利嘉閣地產高級區域董事郭建民表示,沙田新城市廣場3期3座高層G室,實用面積648方呎,屬3房1套間隔,外望河景,原以1100萬放售單位,放盤1個月後,獲買家洽購,議價後以1066萬成交,實用呎價約16...
中原地產首席分區營業經理丘漢偉指出,荃灣萬景 3座高層C室,實用面積821方呎,3房1套房加書房及儲物套房間隔,享荃灣市景及山景,景致開揚,並附帶雅緻裝修,獲換樓客垂青,最終以1490萬承接,實用呎價...
美聯物業分行助理營業董事冼國章透露,將軍澳都會 1期5座中層H室,實用面積888方呎,屬4房間隔,內櫳企理。據悉,業主於上手租客的租約完結後以1450萬放售單位,其後獲換樓客接洽,最終議價約112萬,...
中原地產首席分區營業經理王秉義透露,大角咀一號銀海8座極高層B室,實用面積749方呎,採3房1套房連工人房間隔,望優質維港海景,最新以1770萬易手,實用呎價約23632元。據悉,買家鍾情單位景觀優質...
樓市在全撤辣後一度經歷一段「繁華期」,但近期已有由「璀璨歸於平淡」的跡象,無論一、二手交投均陷入整固局面。 相較於交投回升,比較令人「跌眼鏡」的,是全撤辣後樓價未見明顯止跌情況,甚至有再跌之勢。...
近年金馬倫道發展成為「燒味街」,短短街道聚集4間連鎖燒味店,競爭看似大,惟似乎都做得有聲有色,其中有燒味店剛擴張開分店,選址油麻地砵蘭街地舖,月租近15萬,較舊租逆市加近10%。 榕哥陳皮燒鵝進...
整體舖市淡靜,市場罕錄短炒個案,旺角上海街一個地舖,以1798萬易手,原業主今年2月購入,持貨4個月升值20%。 旺角上海街489至495號金基樓地下493號舖連入則閣樓,地舖及閣樓建築面積各約...
商廈供過於求,售價節節下滑,繼近日東九龍優質甲廈單位連錄低價成交,最新觀塘俊匯中心頂樓2全層以1.33億易手,平均呎價6287元,原業主自用單位10年,勁蝕逾7300萬,幅度高達36%。 上址為...
祥益高級分行經理黃文樂表示,屯門兆隆苑中層17室,面積376方呎,獲區內換樓客垂青。該買家早前沽出自住物業後,旋即頻頻睇樓,加上原業主累積減價40萬,故以260萬(自由市場價)購入,呎價約6915元。...
豪宅再錄名人入市個案。市場消息透露,中半山堅尼地台(見圖)低層A室,面積2240方呎,以6300萬連車位沽出,呎價約28125元。買家為李學韻(Andrea Lee Hok Won)及相關人士,以聯名...
受到整體樓市進入鞏固期影響,本月新盤成交有機會連續三個月下跌,然而豪宅新盤交投未有減弱跡象,持續錄得大額成交,過去兩日已錄得三宗逾億元買賣個案。 分析認為,超級豪宅買家,除本地家族之外,不少為在...
隨着傳統租務旺季來臨,搶盤潮除出現在知名藍籌屋苑外,亦蔓延至單幢樓,甚至出現3客搶1盤情況。中原副區域營業經理溫旭銘表示,元朗元新大廈高層D室,面積300方呎,屬1房間隔,單位裝修企理,故交吉僅2天即...
今財年首幅招標土地將於周五(28日)截標,為以「雙信封制」推出元朗多層現代產業大樓用地招標,可建總樓面173.8萬方呎,當中非價格建議比重佔70%,價格建議比重則為30%;業界人士指,該地入場門檻高,...
市場憧憬下半年開始減息,有望減少供樓成本,加上近年樓價已累積一定跌幅,反而租金持續向上,驅使部分用家選擇「租轉買」,其中有租客原計劃尋找合適租盤,發現業主減價後符合預算,決定「由租轉買」,斥資950萬...
豪宅有價有市,市場消息透露,淺水灣Belgravia一個中層單位,剛以6408萬成交,原業主持貨逾15年轉售,帳面獲利約1208萬,期內單位升值超過23%。 消息指出,Belgravia中層B室...
信和則夥拍中國海外、鷹君集團及華人置業去年9月以53.5億、投得的啟德2A區2號及3號「巨無霸」住宅地,該財團最新就2號地盤向城規會申請放寬約3.2%高限,以採用「組裝合成」建築法,項目合共提供930...
新盤以細價樓交投較顯著,昨亦錄得多宗成交,近日焦點所在的屯門,由長實與新地合作發展的飛揚第1期昨日連沽3伙。長實營業部助理首席經理楊桂玲表示,項目昨連沽3伙,套現2000萬,包括2座19樓E室,為72...
豪宅新盤連環錄大額成交,新地旗下啟德臨海豪宅項目天璽.海,最新透過招標方式,以超過1.15億售出1伙4房單位,呎價53800元。 項目最新售出的單位,為第1座11樓A室,單位面積2143方呎,4...
近日新盤銷售稍作升溫,多個貨尾盤乘勢推售,趁月底前搶吸購買力,市場更聚焦細價樓,屯門一個焦點盤完成首輪銷售後,隨即於周內進行新一輪銷售力吸向隅客,各區包括啟德、長沙灣、黃竹坑站上蓋等亦加入搶客行列,本...
【明報專訊】屯門掃管笏一帶接連有新盤出擊,繼凱和山落成入伙後,同區青山公路青山灣段、旭日國際旗下的黃金海灣,兩期皆已獲批預售樓花同意書,共涉1323伙,預計明年11月落成,樓花期約18個月;項目將先推...