傳統商業區全幢物業需求大,可塑性高,屢受投資者關注,早前上環永樂街88WL全新商廈獲投資者以約7.5億元購入後,帶動上環區投資氣氛,有業主趁勢放售已翻新的上環皇后大道中323號6層高商廈,意向價約7,...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
筆者5月美國之行,除三藩市外,也在拉斯維加斯停留,與當地的廚師朋友及其餐館老闆詳談,廚師朋友已經在當地工作10年,但覺得美國近年不安全,他的車曾被爆竊,家裏也有兩支手槍,用作防衛。 他說在美國搵...
今年初樓市全面撤辣後,樓市交投明顯增加,買家入市信心大大提升,隨着美國有機會於本年內開展減息,樓市正向健康方向發展,因應中原地產新界西的未來形勢發展,今年7月1日起,晉升陳忠浩為中原地產新界西高級資深...
上星期出席一個飲宴場合,筆者身邊坐着一位同行,他的本業主要從事商舖的買賣;甫打開話題,他便滔滔不絕說地產行業目前經營如何困難,特別是商舖方面。他說以前是一舖養三代,今天是一舖捱三代!當然是指在這10年...
【本報訊】鄧成波家族加快沽貨,消息指,家族以約2.4億元,沽出旺角砵蘭街舊樓地盤。 出租率100% 每月收租67.5萬 市場消息指,旺角砵蘭街46至52號地盤易手,物業現為7層高舊樓,地盤...
【本報訊】上半年工商舖交投下跌,美聯工商舖 (00459) 預計下半年買賣量增,惟價格普遍下挫,全年跌1成。 上半年1646買賣 按年減22.9% 美聯工商舖行政總裁盧展豪表示,在高息環境...
撤辣後樓市不似預期,戴德梁行認為,息口仍高企及經濟前景未明,令樓價乏力向上,並調整對樓價預測,預計今年樓價由升轉跌,最新料全年跌約5%。另該行預計,甲廈空置樓面仍難消化,全年租金跌近1成。 戴德...
【本報訊】二手處靜局,指標屋苑業主讓步,鰂魚涌太古城3房減累170萬以1,008萬元沽出,較網上銀行估價1,033萬元低2%。 美聯分行區域經理吳肇基表示,太古城南天閣中高層F室,實用面積646...
【本報訊】城規會昨日繼續就新田科技城的擬議分區計劃大綱草圖舉行公聽會,多個團體及人士到場發表意見,當中市建局前行政總監譚小瑩建議,大綱草圖該加入發展參數的限制,又建議樓宇覆蓋率不應佔用地面積多於一半、...
【本報訊】政府延長元朗多層產業用地招標期半年,發展局局長甯漢豪昨日回覆立法會質詢時指出,業界反映需要更充裕時間擬備標書,政府着重設計多於地價因素,對地價要求不高。 立法會議員就着鼓勵棕地作業遷往...
【本報訊】運輸及物流局去年《現代物流發展行動綱領》提及,今年起至2027年推4幅葵涌物流地,其中兩幅用地曝光,位置鄰近七號貨櫃碼頭,分別面積3.8公頃及4.4公頃,合共提供約336萬平方呎樓面。 ...
新盤推售步伐持續加快,短期多個項目登場搶客。新世界 (00017) 及遠展 (00035) 合作發展的啟德柏蔚森I,今日公布首張價單,首批主打2房,定價將參考「臨海豪宅海景價」。示範單位今明兩天開放予...
內地專才持續來港,帶動豪宅租務交投。九龍區豪宅市場連錄多宗大額租務個案,例如新世界 (00017) 旗下尖沙咀K11 ARTUS(寓館)一個高層3房單位,實用面積約1,921平方呎,早前以全包價19....
暑期租務旺季效應帶動下,近月住宅租金節節上升,惟樓價走勢相反,按月下跌1.2%,租金與樓價背馳最大原因,是新盤餘貨積存量過高,發展商持續低價促銷新盤,遏抑樓價升勢。 雖然樓市撤辣後,新盤銷售速度...
踏入暑期租務旺季,大批內地生來港租樓,各區租盤供應緊張,直接推動住宅租金上升。不過,綜合市場資料,下半年有15個全新盤涉逾7,800伙相繼入伙,若按投資者比例25%至30%計,即市場可有1,900至2...
畢馬威中國金融服務合夥人沈耀文預計,本港銀行與內房有關的貸款質素未來或繼續惡化,雖然銀行已對大部分貸款作出撥備,但內地樓市銷售未恢復,今年仍有計提額外撥備或下調評級出現。至於中小企違約率逐漸增加,他稱...
世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄表示,西貢傲瀧16座高層E室,實用面積968方呎,3房1套間隔,望內園景,以1347萬成交,實用呎價約13915元。 資料顯示,原業主於2018年5月以1747...
中原地產高級資深分區營業經理吳啟業透露,大埔康樂園2街雙號屋,實用面積1596方呎,日前議價後以月租50000元租出,實用呎租約31元。 據了解,租客主要喜歡屋苑環境舒適。原業主於2006年8月...
香港置業首席聯席董事曾家輝指出,大角咀一號銀海6座低層A室,實用面積955方呎,屬3房1套連工人套間隔,向南享全海景,以月租44000元租出,實用呎租約46元。 據悉,租客為家庭客,心儀單位整潔...