政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
米線為雲南傳統菜式,來到香港後因湯底和餸菜選擇多元化,而深受港人歡迎。市場近日錄得相關租務,月租約6萬至14.8萬元。 其中葵涌信芳街10至20號月波樓地下B3號舖,面積約1,200平方呎,由米...
近年本地運動風氣愈來愈盛行,加上政府積極推動體育盛事,令運動用品大受歡迎。市場近日錄得多宗運動用品店租務成交,租金由26萬至200萬不等,帶動核心零售區旺舖租金走俏。 中環亦獲運動用品店進駐,皇...
整體商廈租務市場新需求不算多,由於新甲廈相繼落成,業主當然要搶客,吸引租客搬遷。 最近啟德AIRSIDE連環錄租務,單計今年已錄逾30萬平方呎樓面租務成交。商廈新樓面多,各代理近期積極搵客,搬遷...
零售數字欠佳,太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明(太子鄧)對今年零售前景不樂觀,認為政府可落實推出兩項刺激旅遊及零售業。 政府統計處日前公布,4月零售業總銷貨價值臨時估計為296億元,按年跌14.7%,數字...
投資者看好核心零售區,如中環域多利皇后街舖,以約3,500萬元易手。 中環域多利皇后街14號地舖連閣樓,涉及面積約1,200平方呎,目前租客為大眾財務,月租約10餘萬元,以連租約形式交易,成交價...
近期核心區舖位租務加快,特別4大主區的一線靚位,商戶加快落實進駐。 舖位租務加快,特別核心區最優質地段,如銅鑼灣名店坊地下舖位錄預租,涉及一個地下舖位,面積約800平方呎,以每月約40萬元租出。...
為迎接大灣區帶來的機遇,美聯物業高級營業董事楊宜貞團隊與美聯中國部合作無間,美聯中國珠海橫琴房地產營業總監梁樂連及策劃經理朱素榆日前到訪西區,為精英團隊分享大灣區最新樓市資訊及大灣區最新發展,竭力協助...
盡管市場普遍預期美國聯儲局最早於6月實施降息,但近日美國聯儲局官員卻密集發表「鷹派」言論。此外,美國經濟數據持續強勁,通脹率居高不下,美聯儲向市場傳遞出不急於降息的訊號。因此,市場對美國降息的預期一再...
【本報訊】有大型屋苑及半新盤將以低於銀行估價推出,當中鰂魚涌康怡花園N座頂層1個單位於今日透過環亞拍賣推拍,屬於業主盤,實用面積466平方呎,開價638萬元,低銀行估價742萬元約14%推拍,呎價約1...
【本報訊】中原按揭研究部資料顯示,5月份現樓按揭錄3,380宗登記,與4月份3,993宗比較減少15%,創5個月新低,數字仍未反映撤辣後樓市,故仍處偏低水平。該行預期,6月起按揭登記數字開始反映撤辣後...
【本報訊】核心區舖位錄蝕讓,旺角通菜街餐廳舖位以9,000萬沽,原業主持貨14年,仍要蝕1,500萬元離場。 旺角通菜街143號地下及145號地下與1樓部分易手,舖位地下面積約2,200平方呎,...
樓市氣氛回落,連帶地產代理人數重拾跌勢。截至上月底本港持牌地產代理人數錄得約3.9萬人,按月減少130人,除扭轉自撤辣來升勢外,數字更創逾6年新低。 據地產代理監管局數據,截至今年5月底,本港持...
【本報訊】傳統租賃旺季將至,元朗區已出現租盤供不應求的情況,二、三線屋苑租盤一樣短缺,山水盈一個套3房單位,舊租客搬走2天,即以26,500元租出。 中原地產副區域營業經理溫旭銘表示,山水盈9座...
【本報訊】市場續錄蝕讓,港島東龍頭屋苑太古城2日2宗損手個案,蒸發652萬元。 6月太古城促錄2宗買賣成交,惟同屬蝕讓,首宗為太古城漢宮閣中低層E室,實用面積702平方呎3房,以910萬元易手,...
【本報訊】白居二效應,居屋交投有增無減,6月短短2天,市場至少錄15宗資助房屋苑成交,天水圍天頌苑單日2宗成交,3房減50萬以400萬元;沙田居屋愉翠苑一個2房以526萬元(未補地價)沽出。 天...
市區全新盤積極部署添食,恒地 (00012) 發展的紅磡THE HADDON,擬今日加推約44伙,料同步落實本周六(8日)作首輪銷售,正式揭開新一輪新盤戰序幕。 暫收240登記 超額1.6倍 ...
新一期「白居二」大軍,於今年3月起持續入市,刺激過去3個月全港連錄共1,717宗未補地價資助房屋成交,超越去年下半年錄共1,051宗外,更相等於去年全年同類宗數逾5成。當中新晉「居屋王」啟德啟朗苑,有...
5月交投雖有所放緩,惟剛性需求下,上車屋苑和二三線屋苑6月率先起動,沙田中心2房以415萬元沽出;青衣翠怡花園減8萬賣422萬。 利嘉閣地產高級分區董事馮澤源指出,沙田中心G座中層H室,實用面積...
多個新盤自撤辣後蜂擁推售,搶去市場焦點,既加重樓價回調壓力,亦令銀行估價升勢不保。然而,目前樓市非一面倒向淡,如港股自4月中旬起發力,一度大漲逾3,000點,未來如可走出調整格局並再展升勢,將可引發財...