樓價逾7載新低 10大屋苑半年買賣增六成 樓價於撤辣後一度上升,惟近期市況回落,升幅亦已全數蒸發。代理行一份反映二手樓價走勢的指數按周再挫約0.41%,不但跌穿辣招取消前的水平,更創逾7年半新低...
有地產商早前提出,基於寫字樓空置情況嚴重,建議把洪水橋市中心的商業樓面規劃轉為住宅。財政司司長陳茂波回應指,洪水橋的定位是物流重鎮,但具體多少樓面做倉儲或物流,非「一本通書睇到老」,可審時度勢做調整。...
本港樓價指數自「撤辣」後連升兩個月,上月轉跌。財政司司長陳茂波認為,本港樓市有一定支持,因剛性需求仍存在,包括本地人和輸入人才,強調樓價大幅下降風險不高,但難免有輕微波動。 陳茂波說,樓市的剛性...
初步統計2024年上半年一手成交表現,附表顯示,成交宗數應該超過2021年下半年,亦即加息前;以及稍低於2019年上半年,疫症及社會運動前,半年逾12,000宗的成交數字,去年全年一手成交量差不多在今...
上半年將盡,二手交投仍處於低迷,10大屋苑上周六、日更有7個屋苑出現零成交,交投量重回5周前低位,憧憬減息未有動靜,新盤繼續低價搶客,料10大屋苑全月成交量重返至撤辣前水平。 月內由頭帶到尾的鰂...
樓價於高位回調下,不少大型屋苑呎價貼近9,000餘元至1萬元水平,而且不只限於樓齡較大的屋苑身上,當中平均樓齡約20年,而且環境自成一隅,甚具度假風情的馬灣珀麗灣為其中之一。 以綠色環保概念打造...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
澳門樓市全面撤辣,多個發展商減價推售去庫存,即吸引用家及投資者入市,帶動成交熾熱,5月全澳住宅成交量、價齊升,帶動次季交投量已超越今年首季全季。 據最新澳門財政局的資料顯示,上月全澳門一、二手住...
中山市坦洲鎮與珠海僅一路之隔,半小時車程之距可享港珠澳生活圈之便,而其樓價較珠海相宜,而現正推售的佳境康城,更為區內少有以品質、間隔上乘作賣點的大型項目,正加推的4期單位,更提供屋苑最熱賣的89平方米...
仲量聯行發表的《香港地產市場觀察》報告中指出,5月底整體甲級寫字樓市場空置率升至13.5%,主要原因是有新商廈落成。 保險業持續擴充 該行指,中環長江集團中心二期及觀塘道350號兩個新商廈...
民生區商舖租金回報率較高,現業主放售葵涌食店舖位,叫價5,300萬元。 降價4成 回報率近5厘 美聯旺舖營業董事危挺進表示,獲業主委託,放售葵涌興芳路192至202號地下連閣樓B&C號舖,...
核心區舖位整體租務加快,而較早前空置舖位較多的旺角區,一線地段連錄租務成交。 中原(工商舖)資料顯示,5月份四大核心消費區(包括中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀)商舖空置率均錄得跌幅,中環區及尖沙咀區...
火炭區昔日為傳統工業區,但因其坐擁沙田馬場、城門河的賣點,反而吸引發展商大興土木打造新貴豪宅屋苑,除了火炭半山的新晉豪宅外,鄰近港鐵火炭站的御龍山,更以近距離眺望馬場、河景而大受歡迎。 由信和及...
買樓唔同買同菜,樣樣要計過度過,有準買家預算610萬,其中一個心水單位底價620萬元,業主態度表明620萬元屬底價,再沒有議價空間。 賣方表明620萬屬底價 10萬元雖然不是一筆大數目,但...
近期銀行融資服務有不穩定的現象出現,有關問題正不斷擴大,正為市場累積風險。我認為政府應留意和合適作出介入,掌握適當的市場秩序,以避免問題作過度的發酵。 問題開始的時候是在商業信貸的「補倉潮」,的...
普縉拍賣昨日拍出一項另類物業,項目為沙田的一幅屋地,面積約2,614平方呎,屬於銀主物業,並僅出售用地的四分之三業權,最終一口價以150萬元沽出,該行發言人指,售價較市值約200萬元低約25%。 ...
莎莎國際 (00178) 主席郭少明幼子郭浩泉,日前蝕讓沽售西半山敦皓3房單位後,近再蝕讓沽售敦皓車位,帳面蝕讓138萬元。 土地註冊處資料顯示,西半山敦皓停車場1樓單數車位,連一個電單車車位以...
美聯物業高級分區營業經理馬兆鋒表示,何文田半山二期中層20室,實用面積約1,137平方呎,屬3房套房設計。據悉,買家心儀單位間隔方正實用,故零議價,以2,100萬元承接單位自用,實用呎價約18,470...
高息下工商舖半年買賣錄4年新低,利嘉閣工商舖料下半年買賣量持平,商廈價料再跌約1成。 息口高企礙復甦 交投量降 利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年指出,上半年預計工商舖得1,592宗成交,涉及...
【本報訊】再有地產代理因違反《一手住宅銷售條例》而入獄,地產代理因在游說買家購入將軍澳新盤時候,就按揭事宜作出失實陳述,被判監7個星期。 被告陳浩源,前港置代理被控在2021年4月初,為誘使買家...