私樓動工量突破3月「零動工」的情況,在大型項目動下,4月私宅動工量升至逾2,000伙的水平,並創4個單月新高。業界認為今年整體動工量緩慢,數字僅屬「追落後」。 根據屋宇署昨日發表的最新數據,4月...
【本報訊】一手搶去市場焦點,二手交投續靜,二、三線屋苑造價回軟,葵涌新葵芳花園2房再跌穿500萬關口,以479萬元沽出,屬今年新低售價。馬鞍山迎海2房880萬元易手,重回10年前水平,售價較購入價僅升...
【本報訊】租務旺、租金升。屯門NOVO LAND 2房呎租直逼39元,創屋苑兩房新紀錄;另東涌海堤灣畔2房單位以19,300元租出,直逼2萬元,創區內同類新高。 美聯物業高級分區營業經理曾祥聰表...
老牌家族入市撈底,《福布斯》香港富豪排行榜第4名的李錦記家族,近日家族成員李學韻斥6,300萬元購入中半山堅尼地台豪宅1伙,實用呎價約2.8萬元。 堅尼地台低層 呎價2.8萬 該單位為堅尼...
屯門NOVO LAND第3B期於本周五(28日)次輪發售156伙,其中118伙以價單推出,折實價逾299.3萬元入場;而啟德柏蔚森I蓄勢待售,發展商擬最快周內上載樓書,趕下月加入新盤戰場。 由新...
美國減息仍未有定案,個別持重貨投資者連環蝕讓離場。被稱「西貢大地主」的資深地產商張崇霖,其妻子黃崇瓊剛以3,800萬元沽出九龍塘畢架山峰1伙,離場帳面蝕1,200萬元,為她不足2個月兩度損手沽貨,共蝕...
銀主盤數目多寡,與影響樓市的一系列因素有直接關係,最基本可分為經濟環境、息口走勢及樓市氣氛3項,而該3項因素目前正處於「兩低一高」局面,即經濟低迷、樓市氣氛呈現下滑,以及息口高企,預示銀主盤短期難迎來...
高息環境下,銀主盤持續增加,連身經百戰的投資老手亦失守,名下物業連環遭接管。一名紡織業富商持有的大坑名門及紅磡半島豪庭單位,剛雙雙淪為銀主盤,以合共5,200萬元放售。據悉,該富商曾手持逾67項物業,...
【明報專訊】房協去年底推售觀塘安達臣道資助出售項目「朗然」,早前曾發生總承建商保華建築拖欠地盤工人薪金事件,該項目預計明年底落成,原定今年第二季開始揀樓程序。房協昨回應本報查詢證實安排有變,稱由於白表...
【明報專訊】首批簡約公屋昨日起接受合資格人士申請,大批市民到樂富房委會客務中心的簡約公屋資訊站交表及查詢,當中不乏劏房住戶,他們表示現時以月租約5000至7000元租住劏房,部分人租金佔去收入約一半,...
【明報專訊】雖然舖位價值大不如前,但部分「另類」舖位仍吸引個別投資者入市。當中一向投資另類物業的「凶宅大王」伍冠流,最新以500萬元購入觀塘一個街市舖三分一業權,估計可享租金回報約6.5厘。 成...
【明報專訊】過去數年不少內房攻港,甚至從私人市場收購舊樓重建。據屋宇署資料,內房雅居樂(3383)去年9.66億元透過強拍統一業權的九龍塘義本道6號龍圃別墅,獲批建1幢4層高住宅,涉及約25,340方...
【明報專訊】雖然近日新盤成交放緩,但即將踏入7月,發展商密鑼緊鼓部署下半年開盤大計。新世界(0017)及遠展(0035)合作的啟德跑道區柏蔚森,早前獲批預售後,其中第1期柏蔚森I最快本周內、即七一回歸...
【明報專訊】雖然「撤辣」後近4個月,樓市回歸平靜,但市場仍錄不少名人買賣,其中本港香港會計界名人馬炎璋兒子、先施百貨前行政總裁馬紹緩(Selwyn Mar),本月中以1.018億元售出壽臣山翠峰園一幢...
【明報專訊】暑假租務熱潮來臨,來港升學的內地生積極四出物色租盤,同時新入伙屋苑為市場帶來新一批租盤供應,其中分3期發展、提供約4500伙的屯門兆康NOVO LAND,旗下已入伙的第2期錄得不少租賃個案...
【明報專訊】昨日早上與同事開周一例會,有同事話,香港樓市有救了,金管局總裁余偉文與中小企會晤,提出9項支援中小企措施,其中1至4項最緊要,如果做到,香港不但樓市穩定,經濟環境亦會好轉,市民消費能力增強...
【本報訊】政府早前公布,首批簡約公屋於昨日開始接受合資格市民申請。首批單位分別位於元朗攸壆路和牛頭角彩興路,兩個項目合共提供4,440個單位。昨日早上,不少市民到房委會樂富客戶服務中心即場交表及查詢,...
早在去年初新冠疫情完結之初,港府未有把握時機讓早已過時的樓市辣招全面退場來盤活樓市和經濟,至今年經濟復甦仍不似預期,港府終於拖到今年2月才全面「撤辣」。可惜,此一時、彼一時,經濟已積弱,且高息環境持續...
私人住宅動工進度不俗,屋宇署資料顯示,今年首4個月相關數字錄得3,326伙,較去年同期增加約4.7%,並為5年同期新高。 龍圃別墅准建4層高住宅 利嘉閣陳海潮表示,以按月統計,4月私宅動工...
新界大型項目銷情理想,部署再接再厲。新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第3B期,落實周五作次輪銷售,共發售156伙。新地副董事總經理雷霆表示,有118伙以價單形式出售,38伙特色單...