綠表居屋造價向下調,拖累自由市場價跟隨,首季銀行估價跌勢未止,10個指標居屋屋苑,7個錄跌幅,其中天水圍天盛苑跌4%最多,另市區居屋同告下跌。 據本報記者統計的10個熱門居屋中,今年首季內有7個...
【本報訊】荃灣大型新盤環宇海灣即將開價,拖累近期區內二手交投大減近4成,有業主趁二手交投停頓前夕,減價逾1成沽樂悠居1房單位。 樂悠居高層 削價1成售 環宇海灣屬區內罕有涉及逾千伙的大型新...
【本報訊】規劃署不反對南區赫蘭道7號屋地上蓋面積,由25%放寬至27%,以興建1幢樓高3層分層住宅,提供約4伙單位。 建3層住宅 提供4單位 規劃署表示,上述擬議的住宅發展,符合所處用地的...
【本報訊】港鐵(00066)將軍澳日出康城第4期用地,將於下周一(28日)截標,區內大地主長實(00001),有意再下一城,競投項目的發展權,項目可建1,600伙。 可建1600伙 下周一截標 ...
欄名:交易現場 正當不少放盤業主看淡後市,肯擴大議價空間促成交易之時,藍田滙景花園有業主意志堅決,放盤兩年期間,叫價「加多過減」,最終以近期理想價水平沽貨。 低層718呎 750萬成交 ...
政府計劃在全港改劃152幅土地建屋,但卻遇到不少地區阻力,隨時拖慢建屋計劃,令10年47萬伙的建屋目標達標難度增加。 除新界東北及洪水橋等新發展區之外,政府在改劃「政府、機構或社區」用地及「綠化...
政府為爭取地區支持,以加快住宅供應,遂縮減石硤尾大窩坪延坪道建屋規模,由1,360伙降至980伙,減幅近3成,少建383伙,估計賣地收入減少約17億至25億元。 早前遭居民反對改劃建屋的用地,位...
多個新盤蓄勢待發,荃灣環宇海灣本月內將上載樓書,其後會開放示範單位,市場預料下月中將可開賣。尖沙咀凱譽今發放樓書,本周內有望公布價單。 趙國雄:定價貼市 先推800伙 長實(00001)及...
近期不少城中名人及投資者看淡後市,減價沽貨離場,包括影星關之琳、「補習天后」陳如敏(Amanda Tann)、資深投資者施佳龍等,或可成為參考,掀起帶頭作用。 關之琳減7500萬 售南灣道屋 ...
豪宅業主有別於一般二手屋苑業主,持貨力一般比較強,即使面對「轉角市」,也未必須即時割價求售,僅有部分急售的平價盤賣出後,料市況將再度回復沉寂。 La Hacienda蝕讓 10年一遇 近期...
市況偏軟,陸續有豪宅大幅減價。何文田半山壹號2期富甲半山洋房有內地業主減2,500萬元放售,減幅達23%。另有部分實力業主不甘低價沽貨而封盤,豪宅封盤潮初現。 市場持續有豪宅業主減價求售,何文田...
以洋房及低密度住宅為主的九龍塘區,樓齡十年或以下項目單位不足900伙。由於業主普遍持貨力強,議價幅度一般僅約3至5%。當中屬區內指標豪宅屋苑之一的畢架山一號,現時買賣放盤逾50個,入場費約2,000萬...
九龍灣淘大花園交通便利,配套齊全,由於入場費相對不高,故向來是不少上車客及家庭客熱捧屋苑。 香港置業陳偉宗表示,屋苑由19座物業組成,合共提供近4,900伙,建築面積由約340至607方呎,間隔...
市場已逐步消化雙倍印花稅等負面因素,今年首季多個資深投資者開始入番市。包括近幾年甚少入市買舖嘅「舖王」鄧成波(波叔),同埋投資者鍾楚義等多名投資者,期內先後掃咗8項零售及舊樓物業,涉資約18億元,價量...
港置文愛玲稱,奧運站屋苑本月暫錄逾60宗租務成交,其中維港灣8座高層H室,建築/實用面積641/464方呎,屬兩房間隔,望內園景,以每月1.75萬元租出,建築/實用呎租約27.3/37.7元。...
美聯黎子穎表示,代理深夜時送訂竟遇上停電,最終登逾30層送訂,成功促成青衣青怡花園5座高層B室兩房戶,實用面積約343方呎,成交價約343萬元,實用呎價約1萬元,單位一一年至今升值約37.2%。另祥益...
市區大面積舖位受追捧,市場消息稱,由資深投資者持有的油麻地佐敦道單號地下B舖連1至3樓,獲有興趣人士以約1.36億元洽購至尾聲,有機會短期內售出。據悉,該地舖面積約1,400方呎,樓上每層約3,000...
新盤市場將掀新一輪混戰,長實部署下月開售的荃灣環宇海灣,昨正式啟動前期軟銷攻勢,並向代理發出委託書,樓書本月隨時上網,示範單位亦有機會月內開放,年內維持先推售約800伙。另恒地負責銷售的尖沙咀凱譽,今...
二手屋苑減價破悶局,逾半個月未聞成交的鰂魚涌康怡花園,終有一個中層兩房戶以598萬元「筍價」售出;將軍澳君傲灣亦有兩房戶減價至約485萬元售出,屬同類近一年新低價。 中原楊文傑稱,康怡花園及南豐...
政府為增住屋供應續向綠化用地埋手,惟改劃該類用地定受到相當阻力,而政府亦作出讓步,主動將項目「縮水」。其中本年度賣地計劃的九龍塘大窩坪延坪道住宅地,政府提出將地盤範圍勁縮約8.6萬方呎,減幅約28%,...