季內售84伙 ST. GEORGE'S 4日沽兩單位 儘管新盤市場氣氛回落,惟豪宅交投未見減弱。據本報統計,樓價5,000萬元或以上的一手大額成交,於第二季暫錄約84宗,與去年同期約50宗相比,...
歐美高息環境持續,導致商業地產(CRE)項目頻頻出事,甚至拖累了許多銀行。隨着危機的蔓延,一些獲「AAA」信用評級的商業地產按揭證券(CMBS)亦錄得虧損交易,是自2008年金融海嘯以來首次出現類此事...
樓市氣氛淡靜,市場湧現不少時光倒流價,業主對樓市失去信心,紛紛劈價離場。港島大型私人屋苑北角城市花園煙花海景單位,大幅減價530萬元才沽出,樓價約6年間帳面貶值近30%。 中原林龍南表示,上述單...
專才內地生撐市 代理估全年漲8%贏樓價 息口持續高企,與樓按相關的一個月拆息6連升見近3個月高位,市場普遍睇淡今年本港住宅樓價走勢,反而受惠專才及內地學生湧港,推動私宅租金明顯攀升,並跑贏樓價。...
內地「517樓市新政」實施逾月,一線及強二線城市的市場氣氛明顯改善,北京新盤到訪及成交均有增加,深圳、杭州二手市場活躍。但即使一線城市,冷熱不均現象仍然存在,三四線城市未見起色。業內人士指,一線城市熱...
英國7月4日舉行大選,在野工黨上台已經全無懸念,更極大機會取得國會下議院逾半數議席,足以單獨執政。對於已經或準備移民英國的港人而言,政黨輪替應是一種未曾試過的新體驗,那麼,工黨相隔14年再次上台,對移...
【本報訊】香港大學計劃在薄扶林道和域多利道之間一幅51萬呎土地,興建國際創新中心,研究生物科技、量子研究、新材料、人工智能等。城規會上月收到約4,000份申述,項目比鄰的碧瑤灣居民及心光盲人學校,均在...
早前香港在兩項國際調查數據取得「世一」,分別是「全球樓價最難負擔城市」以及「城市生活成本排名第一」,兩者不約而同都跟香港樓價及租金有關。 全球樓價負擔能力的調查,香港人應該相當熟悉,無論是唐榮提...
過去兩年,香港流失大量人口,特區政府為了填補人口流失,不斷推出多項吸納人才計劃,因此逐漸增加了住宅房屋的需求。 特區政府為了吸納更多的人才來港,推出多項的輸入人才計劃,包括優化一般就業政策、輸入...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
香港地產代理商總會於日前,舉行「慶祝中華人民共和國成立75周年暨總會成立33周年及第十八屆執行委員就職典禮」。 律政司副司長張國鈞,SBS,JP、中聯辦港島工作部副部長楊成偉、房屋局副局長戴尚誠...
樓市在全撤辣後一度經歷一段「繁華期」,但近期已有由「璀璨歸於平淡」的迹象,無論一、二手交投均陷入整固局面。相較於交投回升,比較令人「跌眼鏡」的,是全撤辣後樓價未見明顯止跌情況,甚至有再跌之勢。「美聯樓...
已屆現樓的長沙灣恒珀為區內單幢式物業,主打1、2房細戶,合上車客和收租客,單位且享有開闊的深水埗運動場景。 由恒和地產發展,位於長沙灣的恒珀已屆現樓,其中開放27樓A室的兩房單位,實用面積442...
為拓展業務,世邦魏理仕新成立租務平台「尚簽」,協助企業尋找空間,亦可為該行生意擴闊至非傳統頂級甲廈市場。 世邦魏理仕宣布,在香港推出新的子品牌Value Properties(尚簽),為一個用戶...
商廈租務氣氛稍改善,世邦魏理仕香港顧問及交易服務主管馮慧詩預計,下半年租務活動向好,惟供應多租金續下跌。她指在多項不明朗因素下,企業取態較為保守,中小型租務料成市場主力。 據世邦魏理仕資料顯示,...
【本報訊】新世界 (00017) 旗下長沙灣甲級商廈「83瓊林街」落成啟用,除了將商廈放租,同時預留83瓊林街部分樓面擴充,作為除了中環新世界大廈總部外,集團位於九龍西區的新辦公室,配合北都及大灣區項...
【本報訊】撤辣後交投量增加,但近期成交量似乎後勁不繼,戴德梁行大中華區副總裁陶汝鴻認為,屬正常現象,因為樓市上升後必然出現整固階段,預計全年樓價跌最多5%。他建議政府可為內地專才提供滙款途徑,並擴大每...
【本報訊】政府加快北都收地,發展局局長甯漢豪網誌指,全方位支援受發展影響人士,包括幾年前優化寮屋住戶上樓及特惠津貼安排,以及協助棕地及農戶,已協助37個受政府項目影響的棕地作業經營者取得規劃許可。 ...
【本報訊】租務市場持續活躍,租金更被推高,其中,元朗區繼雨後2房租金現新高後,尚悅及GRAND YOHO同類單位亦以新高價成交。 中原副區域營業經理王勤學指,本月至今區內主要屋苑的租務成交約90...
【本報訊】政府大力推動各項搶人才計劃,大量外地專才來港帶動豪宅租務需求。市場消息透露,東亞銀行 (00023) 執行主席李國寶名下一個西半山高士台單位,剛以呎租54元租出,租金回報僅2.1厘,低於東亞...