【本報訊】天水圍濕地公園旁112及115區住宅限量地下季截標,地區人士為免繼續空置地皮,倡一旦流標應改劃作旅遊業發展。規劃署回應指不會排除興建酒店的可能性。 近濕地公園地 空置多年 元朗區...
【本報訊】為推動啟德發展,啟德辦事處斥100萬元打造名「活力磁場」地方品牌及標誌,未來會在發展區內公共及政府設施加入設計元素,並邀請區內私人發展商參與推廣。 被譽為市區最後一幅「寶地」的啟德發展...
【本報訊】鴨脷洲南灣有內地客蝕讓,一個高層戶連車位以3,750萬元成交,帳面雖微賺,但連同交易成本及車位在內,實際上要損手逾270萬元。 減8.5%轉手 呎價2.37萬 蝕讓的南灣單位為3...
為糾正地產代理界的違規行為,及培養良好的執業和工作制度,地產代理監管局年初推出紀律處分新計劃,頗得業界認同,初步參與率達71%,局方強調會留意及檢視計劃的成效。 紀律處分新計劃主要針對從業員常犯...
【本報訊】全幢工廈價值高,消息指,葵涌威信物流中心現全幢放售,意向價約7.7億元。 消息指,葵涌工業街24至28號威信物流中心全幢放售,物業地盤面積約30,665平方呎,樓高15層,地下面積約8...
欄名:市場快訊 市場消息指,上環信德中心西座中低層02室,面積約1,440平方呎,以每月5.9萬元租出,呎租約41元,略低於市場水平。另銅鑼灣希慎道1號中層全層,面積約5,077平方呎,以每月2...
欄名:市場快訊 市場消息指,旺角新填地街335號地下及閣樓,面積各約800平方呎,合共約1,600平方呎,以約3,150萬元易手,平均呎價約2萬元。翻查資料,原業主為冷氣公司,於2012年以2,...
欄名:市場快訊 再有大額銀主貨透過拍賣場推售,有南區淺水灣麗景園單位將以3,300萬元價開拍,較個別銀行估值低逾兩成。 該麗景園8座極低層戶,實用面積2,049平方呎,連1個車位,各銀行對...
近期新界區舖位買賣成交明顯增加,上水、元朗及大埔均錄舖位成交,業內人士認為,新界區舖價格較市區低水,加上漸受惠於自由行旅客,具投資價值。 整體舖位買賣市場略為好轉,市區如銅鑼灣、旺角等均錄大額舖...
屯門區住宅人口不斷增多,區內消費力上升,令舖位價值提高。近期區內屋苑舖位推售,其中新地(00016)旗下置樂花園百多個舖,市值10億元。 近年屯門區陸續有新盤落成,換言之人口上升,累積一定消費群...
撰文:東尼 欄名:八通天 辣招不利炒舖,投資者要變陣。年輕投資者余旻修(David)表示,現專注旗下舖位租務,增強防守,並認為租金大升的日子已不復再。 兩年前,資深投資者余國詮兒子余旻修...
撰文:伍創業 香港置業高級執行董事 欄名:大行觀點 曾於2007年令香港股市炒上近32000點歷史高位之「港股直通車」憧憬的微調版正式開通。 滬港股市直通車(滬港通)終於塵埃落定,滬港兩...
自由行消費力強勢依然存在,帶動零售業持續強勁,沉寂一時的鐘錶珠寶店再次掀起搶舖潮。踏入4月份,市場接連數宗鐘錶珠寶店高價搶租個案,集中搶租核心區一線旺舖,預料可支持核心旺舖的租金於高位穩企。 核...
連鎖個人護理用品店,除了落址於核心旺區,同時亦重視民生區份的消費力,因其售賣的商品不乏大小家庭的必需品。 民生地段消費者經常於同一店舖內購買生活用品。個人護理用品店看準這個消費模式,積極力保原址...
撰文:盧永輝 高力國際亞洲區行政董事 欄名:專家論市 尖沙咀樓上舖需求高,其中食肆林立的亞士厘道,該地段銀座式商廈呎租可達30元水平,目前尖沙咀亞士厘道23號至27號兩座商廈,單位正以交吉形式...
撰文:盧永輝 高力國際亞洲區行政董事 欄名:專家論市 國際貨幣基金組織剛發表2014第四條磋商代表團初步總結。 在簡報中,該組織提及長遠解決香港住屋問題的關鍵在於確保市場有足夠供應,因此...
近期商廈買賣宗數持續偏低,利嘉閣指出,3月份市場僅錄61宗商廈買賣,為近5年多來次低。 市場氣氛差 僅61宗登記 利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出,首季投資物業市場氣氛欠佳,商廈物業交投尤其...
撰文:柯興捷 富山地產行政總裁 欄名:專家論市 美國聯儲局兌現退市,照目前進度,普遍估計將在秋季可以完成。 內地方面,由於經濟動力稍為放緩,加上中央調控樓市力度不減,二、三線城市房地產承...
欄名:市況直擊 北角區交投持續平穩,成交樓價介乎300萬元至600萬元為主,當中包括單幢樓和屋苑式物業。 區內單幢樓因用家主導,放盤不多,故交投亦寥寥可數,介紹的建華花園和英輝大廈最近一個...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 近兩年東九龍寫字樓「人氣急升」,租金升幅顯著,不過,商廈租金與供應量關係向來密切,未來兩年供應量集中在該區,是否能逐一消化成疑問。 反而租金連跌兩年的中環,或...