核心區舖位需求持續,尖沙咀海防道一個地舖,上月約滿,舖位隨即以每月約50萬租出,新租客為奢侈品服飾店UPSO,平均呎租303元,較舊租金升11%。 尖沙咀海防道35至37號海利行地下A及B號舖,...
【本報訊】樓市撤辣後,豪宅市場交投轉活,市場連錄名人買賣個案。市場消息透露,簿扶林貝沙灣4期7座中層B室,實用面積707平方呎,屬於2房間隔,剛以1,450萬元易手,呎價20,509萬元,屬於市價水平...
【本報訊】豐資源或相關人士去年就西貢南邊圍的綠化用地,向城規會申請改劃為「住宅(丙類)1」用途,以發展17座3層高的洋房,據規劃署最新文件,該署表明原則上不反對該申請,預計於本周五(7日)交由城規會審...
樓市全面撤辣,為不少投資者提供短炒機會。市場消息透露,天水圍嘉湖山莊5月錄30宗二手買賣,當中2宗屬短炒個案,其中一個3房單位短短2個月帳面獲利30萬元離場。 政府2月28日撤辣,隨即帶動二手價...
暑期租務旺季效應初現,大型屋苑租務市場持續轉旺,個別屋苑租金升幅漸漸明朗,其中沙田第一城5月平均呎租高見43元,創近5年高位。 根據中原地產前線統計顯示,10大屋苑5月份錄333宗租務成交,與4...
多個全新盤列陣部署短期登場,由新地 (00016) 發展的屯門NOVO LAND第3B期加快推售步伐,發展商擬日內上載樓書,趕下周開價。 新地代理總經理陳漢麟表示,NOVO LAND第3B期將於...
市區新盤蓄勢開售,由恒地 (00012) 發展的紅磡THE HADDON,擬日內落實首輪銷售安排,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指出,該盤擬今日或明日落實首輪銷售安排,部署本周末或下周中前推售,...
市區新盤戰揭開新戰幔,堅尼地城吉喆昨日加入戰團,推出首批50伙,折實售價388.8萬元起,為近5年首個港島「3字頭」入場新盤,折實呎價18,405元至27,605元,更較近3年前推出的同區新盤呎價低約...
踏入6月即有全新盤連環推售,主要集中細樓價項目,主要為現時市場購買力以剛需客,特別是上車人士為主,另一邊廂樓市因政府撤辣,額外多購單位沒有額外稅務成交,市場上亦多了一批投資客,他們多購1伙收租,甚至大...
撤辣效應逐漸減退,整體成交量亦隨即回落,據土地註冊處資料顯示,今年5月整體物業(包括住宅、車位及工商舖物業等)註冊量錄7361宗,較4月下跌25.5%,與去年5月比較,則上升39.3%。 首5月...
樓市氣氛好轉,市場對後市看法轉趨正面。泛海國際執行董事關堡林表示,今年豪宅樓價有機會跑贏中小型住宅,預期全年樓價有望上升5%,中小型住宅則上升2%至3%。 跑贏中小型住宅 「撤辣」後新盤交...
豪宅新盤頻錄大額成交,大大加強發展商推盤信心。由泛海國際牽頭發展的半山超級豪宅項目寶峰,預期最快2至3個月內正式推出市場,將會採取招標方式出售,近期接獲不少內地買家查詢項目詳情。 泛海國際執行董...
財團持有的西貢南邊圍一幅綠化地,於去年底向城規會申請改劃住宅發展,以興建17幢3層高的洋房,涉及可建總樓面約4.3萬方呎。最新獲規劃署原則上無異議,城規會於周五(7日)舉行會議審議,料會通過。 ...
嘉里旗下九龍半山超級豪宅緹外踏入6月份僅數天即連環沽貨,項目昨日以2.5億售出4房大宅,短短3天連售2伙,共套現約4.4億。 緹外昨日以招標售出第3座6樓A室分層大宅,面積4378方呎,屬4套房...
市區新盤積極部署推售,由恒基發展的紅磡大型重建項目推出最新一期THE HADDON,發展商籌備短期內展開首輪銷售,項目迄今暫收逾270票,以首張價單推出合共92伙計算,超額認購約2倍,料最快有機會周末...
【明報文章】今年以來,儘管中央政府推出寬鬆措施,惟各地樓市依然接連惡化,促使中國政府在5月推出重磅政策,冀通過全面取消房貸利率下限、降低最低首期付款比例、派出「國家隊」收購已建成但未出售商品房作為保障...
【明報專訊】紅磡是近年九龍主力重建的地區,恒地(0012)在區內的大型商住發展項目,原稱必嘉坊系列,最近重新命名為MIDTOWN SOUTH,項目於2022年起至今,先後推售3個期數;近日登場的全新一...
【明報專訊】部分資深投資者積極放售旗下物業,其中羅守輝及相關人士持有的灣仔凱利商業大廈19樓全層,最新叫價約2400萬元放售,除較1年前叫價調低約37%外,更低於2017年購入價,屬蝕讓放售。 ...
【明報專訊】暑假住宅租賃旺季來臨前,有內地學生提早到港租樓;中原高級分區營業經理黃達雄表示,大埔中心本月暫錄約兩宗租賃成交,接近上月同期的3宗,其中屋苑第5座低層E室,實用面積299方呎兩房戶,業主叫...
【明報專訊】今年初樓價跌勢較急的新界細價樓,新錄「撈低」業主短線獲利,但市區納米舊樓則跌穿200萬元關口;中原副區域營業經理王勤學表示,元朗青山公路舊樓、樓齡53年的國華大廈一個高層E室,實用面積34...