新盤低開令二手樓價續受壓,拖累銀行估價上升乏力。10大屋苑網上估價,最新僅1個屋苑按月錄得升幅,創撤辣後新低,部分屋苑估價甚至跌穿撤辣前水平,最多低3.9%。分析指,新盤庫存高企,遏抑樓價及銀行估價取...
房屋局副局長戴尚誠表示,截至今年4月底,過渡性房屋項目已有13700個單位投入服務,當局預計約有6000個單位今年落成啟用,在2025年及2026年分別會有餘下約1400個及50個單位相繼落成營運。政...
日前政府收回恒地(012)於洪水橋新發展區約350萬呎土地,並預期可獲政府現金補償總額約39億元。恒地主席兼董事總經理李家誠於股東會後表示,在政府收回該土地後,集團於洪水橋仍有約300萬呎農地未補地價...
筆者曾經在2009年的明報訪問中分享完整投資組合,分別是「Cash is King(現金是皇帝)、Propert is Queen(物業是皇后)、Stock is Prince(股票是王子)、Care...
中原地產副區域營業經理王勤學表示,元朗The YOHO Hub 2座低層A室,實用面積477方呎,2房間隔,月租叫價18500元,日前獲租客零議價承租,實用呎租約39元。 據悉,單位舊租約將於今...
香港置業分行營業經理周栢達指出,大角咀利奧坊.凱岸2座極高層單位,實用面積193方呎,屬開放式間隔,業主以月租12000元放租約10日後獲租客洽詢,雙方議價後以月租11500元承租,實用呎租約60元。...
中原地產分行經理施蒂文表示,啟德嘉匯1座高層F室,實用面積372方呎,採1房間隔,座向正南方,望清靜內園景,最新以月租17500元租出,實用呎租約47元。該址業主於2017年4月以760萬購入單位,持...
利嘉閣地產分區董事梁國樑稱,跑馬地聚安閣高層單位,實用面積654方呎,原則採3房1套連工人房,望開揚景觀。據悉,單位原以35000元放租,獲租客鍾情單位間隔實用,附帶裝修,加上物業屬一梯一伙,私隱度高...
美聯物業分行高級營業經理謝國安表示,北角港運城3座低層G室,實用面積794方呎,3房1套,間隔實用,屋苑地理位置佳及交通方便,設施配套完善,故租客垂青,並以月租30000元承接,實用呎租約38元。業主...
本港與大灣區加快融合,令不少港人在區內置業,不少新盤趁勢來港推售,佛山為港人投資大灣區物業市場的主要地區,最新來港推售的碧桂園三龍匯,售價約由人民幣60萬起,折合港幣約66萬。 共提供1286伙...
內地樓市近年受制於整體經濟欠佳,交投停滯不前,中央政府於5月推出近年最大規模的救市措施,以3招刺激整體樓市,在新政強勢出台後,釋放剛性需求,當中較主力為上車客及分支家庭的需求增加,帶動大灣區整體樓市交...
儘管經濟不景,零售市況多姿彩,過江龍商戶紛進駐香港,由小食至大型食肆,旺角花園街一個地舖,建築面積約350方呎,以每月約12萬租出。 旺角花園街7至9號裕旺大廈地舖,建築面積約350方呎,由澳門...
利嘉閣(工商舖)地產聯席董事鄧皓表示,火炭坳背灣街57至59號利達工業中心低層單位,建築面積約16871方呎,意向價6800萬,平均呎價約4031元。鄧氏指,是次放售單位屬車到樓層,連接貨台,大貨櫃車...
港島中環核心區為經濟中心,吸引各行業進駐,美聯商業高級營業董事蕭惠碧表示,中環永吉街5號永宜商業大廈低層全層連平台,建築面積約1406方呎,現以意向呎租約30.5元放租,月租約4.3萬。 每月租...
近期舖位交投趨向活躍,旺角通菜街「金魚段」罕錄一個巨舖成交,作價9000萬,原業主為資深投資者鄺惠邦,持貨13年物業貶值14%。 上址為通菜街143至145號地下連1樓,地舖面積約2000方呎,...
利嘉閣分行首席聯席董事蔡詠詩表示,大角咀一號銀海3座中層A室,面積1019方呎,議價後2750萬成交,呎價26987元。原業主2011年以1768萬買入,轉售帳賺982萬,物業升值約56%。...
祥益高級分行經理龍超君表示,屯門聚康山莊(見圖)5座中層H室,面積428方呎,2房間隔,累減30萬,最終以450萬成交,呎價10514元。她又說,買家為內地客,原計劃尋找租盤,但考慮到長遠居住需要,決...
恒基旗下紅磡THE HADDON正接受買家認購登記,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民(LAM哥)連日來為項目進行軟銷,昨日親身介紹29樓頂層連平台及私人天台特色單位,當中29樓N單位,3房1套連儲...
隨着樓市止跌回穩,屋苑獲利成交連續三個月超過蝕讓,上月已知成交當中,合共錄約63宗獲利成交,涉及50個屋苑;相反,期內蝕讓成交則合共錄約42宗,涉及37個屋苑。 獲利成交增加,主要受惠政府全面「...
本報統計顯示,5月已知成交當中,蝕讓成交錄約42宗,較4月份減少15宗或約26.3%,涉及37個屋苑,按月減少14個或約27.5%,帳面蝕讓幅度1.1%至36.4%。其中,鰂魚涌逸樺園一個高層單位,原...