實用面積1,901方呎,四房三...
新盤蓄勢待發,恒基地產(00012)旗下紅磡THE HADDON於過去3日已接獲逾240張入票,按首張價單92伙計,暫錄超額認購約1.6倍。 恒地:對港樓市有信心 恒基物業代理營業(一)部...
整體樓市氣氛轉淡,未補價第二市場交投亦放緩。據香港房屋委員會資料,5月同類市場公屋及居屋暫錄377宗成交,較4月同期減少約18%,有關數據本月中會再調整。 據了解,4月全月第二市場共錄850宗成...
市場購買力已見減弱,交投縮減下,地產代理人數亦掉頭回落。地產代理監管局最新數據顯示,截至5月底持牌代理錄39,043人,較4月減少130人,連升兩個月後斷纜,並創逾6年新低。 事實上,代理人數自...
太古城天台戶輸325萬 美孚撤辣後新低 踏入6月樓市繼續沉淪,向為二手市場探熱針的指標藍籌屋苑鰂魚涌太古城,過去約兩天出現3宗蝕讓,連天台特色戶做價跌穿千萬元價位,兩年多帳面勁蝕325萬元。荔枝...
為救內地樓市,上至中央下至地方政府已接連出招降低置業門檻,不過,中指研究院報告指,5月百城二手住宅平均價格每方米為14,870元(人民幣•下同),按月跌0.7%,跌幅收窄至0.05個百分點,連續25個...
內地樓市銷售出現轉強勢頭,房地產研究機構克而瑞數據顯示,百強房企5月實現銷售操盤金額3,224億元(人民幣,下同),按月轉增3.4%,惟按年跌33.6%,但跌幅較4月的44.9%收窄。 料6月成...
強二線城市蘇州發布16條樓市新政,宣布即日起全市範圍內不再審核購房資格,買房即可落戶;同時取消首套房和二套房個人住房貸款利率下限,首套房和二套房首付比分別調降至不低於15%和25%。 蘇州市政府...
港人北上消費對本港零售市道構成影響,以民生消費為主的領展(00823)亦未能倖免。領展行政總裁王國龍承認,北上消費是長線趨勢,領展必須面對及應對,就像昔日處理不再流行的消費主題般,及時轉換租客,調整租...
聯儲局尚未減息,市場上港元最優惠利率(Prime Rate,P)續高企。華僑銀行大中華區總裁及華僑銀行香港行政總裁王克受訪時表示,該行預期儲局下半年始減息,全年減息75點子,若終如該行預期般發生,香港...
正承建多項工務及公營房屋工程的保華建業近日傳欠薪,據悉政府正關注事件,包括籌備應對方案,倘公營項目受阻如何應對。勞工處稱收到包括「朗然」等的保華項目工人追薪,仍協助解決;積金局則稱,保華目前並無拖欠強...
近期連錄得兩宗私人發展項目補地價,估計涉資約30億元,帶來約1,100伙供應。雖然補地價個案增加,但不少發展商手上仍然積存大量新盤庫存,目前補充「麵粉」土地儲備意慾仍然不高。 過去一年,由於融資...
港府在5月27日正式宣布暫緩本來於8月1日實施的垃圾徵費,市民普遍歡迎有關決定。暫緩垃圾徵費,確實可以減少社會矛盾和民怨。 政務司副司長卓永興表示,在過去兩個月的「先行先試計劃」中,有七至八成的...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
居住環境清幽、位置又靠近港鐵九龍塘站的又一村花園,為低密度建築、純住宅社區。是次推介分層大宅,套3房連車位叫價3,280萬元。 屋苑以低矮的建築群分布於人車流量極少的花圃街兩旁,享有純住宅區的靜...
撤辣後樓市形勢大好,成交暢旺。中原地產分區營業經理李建華把握市場機遇,帶領團隊於4月份再下一城,錄得逾百萬業績,尤其在一手市場表現出色,連環促成多宗焦點新盤如朗賢峯、朗譽等成交,二手表現亦穩定,穩企高...