新盤推售步伐持續加快,短期多個項目登場搶客。新世界 (00017) 及遠展 (00035) 合作發展的啟德柏蔚森I,今日公布首張價單,首批主打2房,定價將參考「臨海豪宅海景價」。示範單位今明兩天開放予...
內地專才持續來港,帶動豪宅租務交投。九龍區豪宅市場連錄多宗大額租務個案,例如新世界 (00017) 旗下尖沙咀K11 ARTUS(寓館)一個高層3房單位,實用面積約1,921平方呎,早前以全包價19....
暑期租務旺季效應帶動下,近月住宅租金節節上升,惟樓價走勢相反,按月下跌1.2%,租金與樓價背馳最大原因,是新盤餘貨積存量過高,發展商持續低價促銷新盤,遏抑樓價升勢。 雖然樓市撤辣後,新盤銷售速度...
踏入暑期租務旺季,大批內地生來港租樓,各區租盤供應緊張,直接推動住宅租金上升。不過,綜合市場資料,下半年有15個全新盤涉逾7,800伙相繼入伙,若按投資者比例25%至30%計,即市場可有1,900至2...
畢馬威中國金融服務合夥人沈耀文預計,本港銀行與內房有關的貸款質素未來或繼續惡化,雖然銀行已對大部分貸款作出撥備,但內地樓市銷售未恢復,今年仍有計提額外撥備或下調評級出現。至於中小企違約率逐漸增加,他稱...
世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄表示,西貢傲瀧16座高層E室,實用面積968方呎,3房1套間隔,望內園景,以1347萬成交,實用呎價約13915元。 資料顯示,原業主於2018年5月以1747...
中原地產高級資深分區營業經理吳啟業透露,大埔康樂園2街雙號屋,實用面積1596方呎,日前議價後以月租50000元租出,實用呎租約31元。 據了解,租客主要喜歡屋苑環境舒適。原業主於2006年8月...
香港置業首席聯席董事曾家輝指出,大角咀一號銀海6座低層A室,實用面積955方呎,屬3房1套連工人套間隔,向南享全海景,以月租44000元租出,實用呎租約46元。 據悉,租客為家庭客,心儀單位整潔...
利嘉閣地產助理分區董事鄧惠源稱,西半山寶翠園6座低層E室,實用面積1200方呎,採3房1套連工人套房及儲物室間隔,外望開揚景觀。據悉,租客鍾情單位間隔合用,且屋苑位處港鐵站上蓋,最終以月租57000元...
旭日國際屯門青山灣段大型住宅項目黃金海灣.意嵐,首度開放4個示範單位參觀,其中一個經改動連家具示範單位以5B座18樓N室為藍本搭建,面積316方呎,屬1房間隔,單位以瑞典蔚藍海岸為設計主題。 客...
越來越多人崇尚自然,泰國布吉正好能符合要求,成為不少人嚮往的宜居城市。當地新盤樂古浪熙湖雅境來港銷售,提供1房至3房戶型單位,僅由700萬泰銖起,折合港幣149萬起。 樂古浪熙湖雅境由悅榕集團開...
日圓近月再度下滑,變相當地購物打折幅度更大,再度成為港人旅遊的重點國家,情況同樣令當地物業市場更為「抵買」,當地除入場門檻低的小型單位外,亦不乏豪宅項目,最新來港推售的大阪獨立洋房別墅,售價亦只需60...
日圓走勢再次向下,每百日圓曾低見4.87港元,日圓低水,吸引世界各地的旅客到訪日本。日本觀光廳早前公布5月份估算的遊客數字,高達超過304萬人次,比疫情前2019年同期上升9.6%,也是連續3個月超過...
經濟復甦步伐不似預期,戴德梁行昨指,第二季甲級寫字樓整體淨吸納量錄得正31.8萬方呎,帶動上半年錄得約正58萬方呎淨吸納樓面,而且季內共有2個新寫字樓落成,在供應充裕下,寫字樓租金在年內受壓,預料全年...
美聯工商舖預期,今年下半年工商舖交投勝上半年,錄約5%升幅。美聯工商舖行政總裁盧展豪表示,上半年工商舖合共錄得1646宗買賣,按年減少約22.9%,金額錄309億按年微升約4.9%。 工廈租售價...
由財團併購的葵涌金星工業大廈,今年5月獲土地審裁處批出強拍令,底價為6.33億,項目將於今日舉行公開拍賣。 上述項目位於葵涌大連排道45至51號,現址為一幢7層高工廈,早於1972年落成,至今樓...
鄧成波家族密密沽貨,最新為油麻地砵蘭街一幢商住樓以2.4億易手,為本周內第3宗買賣,該家族本周至今賣出銅鑼灣白沙道「樓上舖」及深水埗商住樓,連同油麻地項目,合共套現逾2.8億。 油麻地砵蘭街46...
環亞拍賣行昨拍出上水彩蒲苑彩晶閣高層4室銀主盤,面積351方呎,開價258萬(自由市場價),每口價10萬,獲2組客爭購,最終搶高30萬,以288萬成交,呎價約8205元。忠誠拍賣則拍出北角月明樓高層H...
踏入下半年僅數天,發展商推盤步伐已轉趨積極,今年主要供應庫的啟德新發展區,已有全新盤登場,將於今日正式發出首張價單,發展商定價策略如何今日揭盅,隨後位於青山公路青山灣段新盤亦準備於下周公布首張價單,一...
踏入租賃旺季,租金持續上升,部分用家「轉租為買」,中原分行經理梁嘉駿表示,鰂魚涌栢蕙苑祥栢閣低層A室,面積626方呎,屬3房間隔,可享市景,單位叫價850萬放售,議價減價100萬,最終以750萬獲租客...